Odpoveď: Majetkový problém so spoluvlastníkmi

Dobrý deň,

v prípade majetkového problému so spoluvlastníkmi máte právo požiadať ostatných spoluvlastníkov o vyporiadanie vášho podielového spoluvlastníctva. Najskôr je potrebné ich vyzvať, či súhlasia so zrušením a vyporiadaním spoluvlastníctva a to písomným doporučeným listom (ktorý budete adresovať každému spoluvlastníkov). Ak jeden zo spoluvlastníkov je mentálne postihnutý, je pravdepodobné, že má ustanoveného opatrovníka, ktorý bude v jeho mene konať. Ak by ste sa dohodli na vyporiadaní, potom úkon opatrovníka bude potrebné schváliť súdom. 

Takýto prípad sme už riešili, súd s vysokou pravdepodobnosťou úkon schváli. 

Dôležité je tiež zistenie, či je nehnuteľnosť deliteľná. Ak nie, potom by súd rozhodol o prikázaní bytu niektorému alebo niektorým spoluvlastníkom za náhradu. 

Pozor však na dôvody hodné osobitného zreteľa, na ktoré je potrebné pri vyporiadaní podielového spouvlastníctva prihliadať. Zhodnotenie dôvodov hodných osobitného zreteľa je skôr na osobné konzultácie. Ak máte záujem, môžete si s nami dohodnúť konzultáciu v advokátskej kancelárii s odborníkom na podielové spoluvlastníctvo a zhodnotíme všetky Vaše možnosti.