Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie: Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto}

Dobrý deň, od každej zmluvy je možné odstúpiť iba v prípade, ak to umožňuje samotná kúpna zmluva alebo zákon. Vo Vašom prípade bude dôležité posúdiť, či o tejto vade predávajúci mohol vedieť. Na túto otázku bude vedieť odpoveď Váš servisný technik, ktorý Vám môže povedať, či o tejto vade mohol, prípadne musel predávajúci vedieť (sú vady, ktoré nie je možné si nevšimnúť, avšak sú aj vady, ktoré sa dajú odhaliť iba po dôkladnej kontrole). Ak Váš technik uvedie, že o vade musel predávajúci vedieť, musel Vám o tejto vade povedať. Podľa zisteného stavu bude možné posúdiť, či Vám vzniká právo na odstúpenie od zmluvy. Ak by Vám nevzniklo právo na odstúpenie od zmluvy, môžete od predávajúceho požadovať zľavu z kúpnej ceny vo výške, ktorá súvisí s opravou predmetnej vady.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:} Dobrý deň, vo vašom prípade je potrebné postupovať podľa ustanovení Občianskeho zákonníka o zodpovednosti za vady predanej veci (§ 619 a nasl. Občianskeho zákonníka). Najskôr je nutné posúdiť, či ide o vadu vozidla, ktorá by vám umožňovala odstúpiť od zmluvy, alebo o iný právny dôvod. Podľa zákona je predávajúci zodpovedný za to, že predaná vec má vlastnosti, ktoré si kupujúci a predávajúci dohodli, prípadne vlastnosti, ktoré predávajúci alebo výrobca opísal, alebo ktoré kupujúci očakával vzhľadom na povahu veci a na základe reklamy. Ak predávajúci poskytol nesprávnu alebo neúplnú informáciu o vlastnostiach vozidla, ide o rozpor s kúpnou zmluvou, ktorý môže byť kvalifikovaný ako vada veci. Ak vám predávajúci výslovne tvrdil, že vozidlo je vhodné na mestskú prevádzku a krátke trasy, pričom v skutočnosti nie je, ide o vadu, ktorá spočíva v nesúlade skutočných vlastností vozidla s tým, čo bolo dohodnuté alebo prezentované. V takom prípade máte právo požadovať odstránenie vady, primeranú zľavu z ceny, alebo ak je vada podstatná, môžete od zmluvy odstúpiť. Podstatnou vadou je taká vada, ktorá bráni riadnemu užívaniu veci podľa zmluvy alebo účelu, na ktorý bola vec kúpená. Ak by sa preukázalo, že vozidlo nie je objektívne vhodné na bežnú mestskú prevádzku a krátke trasy, pričom ste ho na tento účel kupovali a predávajúci vás o tom uistil, mohlo by ísť o podstatnú vadu. V takom prípade by ste mohli od zmluvy odstúpiť. Je dôležité, aby ste vadu reklamovali bez zbytočného odkladu po tom, čo ste ju zistili. Ak ste už vadu reklamovali a predávajúci ju neodstránil alebo sa vada opakuje, môžete uplatniť právo na odstúpenie od zmluvy. Zároveň je vhodné mať dôkazy o tom, že vám predávajúci poskytol nesprávne informácie (napríklad e-maily, svedkov či záznamy komunikácie). Zhrnutie: Ak preukážete, že vozidlo nie je vhodné na účel, na ktorý ste ho kupovali a na ktorý vám ho predávajúci odporučil, a že ide o podstatnú vadu, môžete od zmluvy odstúpiť. Treba však rátať s tým, že predávajúci to môže popierať a pravdepodobne budete nútení riešiť vec súdnou cestou.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň, podľa § 588 a nasledujúcich Občianskeho zákonníka je predávajúci povinný odovzdať vec kupujúcemu a umožniť mu nadobudnúť vlastnícke právo k tejto veci. Kupujúci je zároveň povinný vec prevziať a zaplatiť dohodnutú cenu. Ak kupujúci odkladá prevzatie veci a úhradu kúpnej ceny, ide o porušenie jeho povinnosti. V prípade, že kupujúci neprevezme vozidlo v dohodnutom termíne, vzniká predávajúcemu právo požadovať splnenie zmluvy alebo odstúpiť od zmluvy, ak ide o podstatné porušenie zmluvy. Podľa § 518 Občianskeho zákonníka je omeškanie kupujúceho s prevzatím veci možné považovať za podstatné porušenie zmluvy, ak je to v zmluve výslovne dohodnuté, alebo ak z povahy veci či okolností vyplýva, že bez prevzatia veci by ste na zmluve netrvali. Pred samotným odstúpením od zmluvy odporúčam kupujúceho písomne vyzvať na prevzatie vozidla v primeranej lehote, ako aj na doplatenie kúpnej ceny. V tejto výzve je vhodné kupujúceho upozorniť, že ak nesplní túto povinnosť, odstúpite od zmluvy. Ak kupujúci ani po tejto výzve vozidlo neprevezme, môžete od zmluvy odstúpiť. Uhradenú zálohu na kúpnu cenu mu musíte vrátiť. Čo sa týka zálohy – ak dôjde k odstúpeniu od zmluvy z dôvodu porušenia povinnosti na strane kupujúceho, predávajúci má spravidla právo zálohu zadržať ako zmluvnú pokutu alebo náhradu škody, ak to bolo v zmluve výslovne písomne dohodnuté. Ak takáto dohoda v zmluve nie je, záloha sa vracia. Je však možné uplatniť nárok na náhradu škody, ktorá vznikla v dôsledku neprevzatia vozidla, čo je však potrebné preukázať. Odporúčam najskôr skontrolovať znenie vašej kúpnej zmluvy, najmä ustanovenia o odstúpení, zálohe a dôsledkoch neprevzatia vozidla. Ak zmluva tieto otázky neupravuje, riaďte sa vyššie uvedenými všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ak kupujúci odkladá aj prepis na dopravnom inšpektoráte, ide o súčasť prevzatia veci, keďže prepis je nevyhnutný na nadobudnutie vlastníckeho práva k vozidlu.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
ak ste sa v zmluve dohodli tak, ako uvádzate a predávajúci si svoju povinnosť nesplnil, tak od zmluvy môžete odstúpiť. Následkom odstúpenia od zmluvy bude zánik zmluvy spojený s povinnosťou vrátiť si navzájom poskytnuté plnenia, ak ste sa nedohodli inak. Podľa ust. § 48 ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka: 

