Vlastné prostriedky zo stavebného sporenia a BSM
Dobrý deň, stavebné sporenie ako také nebude patriť do BSM, pretože ste ho založili počas manželstva. Manželka vša bude mať nárok na to, aby sa vrátilo to, čo…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuPred rozvodom nebola nehnutelnosť zapisaná
Dobrý deň, to, že nehnuteľnosť nebola zapísaná do listu vlastníctva nie je až tak podstatné, dôležité je, či existovala v čase rozvodu manželstva. Je tiež však…
Ako postupovať, ak mám podiel na dedičstve
Dobrý deň, ak máte podiel na dedičstve a nehnuteľnosti neužívate, potom je určite najvhodnejšie riešenie požiadať o zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva.…
Čo, ak manžel zomrie po vysporiadaní BSM?
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na otázku, čo ak manžel zomrie, potom ešte to neznamená, že môžete žiadať zastaviť exekúciu alebo prestať platiť. Do práv…
Zmena bezpodielového vlastníctva na podielové počas manželstva
Dobrý deň, zmena bezpodielového vlastníctva na podielové počas manželstva je možná iba v prípade, ak BSM (bezpodielové spoluvlastníctvom manželov) zaniklo. BSM…
Vyplatenie z dedičstva
Dobrý deň, nikto Vás nemôže nútiť k tomu, aby ste zotrvali v podielovom spoluvlastníctve a preto máte právo na vyplatenie z dedičstva. V prvom rade je potrebné…
Konečné zúčtovanie advokáta pri vysporiadaní BSM
Dobrý deň, pokiaľ ide o konečné zúčtovanie advokáta pri vysporiadaní BSM, tak platí, že za služby advokáta platí iba ten, kto si ho objednal. Ak ste si Vy…
Darovanie polovice bytu v BSM
Dobrý deň, darovanie medzi manželmi nie je možné, ak máte byt v BSM. Ak by bol byt vo výlučnom vlastníctve, potom by to bolo možné. Dá sa to urobiť tak, že…
Platnosť dohody o vyporiadaní BSM
Dobrý deň, dohoda o vysporiadaní BSM, ktorá bola uzatvorená v čase, keď ešte nebolo BSM zrušené je neplatná (pretože nie je možné vysporiadať nezaniknuté BSM).…
Spoluvlastníctvo s exekúciou
Dobrý deň, ak je na nehnuteľnosti (podiele) zriadené záložné exekučné právo, potom nie je možné bez súhlasu exekútora s týmto podielom nakladať. Brat preto…
Vysporiadanie domu
Dobrý deň, pokiaľ matka nevlastní ani len časť domu (už nejde o jej dom). Pokiaľ skutočne chcete, aby matka v dome bývala a nie je možné, aby tam bývala so…
Ako spravodlivo rozdeliť majetok po rozvode?
Dobrý deň, vysporiadanie majetku po rozvode sa Vám nemusí zdať spravodlivé, je to uhol pohľadu. Manžel má právo na to, aby sa mu vrátilo to, čo investoval zo…
Vlastníctvo a vysporiadanie v prípade rozchodu
Dobrý deň, nemusíte si priamo dohodnúť sumy, ktoré sa budú vyplácať. Zmluva sa dá urobiť tak, aby bolo spravodlívé vysporiadanie a aby ste obaja boli spokojní.…
Spoluvlastníctvo a strpčovanie života
Dobrý deň, na Vašom mieste by som rozmýšľal nad tým, či má význam zotrvať v tomto podielovom spoluvlastníctve. Pretože je málo pravdepodobné, že dôjde k zmene.…
Podielové spoluvlastníctvo záhrady - sprístupnenie prechodu
Dobrý deň, osobitný zákon o podielovom spoluvlastníctve neexistuje. Ak ste po tomto dvore chodili odjakživa, mohlo dôjsť k vydržaniu tohto práva (práva…
Stavba RD pred svadbou, BSM alebo nie?
Dobrý deň, pri stavbe rodinného domu pred svadbou platí, že je rozhodujúci stav domu v čase sobáša, teda nie kolaudácia. Ak bol dom takmer hotový (ako píšete),…
Zmena BSM na podielové
Dobrý deň, pokiaľ chcete, aby bol dom, ktorý staviate v podielovom spoluvlastníctve, odporúčam zúžiť si BSM a to formou notárskej zápisnice k tomuto domu.…
Čo, ak som vlastnila byt pred sobášom?
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na otázku, čo s bytom, ktorý ste vlastnili pred sobášom, tak tento byt bol Váš a preto sa táto skutočnosť po prípadnom rozvode…
Som povinná vyplatiť svojich súrodencov?
Dobrý deň, ak by ste nehnuteľnosť kúpili, tak nie ste povinná vyplácať nehnuteľnosť. To isté by platilo (t.j. nemusíte vyplácať súrodencov) ani v prípade, ak…
Manželka býva v byte a nechce platiť hypotéku
Dobrý deň, pokiaľ by sa manželka s Vami aj chcela dohodnúť a spísali ste dohodu o vysporiadaní, tak túto dohodu nezapíšete na katastri skôr, ako sa vyplatia…
Odkupenie prístupovej cesty v spoluvlastnictve
Dobrý deň, pokiaľ ide o odkúpenie prístupovej cesty v spoluvlastníctve, tak Vám stačí odkúpiť len časť - podiel (hoci aj najmenší). Ostatní spoluvlastníci majú…
Vyplatenie z domu
Dobrý deň, ak je študentka, tak Vás nebude mať z čoho vyplatiť. Súd toto môže zohľadňovať pri vysporiadavaní. Ak však nehnuteľnosť bude chcieť a súd by…
Kolaudácia po uzavretí manželstva
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné vedieť, že to, že je priateľ vlastníkom pozemku neznamená, že nemôžete byť vlastníčku stavby na tomto pozemku a ani…
Vyplatenie súrodenca
Dobrý deň, na vyplatenie súrodenca nemáte dôvod. Ak sa vlastník domu (rodičia) rozhodli, že môžete v dome bývať, potom je povinný brat toto ich rozhodnutie…
Môžem zrušiť bezpodielové spoluvlastníctvo, ak mám živnostenské oprávnenie?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či môžete zrušiť bezpodielové spoluvlastníctvo, ak máte živnostenské oprávnenie, tak odpoveď je, že jediný, kto môže…
Ma otec právo žiadať peniaze za predaj bytu?
Dobrý deň, dôležité je, kto bol napísaný ako vlatník bytu a kto uzatváral zmluvu. Ak to bola iba matka, potom tento byt patril jej (ak nepatril do BSM). Takže…
Vyplatenie z rodinného domu
Dobrý deň, máte nárok na zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva. Pokiaľ sa s Vami nechce vysporiadať dobrovoľne, potom máte dve možnosti, buď podáte návrh…
Vysporiadanie dedičstva k pozemku v extraviláne
Dobrý deň, ak ide o pozemok v extraviláne a niektorý zo spluvlatníkov bráni predaju, potom nezostane nič iné, ako podať návrh na vysporiadanie na súd, pretože,…
Vysporiadanie majetku s rozhodnutím súdu
Dobrý deň, pokiaľ ste už mali rozhodnutie súdu a ešte Vás nevyplatila (a zároveň uplynula lehota na plnenie), potom je potrebné začať nútene vymáhať pohľadávku…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
