Odpoveď: Kúpa nehnuteľnosti z pôžičky počas manželstva

Dobrý deň,

pôžička nie je spoločná a ani nepatrí do BSM, preto sa nebude vyporiadavať.

Ak nejde o spoločný dlh účastníkov, nemožno ho podľa § 150 OZ vyporiadať tak, že by bol prikázaný niektorému z účastníkov na zaplatenie. To však neznamená, že by sa pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len BSM) k dlhu žalovaného vôbec neprihliadlo. Ak manžel, podľa kúpnej zmluvy, ktorú za trvania manželstva sám uzavrel a podľa ktorej bola vec nadobudnutá do BSM, kúpnu cenu za trvania manželstva nezaplatil, potom je potrebné pri vyporiadaní BSM vychádzať z toho, že je zaťažený dlhom, ktorého zaplatením vynaloží svoje prostriedky na vec, ktorú manželia nadobudli do BSM. To znamená, že je potrebné postupovať podľa § 150 veta druhá OZ, ktorý stanovuje, že každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil spoločný majetok. (Rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 270/2005)

V súdnom konaní o vysporiadanie BSM si manžel pravdepodobne uplatní svoj nárok, ak áno, súd naň musí prihliadať.