(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.

(2) Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
v prvom rade je potrebné uviesť, že zodpovedáte len za vady, ktoré existovali v čase prevodu vlastníckeho práva, a to aj vtedy, ak vyjdú najavo neskôr. Ak k výskytu došlo týždeň po predaji, tak je možné predpokladať, že vady v čase prevodu existovali, avšak toto by v súdnom konaní musel preukázať kupujúci. Môžete kupujúceho vyzvať, aby preukázal, že ide o vady ako popisujem vyššie, väčšinou nato slúži znalecký posudok, prípadne, ak tieto vady uznávate, tak ďalší postup závisí od ich charakteru. Ak ide o vady, ktoré je možné opraviť, pričom náklady na ich opravu nie sú ekonomicky neúčelné vzhľadom výšku kúpnej ceny, tak potom kupujúci má nárok na primeranú zľavu z veci. Ak by išlo o takú vadu, že auto by bolo nepojazdné, resp. oprava by bola ekonomicky neúčelná, tak potom by mohol predávajúci od zmluvy odstúpiť a žiadať vrátenie peňazí.

Ako však uvádzame v úvode, Vy za vady zodpovedáte iba vtedy, ak existovali v čase prevodu vlastníckeho práva, a toto by mal preukázať kupujúci. 

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
v tomto prípade je nutné poznamenať, že ako predávajúci zodpovedáte za vady, ktoré vec má v čase prevodu vlastníckeho práva. Ak teda spomínaná vada existovala v čase prevodu, ale vyšla najavo až neskôr, tak v zmysle zákona za ňu zodpovedáte. V praxi je však pomerne náročné určite, či vada existovala už v čase prevodu vlastníckeho práva a v prípade, ak by sa išlo na súd, tak toto by musel preukazovať kupujúci. V prípade, ak si želáte byť ústretový, tak mu môžete poskytnúť zľavu 30 eur, avšak rovnako legitímnym postupom by bolo žiadať preukázanie skutočnosti, že vada existovala už v čase prevodu. Toto sa väčšinou robí znaleckým posudkom. 

Čo sa týka ustanovenia o záruke za technický stav, používa sa to, ale nemusí Vás to chrániť 100%.

Vždy je potrebné dať do zmluvy všetky vady. Inak sa vystavuje predávajúci riziku zľavy z kúpnej ceny. Určite však vaše konanie nebude trestným činom, toto nie je trestný čin. 

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň, rozumiem vašim obavám. Pri nezhode údajov na kúpnej zmluve a skutočných údajoch o vozidle vrátane ceny a VIN čísla bude kúpna zmluva neplatná, ak sa zmluvné strany nedohodli aspoň na druhu tovaru a cene, alebo ak táto dohoda chýba. Ak nevráti auto dobrovoľne, môžete to riešiť súdnou cestou. 

