Vecné bremeno a jeho navrátenie oprávnenému

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
nepíšete v otázke na základe čoho vám vzniklo vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania a bývania v dome. Predpokladáme však, že svojho podielu na dome vzdali v dedičskom konaní po poručiteľovi v prospech syna a dohodli ste sa súčasne na práve doživotného užívania a bývania, prípadne dom ste vy darovali synovi s tým, že súčasne bolo zriadené vecné bremeno vo váš prospech.

Ak ide o prípad, že ste sa svojho podielu v dedič. konaní vzdali v prospech syna, zrejme bez náhrady, a teraz ste vecné bremeno zrušili na základe dohody, jeho obnovenie je možné len na základe dohody, ktorá však nateraz nie je možná, keďže na dome viazne hypotéka.

Ak ste dom darovali synovi darovacou zmluvou, potom v zmysle ust. §  630 Obč. zákonníka sa môžete domáhať vrátenia daru a to z dôvodu, že na strane obdarovaného resp. príslušníkov jeho rodiny došlo k hrubému porušeniu dobrých mravov. Neúnosné správanie resp. život ako peklo treba špecifikovať, mať na to dôkazy a následne sa domáhať vrátenia daru od obdarovaných. Premlčacia doba je v tomto prípade 3 roky v zmysle ust. § 101 Obč. zákonníka.

Aj keď ste sa dohodli na zrušení vecného bremena, zrejme bez finančnej náhrady, z domu nie ste povinná sa vysťahovať a syna a jeho manželka vás z domu nemôžu vysťahovať resp. vyhodiť, lebo ide o vaše obydlie, ktoré v zmysle Ústavy SR je chránené. V prípade konfliktu odporúčam kontaktovať políciu.

Odporúčam konzultáciu u advokáta.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.