^{Právna poradňa}

Predaj členského podielu počas vyporiadania

Právny stav k 23.04.2014

Otázka

Dobrý deň, sme dva roky po rozvode a momentálne na súde prebieha konanie o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Bývalý manžel sa po rozvode stal jediným členom bytového družstva, ktorého členstvo sme však nadobudli počas manželstva. Následne toto členstvo veľmi výhodne predal, a to za oveľa vyššiu sumu, než bola určená znaleckým posudkom. Chcela by som sa opýtať, z akej sumy ma teraz bude vyplácať – zo sumy určenej znaleckým posudkom alebo z ceny, za ktorú nehnuteľnosť (resp. členské práva) reálne predal?

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, uvedenú problematiku rozoberá nižšie uvedený judikát: Ak prevedie ten z manželov, ktorý sa stal po rozvode manželstva výlučným členom družstva počas konania o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov svoj členský podiel odplatne na inú osobu za vyššiu sumu, než bola odhadnutá ako cena obvyklá, je na mieste vychádzať z tejto reálnej ceny; dať jej prednosť pred hypotetickou cenou stanovenou znaleckým posudkom, lebo aj táto reálna cena je cenou obvyklou, lebo sa za ňu prevod uskutočnil. Napokon je aj spravodlivé, aby sa na výťažku z predaja skôr spoločnej veci (ktorá po rozvode nebola zhodnotená) podieľal predchádzajúci spoluvlastník, ktorému sa doteraz nedostalo z tohto titulu vyporiadanie, a to vo výške zodpovedajúcej podielom účastníkov. (Uznesenie NS ČR sp. zb. 22 Cdo 1350/2005)

23.04.2014

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Donútenie predaja podielu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.