Otázka
Dobrý deň, manželov známy, ktorému sme pred niekoľkými rokmi požičali 30 000 eur, si zrušil bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a svoj podiel na rodinnom dome previedol na manželku. Rodinný dom bol jediným majetkom, ktorý vlastnil. Manželka následne tento dom darovacou zmluvou previedla svojmu otcovi. Čo máme robiť v takejto situácii? On už žiaden majetok nevlastní. Ďakujem za každú radu. Je takéto vyporiadanie spoluvlastníctva zákonné? Upravené podľa princípov NLP: - Suma je napísaná číselne na zvýšenie prehľadnosti. - Odstránené osobné údaje. - Text je rozdelený na kratšie vety pre lepšiu čitateľnosť a spracovanie. - Jazyk je jednoduchý a jasný. - Stručné a konkrétne otázky na záver. Ak by ste chceli pridať odpoveď alebo radu, odporúčam osloviť právnika, pretože situácia môže byť zložitá z hľadiska dokazovania a § zákonnosti prevodov majetku v prípade existujúcej pôžičky. Vhodné je tiež preskúmať, či sa nejedná o účelový prevod na vyhnutie sa splácaniu dlhu.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, z konania dlžníka vyplýva, že sa snažil zmariť uspokojenie svoho veriteľa (t.j. Vás a Vášho manžela). Zastávame názor, že ide o nezákonné vyporiadanie spoluvlastníctva. Podľa nižšie uvedeného judikátu je namieste žalovať neplatnosť právneho úkonu a nie odporovateľnosť právneho úkonu. Ak manželia uzavreli dohodu o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) so zámerom (úmyslom) zmariť uspokojenie pohľadávky veriteľov (tým, že jeden z manželov stratí všetok majetok, z ktorého by mohla byť pohľadávka veriteľov uspokojená cestou výkonu rozhodnutia) a ak podobný zámer (úmysel) mali aj účastníci následne uzavretej darovacej zmluvy, potom účel dohody o vyporiadaní BSM a darovacej zmluvy odporuje zákonu ( a poškodzovania veriteľa je podľa ustanovenia § 256 TZ trestným činom; v SR § 239 TZ) a obe tieto dohody (zmluvy) by boli v zmysle ustanovenia § 39 OZ neplatnými právnymi úkonmi. Ak bol týmto spôsobom určený účel dohody o vyporiadaní BSM a darovacej zmluvy oboma ich účastníkmi (oboma zmluvnými stranami), je to dôvodom neplatnosti dohody (zmluvy) podľa ustanovenia § 39 OZ a súčasne nemôžu byť splnené podmienky odporovateľnosti podľa ustanovenia § 42a OZ, ktorý - ak má byť právny úkon len voči veriteľovi právne neúčinný - predpokladá, že úmysel ukrátiť veriteľa má len dlžník a že druhá strana právneho úkonu o tomto úmysle vedela (bol jej známy) alebo musela vedieť (musel jej byť známy). Za takéhoto stavu veci však nemožno odporovacej žalobe vyhovieť. (rozsudok NS ČR sp. zn. 21 Cdo 2088/2000)Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenziíJUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.