^{Právna poradňa}

Nadobudnutie nehnuteľnosti počas ďalšieho manželstva

Právny stav k 24.04.2014

Otázka

Dobrý deň, rozviedol som sa pred dvoma rokmi a stále nie sme s bývalou manželkou vysporiadaní ohľadom spoločného majetku. Aktuálne sa súdime o byt. Chcem, aby mi bol byt zverený s tým, že bývalú manželku vyplatím. Nevieme sa však dohodnúť na cene a preto čakáme na súdno-znalecký posudok. Medzitým som sa opäť oženil. Chcel by som sa opýtať, či v prípade, ak mi bude byt zverený do výlučného vlastníctva, bude tento byt patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), keďže ide o nadobudnutie nehnuteľnosti počas ďalšieho manželstva. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, v zákone priamo nenájdete odpoveď na otázku nadobudnutia nehnuteľnosti počas ďalšieho manželstva. Podľa judikatúry, ktorú uvádzame nižšie však tento byt nebude patriť do BSM. Dá sa to odvodiť aj z toho, že pred manželstvom ste vlastnili ideálny podiel (hoci v BSM). Ak niektorému z bývalých manželov pri vyporiadaní ich bezpodielového spoluvlastníctva pripadnú nehnuteľné alebo hnuteľné veci do individuálneho osobného vlastníctva, a to už v čase, keď uzavrel ďalšie manželstvo, nejde tu o nadobudnutie týchto vecí za trvania manželstva do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (v zmysle ustanovenia § 143 OZ), a to aj keď úhrada druhému zo spoluvlastníkov poskytnutá na vyrovnanie vzájomných nárokov z vyporiadania skoršieho bezpodielového spoluvlastníctva bola celkom alebo sčasti zaplatená zo spoločných peňazí v bezpodielovom spoluvlastníctve novovzniknutom uzavretím ďalšieho manželstva. Je tu však daná povinnosť nahradiť, čo sa zo spoločného majetku manželov vynaložilo na majetok manžela v jeho výlučnom vlastníctve (150 OZ). (R 31/1978)

24.04.2014

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.