Chce ma vyštvať z domu za pár eur
Dobry deň, to, že do domu chodí Váš priateľ, nebude mať vplyv na vysporiadanie. Pokiaľ ide o sumu, ktorou Vás chce vyplatiť, tak túto sumu nemusíte akceptovať.…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuChcem vlastniť celú záhradu
Dobrý deň, ak chcete vlastniť celú záhradu, potom máte viacero možností, ako to riešiť. Prvá možnosť je nájsť dedičov spoluvlastníkov a po prejednaní dedičstva…
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Dobrý deň, ak Vás nechcú vyplatiť z Vášho podielu, nezostane Vám nič iné, ako sa obrátiť na súd. Ak je hodnota Vášho podielu skutočne iba 500 € až 700 € tak…
Zmena podielového vlastníctva na BSM
Dobrý deň, zmena (rozšírenie) podielového spoluvlastníctva na BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo) nie je možná jedným úkonom. Nie je to možné urobiť ani…
Predaj bytu s doživotným užívaním nehnuteľnosti
Dobrý deň, predaj nehnuteľnosti s doživotným užívaním je možné urobiť (t.j. predať byt s takýmto vecným bremenom). Otázka je však, kto taký byt kúpi. Môžete…
Dom nadobudnutý počas manželstva - manžel nie je vlastníkom
Dobrý deň, pokiaľ ste postavili dom počas manželstva a do stavby domu ste investovali peniaze z majetku patriaceho do BSM (t.j. peňazí, ktoré patrili do BSM),…
Vysporiadanie v prípade rozchodu
Dobry den, toto vsetko sa da osetrit zmluvou, v ktorej sa dohodnete na sposobe investovania do nehnutelnosti a o tom, ako sa Vam vratia peniaze - ako sa urci…
Podvod pri zázname rozostavanej stavby
Dobrý deň, vo Vašom prípade bude dôležité, ako ste sa dohodli pri stavbe domu. Ak ste sa dohodli tak, že budete stavať spoločne, je potom úplne jedno, ktorá…
Kupa nehnutelnosti hypotekou za manzelstva
Dobry den, vo svojej otazke pisete, ze manzel nadobudol nehnutelnost pocas manzelstva, co znamena, ze prvy predpoklad na zaradenie takto ziskanej nehnutelnosti…
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Dobrý deň, podľa veku spoluvlastníčky je možné, že nezomrela len ona ale aj jej dedičia a tým pádom sa to stáva oveľa zložitejšie. Ak táto dedička nežije,…
Predaj domu, uplatnenie si nákladov časťou z ceny
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku: "Predaj domu, uplatnenie si nákladov časťou z ceny", tak toto uplatnenie pri predaji nehnuteľnosti je možné, ak sa…
Ako sa vzdať majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, ak máte nehnuteľnosti v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve), potom k vysporiadaniu môže dôjsť iba ak máte zrušené BSM. BSM je možné zrušiť aj počas…
Rozdelenie majetku po rozchode
Dobrý deň, pokiaľ ide o rozdelenie majetku po rozchode, ak ste neboli zosobášení, postupuje sa úplne inak. Vo vašom prípade máte nárok na to, čo ste zakúpili…
Spoluvlastnictvo domu a rozchod
Dobrý deň, pokiaľ ide o spoluvlastníctvo domu a rozchod - nie je to v súčasnosti až také zriedkavé. Ak ste spoluvlastníčka domu (čo trvdíte, že ste), tak potom…
Vysporiadanie majetku medzi surodencami
Dobrý deň, s rodičmi sa môžete dohodnúť na akejkoľvek suma za odkúpenie ich domu. Je to na vás. Každý rodič považuje niečo iné za spravodlivé. Preto si sadnite…
Darovanie podielu BSM
Dobrý deň, BSM, teda bezpodielové spoluvlastníctvo manželov je charakteristické najmä tým, že môže vzniknúť iba medzi manželmi a je preň príznačná …
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Dobrý deň, ak staviate a investuje do nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, tak potom zhodnocujete aj podiel druhého spoluvlastníka. Pri…
Lehota vyplatenia nárokov po vyporiadaní BSM dohodou
Dobrý deň, z Vašej otázky "lehota vyplatenia nárokov po vyporiadaní BSM dohodou" nie je zrejmé, akú lehotu máte na mysli. Preto rozoberiem obe možnosti, ktoré…
Donútenie predaja podielu
Dobrý deň, k donúteniu predaja podielu nemôže dôjsť tak, že by Vaši bratia predali Váš podiel za Vás. Bez Vášho súhlasu k predaju nehnuteľnosti ako celku…
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?
Dobry den, ak je priatelka spoludlznicka a spoluvlastnicka, potom ma narok na 1/2 bytu. Mate dve moznosti ako to riesit: 1/ uzatvorit zmluvu o buducej zmluve,…
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
dobrý deň, v tomto prípade je najmä v záujme Vašej priateľky, aby si dala veci do poriadku. Ak ste podpisovali nejakú zmluvu, na základe ktorej Vás vyplácala,…
Zdedený byt počas manželstva
Dobrý deň, ak bol byt zdedený, potom nepatrí do BSM. Ak však bolo v rámci dedenia vyriešené aj vysporiadanie (čo podľa toho čo ste napísali, mohlo byť), tak…
Vyporiadanie bytu po svokre
Dobrý deň, pokiaľ sa svokra rozhodla darovať byt svojmu synovi a vnukovi, stratila tým možnosť dispozície s bytom a tým pádom je tu riziko, že ak má jej syn…
Svokrin byt
Dobrý deň, to, komu patrí byt je zrejmé z listu vlastníctva. Ak jej syn (Váš manžel) podpisoval nejaký papier a tento nebol premietnutý do katastra…
Termínované vklady počas manželstva
dobrý deň, pokiaľ ide o termínované vklady počas manželstva, tak tu je potrebné najskôr riešiť otázku odkiaľ pochádzajú finančné prostriedky na termínovaných…
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj rodinného domu v spoluvlastníctve, tak ten je možný iba ak s tým súhlasia obaja. Ak by sa nedohodli, nehnuteľnosť by nebolo…
Finančné prostriedky od mojej matky a BSM
Dobrý deň, ak peniaze patria Vašej matke, potom nemôžu byť predmetom BSM a teda ani vysporiadania. Ak ste peniaze vložili na termínovaný vklad na svoje meno,…
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Dobrý deň, predať celú nehnuteľnosť bez súhlasu vlastníka (dediča vlastníka) nie je možné. Spoluvlastníci môžu predať iba svoje podiely. Samozrejme je veľmi…
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Dobrý deň, zrušenie podielového vlastníctva bytu je možné, avšak nebude to možné tak, že sa stanete výlučnou vlastníčkou bytu bez toho, aby ste mu neboli…
Je možné darovanie domu dcére?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či je možné darovanie domu dcére, tak odpoveď je, áno, darovanie domu dcére je možné. Ak ste vlastníci, nikto Vás nemôže…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
