Dobrý deň, pred rozvodom som z našej spoločnej domácnosti odišiel približne pred dvoma rokmi. Byt, ktorý je súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov, je naďalej užívaný mojou bývalou manželkou spolu s dvomi dospelými deťmi. Majetkové vysporiadanie po rozvode sa odďaľuje a byt stále používa iba ona. Momentálne nemám vlastné bývanie a musím si prenajímať byt. Chcel by som sa opýtať, či mám právo domáhať sa toho, aby som mohol byt užívať aj ja. Užívanie spoločného bytu mi zo strany bývalej manželky nie je umožnené, hoci jedna izba zostáva voľná. Je možné v tejto situácii podniknúť kroky, ktoré by mi umožnili byt opäť využívať, pokým nebude ukončené majetkové vysporiadanie?
Dobrý deň, uvedenú problematiku rieši nižšie uvedený judikát. Ak sa nedohodnete s manželkou, bude potrebné podať návrh na súd, ktorým sa budete domáhať rozhodnutia o užívaní spoločného bytu. Právo na rozhodnutie súdu o užívaní spoločných vecí podľa § 146 OZ zákon priznáva iba manželom a toto právo im patrí nielen za trvania manželstva, ale aj po jeho zániku, ak ešte nebolo vykonané vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva. Dohoda manželov o výkone ich práv k veciam v ich bezpodielovom spoluvlastníctve nie je záväzná pre ich dedičov. Práva alebo povinnosti z dohody o vykonaní úprav spoločnej veci, ktoré doteraz neboli realizované, sa nestávajú predmetom dedičstva; záväzky z nej neprechádzajú na dediča. To isté platí aj pre úpravu vykonanú súdnym rozhodnutím. (uznesenie NS ČR sp. zn. 22 Cdo 1044/2000)
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Pokuta za stavebný materiál?!
POKUTA ZA STAVEBNÝ MATERIÁL?! Takto porušíte zákon ⚖️ Stačí, ak na chodník pred domom vyložíte stavebný materiál.
Smrť = koniec zodpovednosti?
SMRŤ = KONIEC ZODPOVEDNOSTI? Pamätáte si ako sme v inom videu spomínali notára ⚖️ , ktorý nezákonne pripravil ...
