Stavba rodinného domu a BSM
Dobrý deň, stavba rodinného domu patrí do BSM v tom prípade, ak bol v takom stupni rozostavanosti, že ju možno považovať za vec. Nišie uvádzame judikát, ktorý…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuKúpa bytu počas manželstva z predaja bytu
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu bytu počas manželstva, pričom ako spoluvlastníci (bezpodieloví) ste boli zapísaní obaja na list vlastníctva, potom tento byt bude…
BSM a podnikanie manžela
Podnikajúci manžel je povinný nahradiť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) takú sumu, ktorá sa rovná pozitívnemu (kladnému) rozdielu…
BSM a účasť manžela v združení
Predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) môže byť len taký majetok, ktorý bol súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva a…
Z akej hodnoty veci súd vychádza pri BSM
Okamih, keď dôjde k zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) je rozhodujúci nielen pre určenie spoločného majetku, ale aj pre určenie…
Ako rozhoduje súd pri vyporiadaní BSM
Dobrý deň, zákon priamo neupravuje odpoveď na Vašu otázku, avšak môžeme vychádzať z judikatúry (v tomto prípade českej): Podľa § 150 Občianskeho zákonníka sa…
Vyplatenie súrodenca z domu
Dobrý deň, vo Vašom prípade nejde o klasické vyplácanie súrodenca z domu pri vyporiadaní spoluvlastníctva. Vy ste v situácii, kedy Vás vlastníčka domu núti…
Pokuta za odstúpenie od zmluvy
Dobrý deň, uzatvoriť zmluvnú pokutu za odstúpenie od zmluvy nie je možné podľa právneho poriadku, pretože odstúpenie od zmluvy je realizáciou práva, ktoré nie…
Pôžička v banke a BSM
Dobrý deň, Dlh vzniknutý z úverov poskytnutých žalovanému pred uzavretím manželstva, teda pred vznikom bezpodielového spoluvlastníctva účastníkov, v súvislosti…
Zaplatenie vyrovnacieho podielu a zrušenie rozsudku
Dobrý deň, Ak jeden z účastníkov na vyrovnanie podielov podľa rozsudku o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) zaplatil súdom…
Majetkový problém so spoluvlastníkmi
Dobrý deň, v prípade majetkového problému so spoluvlastníkmi máte právo požiadať ostatných spoluvlastníkov o vyporiadanie vášho podielového spoluvlastníctva.…
Pojem "výlučne výkonu povolania jedného z manželov"
Výkonom povolania v zmysle § 143 OZ je potrebné rozumieť aj výkon povolania samostatne zárobkovo činnou osobou (mimo závislú činnosť k inej osobe), t.j. aj …
Nadobudnutie nehnuteľnosti počas ďalšieho manželstva
Dobrý deň, v zákone priamo nenájdete odpoveď na otázku nadobudnutia nehnuteľnosti počas ďalšieho manželstva. Podľa judikatúry, ktorú uvádzame nižšie však tento…
Kúpa nehnuteľnosti z pôžičky počas manželstva
Dobrý deň, pôžička nie je spoločná a ani nepatrí do BSM, preto sa nebude vyporiadavať. Ak nejde o spoločný dlh účastníkov, nemožno ho podľa § 150 OZ vyporiadať…
Predaj členského podielu počas vyporiadania
Dobrý deň, uvedenú problematiku rozoberá nižšie uvedený judikát: Ak prevedie ten z manželov, ktorý sa stal po rozvode manželstva výlučným členom družstva počas…
Novoobjavený majetok v dedičskom konaní a BSM
Konanie o novoobjavenom majetku, na rozdiel od obnovy konania, neotvára vec už právoplatne skončenú, ale naopak, na výsledky pôvodného dedičského konania…
Odporovanie dohode o vyporiadaní BSM
Dobrý deň, odporovanie dohode o vyporiadaní BSM je možné za splnenia zákonných podmienok. Nižšie uvedený judikát rozoberá aj dôkazné bremeno tvrdení v súdnom…
Náhrada investícií do bytu manžela
Dobrý deň, náhradu investícií do bytu manžela máte právo požadovať. Súd by takémuto nároku vyhovel. Je to potrebné riešiť v konaní o vyporiadanie BSM. Podľa…
Delenie majetku po rozvode v inom pomere
Dobrý deň, hoci zákon priamo v texte neuvádza, že je možné delenie majetku po rozvode v inom pomere ako je pol na pol, je to možné. Takéto delenie majetku po…
Nezákonné vyporiadanie spoluvlastníctva
Dobrý deň, z konania dlžníka vyplýva, že sa snažil zmariť uspokojenie svoho veriteľa (t.j. Vás a Vášho manžela). Zastávame názor, že ide o nezákonné…
Vyporiadanie dlhov a pohľadávok po rozvode
Dobrý deň, okrem majetku nadobudnutého počas manželstva sa vyporiadavajú všetky záväzky (dlhy a aj pohľadávky voči tretím osobám). Vyporiadanie bezpodielového…
Zúženie a rozšírenie bezpodielového spoluvlastníctva
Zákon č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník, účinný od 1.4.1964, upravil majetkové spoločenstvo manželov ako bezpodielové spoluvlastníctvo. Zákon vychádzal v §…
Užívanie bytu po rozvode
Dobrý deň, uvedenú problematiku rieši nižšie uvedený judikát. Ak sa nedohodnete s manželkou, bude potrebné podať návrh na súd, ktorým sa budete domáhať…
Pôžička za trvania manželstva
Ak vznikol za trvania manželstva dlh, z ktorého bol zaviazaný len jeden z manželov, ktorý napríklad uzavrel vo vlastnom mene zmluvu o pôžičke, a ak takto…
Cena za vyporiadanie bytu bytovom družstve
Predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je všetko, čo do tohto spoluvlastníctva patrilo a čo existovalo ku dňu jeho zániku. Pri…
Dôkazné bremeno pri vyporiadaní BSM
Dobrý deň, ak v konaní o vyporiadanie niektorý z účastníkov tvrdí, že niektoré veci do vyporiadania nepatria, musí toto svoje tvrdenie preukázať hodnoverným…
Čiastočné vyporiadanie BSM
Cieľom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je vyporiadanie ich spoločného majetku (vecí), ktoré podľa § 143 OZ patrili do bezpodielového…
Rozšírenie BSM
Dobrý deň, v tomto prípade vidím chybu na strane notára. Správa katastra postupovala správne. Dohodu o rozšírení BSM je možné uzavrieť iba do budúcnosti.…
Ťažba dreva zo spoločného lesa
Dobrý deň, ťažba dreva zo spoločného lesa je užívaním a požívaním plodov zo spoločného pozemku v zmysle § 123 OZ a súčasne hospodárením so spoločnou vecou…
Smrť jedného zo spoluvlastníkov počas konania o vyporiadanie
V konaní o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva výrok o prikázaní spoločnej veci za náhradu podľa § 142 ods. 1 OZ nemožno nahradiť určujúcim výrokom súdu,…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.