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň, to závisí od znenia samotnej zmluvy o kúpe motorového vozidla, ktorú ste uzavreli. Ak ste sa v tejto dohodli na možnosti odstúpenia, potom môžete od zmluvy odstúpiť. Ak ste sa nedohodli, môžete odstúpiť od zmluvy iba v zmysle Občianskeho zákonníka (OZ), avšak tento neumožňuje odstúpenie bez dôvodu. Dôvody na odstúpenie od kúpnej zmluvy sú uvedené v ust. § 596 až 599 OZ.  

V zmysle ust. § 597 ods. 1 a ods. 2 OZ: "Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť. Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým."

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
v uvedený prípad by sa dali aplikovať nasledovné ustanovenia Občianskeho zákonníka o kúpnej zmluve:

§ 596 Ak vec má vady, o ktorých predávajúci vie, je povinný kupujúceho pri dojednávaní kúpnej zmluvy na ne upozorniť.   § 597 (1) Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť.   (2) Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.   Vo Vašom prípade podľa môjho názoru od zmluvy odstúpiť môžete. Vada, ktorú opisujete by mohla napĺňať znaky vady, ktorá robí vec neupotrebiteľnou. Za neupotrebiteľnú sa považuje i taká vec, "ktorá síce má odstrániteľnú vadu, no náklady na jej odstránenie (opravu veci) by boli v pomere ku kúpnej cene samotnej veci ekonomicky neúčelné." (Občiansky zákonník II, 2. vydání, 2019, s. 2252 - 2255: M. Križan). To ale v prípade sporu treba preukázať.    Následkom odstúpenia od zmluvy bude vrátenie si navzájom poskytnutých plnení. Adresujte danému pánovi list, v ktorom od zmluvy odstúpite a požadujte vrátenie zaplatenej kúpnej ceny s tým, že mu dané vozidlo vrátite. V liste tiež môžete uviesť, že ak Vám peniaze nevráti, tak sa budete ochrany svojho práva domáhať na súde a v prípade, že budete úspešný, tak bude predávajúci povinný zaplatiť v konečnom dôsledku aj trovy konania a súčasne aj úroky z omeškania, ak ich budete požadovať, a teda bude výhodné aj pre neho, aby celú vec vyriešil mimosúdne. Druhá možnosť je žiadať zľavu z kúpnej ceny. 

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
áno v niektorých prípadoch je možné od kúpnej zmluvy odstúpiť. Ak dodatočne vyjde najavo vada, na ktorú predávajúci kupujúceho neupozornil, má kupujúci právo na primeranú zľavu z dojednanej ceny zodpovedajúcu povahe a rozsahu vady; ak ide o vadu, ktorá robí vec neupotrebiteľnou, má tiež právo od zmluvy odstúpiť. Právo odstúpiť od zmluvy má kupujúci aj vtedy, ak ho predávajúci ubezpečil, že vec má určité vlastnosti, najmä vlastnosti vymienené kupujúcim, alebo že nemá žiadne vady, a toto ubezpečenie sa ukáže nepravdivým.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,
nakoľko ešte ani on nemá vysporiadané všetky vzťahy súvisiace s autom (a ak Vašou prioritou nie je odstúpenie od zmluvy) je možné sa s ním dohodnúť, že auto prepíše v deň, kedy spoločne s ním navštívite leasingovú spoločnosť a vyporiadajú sa právne vzťahy voči nim. Následne spoločne s manželom navštívia príslušný dopravný inšpektorát a auto prepíšu. Tým pádom pre obe zmluvné strany sa odstránia dôvody právnej neistoty.

V prípade, že podľa zmluvy mal povinnosť splniť určitú vec (napríklad vyplatiť leasingovú spoločnosť, prípadne vyriešiť právne vzťahy s leasingovou spoločnosťou) a v stanovenej lehote tak nespravil, dostal sa do omeškania. Ak by aj zmluva neupravovala možnosť odstúpiť od zmluvy, Občiansky zákonník spája s omeškaním dlžníka právo na odstúpenie od zmluvy. Rovnako (s ohľadom na znenie zmluvy) by bolo možné uvažovať o tom, či prevedená vec netrpí právnou vadou. Tá by umožňovala tiež odstúpiť od zmluvy, ak predávajúci nenapraví právny stav.

Treba však zvážiť to, že ak odstúpite od zmluvy, či bude možné reálne sa domôcť vrátenia zaplatenej kúpnej ceny auta za protiplnenie vrátenia auta.