Dobrý deň, pred rozvodom som z našej spoločnej domácnosti odišiel približne pred dvoma rokmi. Byt, ktorý je súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov, je naďalej užívaný mojou bývalou manželkou spolu s dvomi dospelými deťmi. Majetkové vysporiadanie po rozvode sa odďaľuje a byt stále používa iba ona. Momentálne nemám vlastné bývanie a musím si prenajímať byt. Chcel by som sa opýtať, či mám právo domáhať sa toho, aby som mohol byt užívať aj ja. Užívanie spoločného bytu mi zo strany bývalej manželky nie je umožnené, hoci jedna izba zostáva voľná. Je možné v tejto situácii podniknúť kroky, ktoré by mi umožnili byt opäť využívať, pokým nebude ukončené majetkové vysporiadanie?
Dobrý deň, uvedenú problematiku rieši nižšie uvedený judikát. Ak sa nedohodnete s manželkou, bude potrebné podať návrh na súd, ktorým sa budete domáhať rozhodnutia o užívaní spoločného bytu. Právo na rozhodnutie súdu o užívaní spoločných vecí podľa § 146 OZ zákon priznáva iba manželom a toto právo im patrí nielen za trvania manželstva, ale aj po jeho zániku, ak ešte nebolo vykonané vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva. Dohoda manželov o výkone ich práv k veciam v ich bezpodielovom spoluvlastníctve nie je záväzná pre ich dedičov. Práva alebo povinnosti z dohody o vykonaní úprav spoločnej veci, ktoré doteraz neboli realizované, sa nestávajú predmetom dedičstva; záväzky z nej neprechádzajú na dediča. To isté platí aj pre úpravu vykonanú súdnym rozhodnutím. (uznesenie NS ČR sp. zn. 22 Cdo 1044/2000)
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
