Dobrý deň, chcem sa opýtať nasledovné. Ide o ťažbu dreva zo spoločného lesa. Jeden zo spoluvlastníkov s naším súhlasom vykonal ťažbu dreva zo spoločného lesa. Po vykonaní ťažby si však ponechal všetko drevo a tvrdí, že keďže si ho on vyrúbal a zaplatil, má na to právo. My by sme však tiež chceli aspoň náhradu z ťažby. Máme na to nárok?
Dobrý deň, ťažba dreva zo spoločného lesa je užívaním a požívaním plodov zo spoločného pozemku v zmysle § 123 OZ a súčasne hospodárením so spoločnou vecou podľa § 139 ods. 2 OZ. Záver, že plody spoločnej veci sa po oddelení stávajú vlastníctvom toho zo spoluvlastníkov, ktorý ich oddelil (zožal, vyťažil), nemá oporu v žiadnom ustanovení Občianskeho zákonníka ani iného právneho predpisu, a tak by sa tento spoluvlastník mohol stať jediným vlastníkom plodov len na základe dohody s ostatnými spoluvlastníkmi. V opačnom prípade zostávajú aj plody spoločnej veci v spoluvlastníctve vlastníkov materskej veci. Ak si jeden zo spoluvlastníkov bez dohody s ostatnými oddelené plody prisvojí, prípadne ich spotrebuje, ide o majetkový prospech získaný na ich úkor plnením bez právneho dôvodu. (Rozsudok NS ČR sp. zn. 22 Cdo 509/2003) Pozor však na premlčaciu lehotu, pri tomto type obohatenia sa uplatní dvojročná premlčacia lehota, ktorá plynie od okamihu výrubu.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
