JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Dobrý deň, s manželom máme spoločný dlh v banke. Tiež sme však požičali peniaze manželovmu kamarátovi a máme k tomu písomnú zmluvu. Chcem sa opýtať, či sa pri majetkovom vysporiadaní po rozvode zohľadňujú aj spoločné dlhy a pohľadávky voči tretím osobám, alebo sa na ne neprihliada. Nejde totiž o malé sumy. Ak by sme sa s manželom dohodli na vysporiadaní majetku, musia dohodu podpísať aj tretie osoby, ktorých sa týkajú tieto záväzky alebo pohľadávky? Pretože táto dohoda by ich mohla ovplyvniť.
Dobrý deň, okrem majetku nadobudnutého počas manželstva sa vyporiadavajú všetky záväzky (dlhy a aj pohľadávky voči tretím osobám). Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa vykonáva ako tzv. vyporiadanie v širšom zmysle, vyporiadavajú sa aj pohľadávky a dlhy manželov vzniknuté za trvania manželstva a bezpodielového spoluvlastníctva manželov; toto vyporiadanie sa však vykoná iba medzi manželmi aj vo vzťahu k tretím osobám, ktoré nie sú účastníkmi konania o vyporiadanie. Vyporiadanie spoločných práv a povinností, ktoré sú spojené s bezpodielovým spoluvlastníctvom a vznikli za jeho trvania, sa týka vzťahov medzi manželmi a nezasahuje do práv a povinností tretích osôb, ktoré nie sú účastníkmi konania, a tak vyporiadaním bezpodielového spoluvlastníctva zostávajú nedotknuté všetky ich práva a námietky vrátane námietky premlčania. V rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov nemožno vyporiadať majetkové vzťahy, ktoré sa týkajú manželov, ktoré však nevznikli v súvislosti s ich bezpodielovým spoluvlastníctvom, pokiaľ ich účastníci sami neurobili predmetom konania. Ani ustanovenie § 149 OZ ani iné zákonné ustanovenie nebráni manželom, aby v rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva vyporiadali aj tie majetkové práva a vzťahy (najmä spoločné pohľadávky a dlhy), ktoré síce do tohto spoluvlastníctva nepatria, ktoré však vznikli v súvislosti s ich hospodárskym a spotrebným spoločenstvom. Pokiaľ však tak neurobí a obmedzí sa len na vyporiadanie majetku, ktorý tvorí bezpodielové spoluvlastníctvo, nie je možné z toho vyvodzovať neplatnosť takejto dohody a nemožnosť prípadného neskoršieho uplatnenia týchto majetkových práv (R 42/1972). Na platnosť dohody manželov o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa vyžaduje, aby sa týkala všetkých vecí patriacich do tohto spoluvlastníctva a aby k nej došlo po zániku bezpodielového spoluvlastníctva. Právne účinky dohody nastávajú dňom jej uzavretia. Pokiaľ ide o nehnuteľné veci, dohoda musí mať písomnú formu a jej účinnosť nastáva až vkladom do katastra (§ 149a OZ). (rozsudok KS v Banskej Bystrici sp. zn. 16Co/301/2006)
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenziíJUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Nadobudnutie vlastníckeho práva vydržaním
13.07.2026Náhrada za stratu psa: čo môžete žiadať, keď vám psa niekto usmrtí, ukradne alebo zadržiava
03.07.2026Dôvody hodné osobitného zreteľa: kedy súd nezruší podielové spoluvlastníctvo podľa § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka?
03.07.2026Žaloba na vrátenie daru: kedy môže darca žiadať dar späť podľa § 630 Občianskeho zákonníka?
03.07.2026Užívanie nehnuteľnosti v časových intervaloch: ako si spoluvlastníci rozdelia dom, byt alebo chatu, keď ju nemôžu užívať naraz?
03.07.2026
Kedy vás policajt (ne)smie prehľadať? Osobná vs. bezpečnostná prehliadka ⚖️
Policajt vám nemôže vykonať osobnú prehliadku kedykoľvek. Bez príkazu súdu alebo prokurátora smie urobiť len bezpečnostnú ...
Pozemok mu „ukradli" cez notára. Takto sme ho získali späť ⚖️
Klient zistil, že na liste vlastníctva mu chýba pozemok — tretia osoba ho vydržala cez notára, nezákonne a bez jeho súhlasu.