Exekúcia spoluvlastníckeho podielu
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka exekúcie spoluvlastníckeho podielu. Nakoľko sestra Vášho manžela nevlastní celú nehnuteľnosť, ale iba určitý podiel, exekútor…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuRozvod ako dôvod na vrátenie daru
Dobrý deň. Rozvod ako dôvod na vrátenie daru nie je. Pre účely vrátenia daru sa teda neskúma či došlo k rozvodu. Podľa § 630 Občianskeho zákonníka: Darca sa…
Doplnenie rezervačnej zmluvy na nehnuteľnosť
Dobrý deň, rezervačná zmluva je dvojastranný právny akt (zmluva medzi budúcim kupujúcim a sprostredkovateľom). Niekedy v tejto zmluve býva uvedená aj tretia…
Môže exekútor siahnuť na majetok rodičov
Dobrý deň, Pokiaľ ide o odpoveď, či môže exekútor siahnuť na majetok Vašich rodičov, t.j. na nehnuteľnosť, v ktorej máte zriadený trvalý pobyt, tak odoveď je:…
Overenie údajov katastra
Dobrý deň. Overenie údajov katastra so skutočnosťou nie je jednoduché. Z Vašej otázky mi nie je jasné, či už súdne konanie začalo (a teda súd Vás vyzval na…
V akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov
Dobrý deň, Pokiaľ ide o otázku, v akom poradí sú uspokojované pohľadávky exekútorov, nie je rozhodujúce, ktorý exekútor vymáha najvyššiu sumu, dôležité je…
Overenie podpisu na zmluve o vecnom bremene
Dobrý deň, pri vecnom bremene musí byť úradne overený podpis povinného z vecného bremena. Nakoľko ide o darovanie nehnuteľnosti matkou synovi budú obaja…
Prepis rodičovského domu bez súhlasu súrodencov
Dobrý deň. Ak som situáciu správne pochopil, Vaši rodičia vlastnia dom (v ktorom spolu s nimi bývate). Vy a Vaši rodičia už myslíte na to, že na predmetnú…
Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania manželstva
Dobrý deň. Pokiaľ s Vami Vaša bývalá manželka nechce vyporiadať BSM, máte dve možnosti: môžete sa obrátiť na súd, alebo počkať tri roky odkedy zaniklo BSM (vo…
Darovacia zmluva alebo kúpna zmluva
Dobrý deň, pri rozhodovaní sa, či nehnuteľnosť nadobudnete darovacou zmluvou alebo kúpnou zmluvou je potrebné myslieť na viacero vecí. Najmä na to, ako chcete…
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, pokiaľ ste dom zdedili spolu s tetou, je predmetný dom vo Vašom podielovom spoluvlastníctve, a ako sám píšete, veľkosť Vášho spoluvlastníckeho…
Vyplatenie bývalého manžela po rozvode
Dobrý deň, nakoľko uvedený rodinný dom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (nakoľko ste ho nadobudli po rodičoch) a Váš manžel nie je…
Vrátenie vecí bývalým priateľom
Dobrý deň. Pokiaľ Vám bývalý priateľ nechce vrátiť Vaše veci, nezostane Vám nič iné ako podať návrh na súd. Pôjde teda o podanie tzv. rei vindikačnej žaloby …
Neoprávnený odpredaj majetku právnickej osoby
Dobrý deň. V danom prípade má zásadný váznam znenie spoločenskej zmluvy, prípadne stanov, ak ich spoločnosť mala. Napr. pokiaľ ste zakladali spoločnosť s tým,…
Podnikanie bez živnosti
Dobrý deň, podnikanie bez živnosti môže spôsobiť uvedenej osobe problémy. Podniká sa nielen na základe živnosti ale napríklad aj napríklad na základe…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.