Vysporiadanie hypotéky získanej pred manželstvom
Dobrý deň, ak ste byt kúpili len Vy (teda je napísaný len na Vás), ešte to nemusí znamenať, že je len Váš. Dôležité je, kedy ste ho kúpili, či to bolo počas…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuNeplatenie hypotéky jedného z manželov
Dobrý deň, neplatenie hypotéky jedného z manželov je častým problémom. Ak spoločný dlh platíte počas manželstva, má sa zato, že to platíte zo spoločného,…
Zdedená nehnuteľnosť a vysporiadanie
Dobrý deň, pokiaľ ide o zdedenú nehnutľnosť - ak na liste vlastníctva figurujete len dvaja, potom tretí súrodenec nemá nárok na vyplatenie (z právneho hľadiska…
Vyplatenie čiastky podielového spoluvlastníka
Dobrý deň, právo na vyplatenie čiastky ako podielového spoluvlastníka máte, avšak je potrebné vedieť, za aké peniaze ste kúpili od jeho matky podiel. Ak to…
Ako sa stať spoluvlastníkom bytu
Dobrý deň, spoluvlatníkom bytu sa môžete stať, priateľ s tým ale musí súhlasiť. Musel by podpísať zmluvu, na základe ktorej by ste sa stali podielovými…
Darovanie domu deťom do podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, ak chcete nehnuteľnosť darovať deťom do spoluvlastníctva, je to možné iba do podielového spoluvlastníctva. Bezpodielové spoluvlastníctvo vzniká iba…
Ako previesť dom na manželku?
Dobrý deň, pokiaľ ste dom postavili počas manželstva zo spoločných prostriedkov, tak tento dom patrí do BSM. To znamená, že aj keď ste na katastri zapísaný sám…
Manžel si ukladal peniaze na iný účet
Dobrý deň, ak si manžel ukladal peniaze na iný účet, na súde v konaní o vysporiadanie BSM to bude potrebné preukázať. Môžete žiadať súd, aby vykonal dopyt do…
Odkúpenie pozemku od sestry
Dobrý deň, v tomto prípade, ak chcete odkúpiť pozemok od sestry (jej podiel) a ona nesúhlasí, potom Vám nezostane nič iné ako podať návrh na súd na zrušenie a…
Ocenená nehnuteľnosť a vyplácanie súrodenca
Dobrý deň, aj dohoda o spôsobe vyplácania je súčasťou dohody a podstatnou náležitosťou. Súdodenec nemusí súhlasiť so spôsobom, ktorý navrhujete. Ak by…
Kupa bytu za vlastné peniaze jedným z manželov
Dobrý deň, v tomto prípade je rozhodujúce, či boli manželia alebo sú rozvedení. Ak sú stále manželia a sú len rozídení, potom stále medzi nimi platí BSM. Ak…
Darovanie s podmienkou a BSM
Dobrý deň, pri darovaní s podmienkou platí, že na podmienku sa neprihliada. To znamená, že dom je v podielovom spoluvlastníctve. Ak ste na pozemku postavili…
Predaj RD dvoch vlastníkov
Dobrý deň, ak je dom v podielovom spoluvlastníctve a jeden zo spoluvlatníkov sa nechce vysporiadať, potom nezostane nič iné, ako podať návrh na súd na zrušenie…
Kúpa bytu po neprávoplatnom rozvode
Dobrý deň, ak ide o kúpu bytu po neprávoplatnom rozvode, potom pre účely posúdenia, čo byt patrí alebo nepatrí do BSM je rozhodujúce to, kedy kataster zapísal…
Vysporiadanie nehnuteľnosti so sestrou
Dobrý deň, vo svojej otázke nepíšete kto je spoluvlastníkom nehnuteľnosti. Predpokladám však, že aj sestra bude spoluvlastníčkou a dom ste zdedili v dedičskom…
Nárok na BSM po trinástich rokoch po rozvode
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné ustáliť, či dom patrí alebo nepatrí do BSM. Ak boli hotové zvislé a vodorovné konštrukcie, strecha, schodiská pred sobášom,…
Byt pred svadbou
Dobrý deň, byt kúpený pred svadbou nepatrí do BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a preto platí, že by nebol predmetom vysporiadania po rozvode. To čo…
Vysporiadanie podielového spoluvlasníctva s mŕtvymi osobami
Dobrý deň, vysporiadanie podielového spoluvlastníctva je možnné, aj keď sú niektorí spoluvlastníci mŕtvi. Ak dedičia nemajú záujem vysporiadať dedičské konanie…
Je stavebné sporenie súčasťou BSM
Dobrý deň, to, či stavebné sporenie je súčastou BSM alebo nie závisí od toho, kedy bolo uzatvorené. Ak bolo uzatvorené počas manželstva, bude patriť do BSM. Ak…
Matkine peniaze na účte
Dobrý deň, pokiaľ ide o matkine peniaze na účte, tak tieto nepatria do BSM, ak sú na účte iba uložené a nestali sa Vašim vlastníctvom a neboli Vám ani darované…
Vyplatenie podielu z majetku
Dobrý deň, ak nie ste zapísaný na liste vlastníctva alebo ako vlastník áut alebo firmy, potom nemáte nárok na nič. Majetok patrí tomu, kto ho nadobudol. Nie je…
Vyporiadanie BSM po 3 rokoch a sro
Dobrý deň, v prípade podielu v SRO sa po uplynutí 3 rokov uplatní taktiež domienka o vysporiadaní. Rozhodujúci je stav a hodnota podielu v čase rozvodu, nie to…
Mám nárok na prerábku alebo vyplatenie z bytu?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či máte nárok na prerábku alebo vyplatenie z bytu, tak je jednoznačné, že ak ste podielová spoluvlastníčka na byte, máte…
Nadobudnutý majetok po rozvode
Dobrý deň, nadobudnutý majetok po rozvode (aj keď nie ste ešte vyspriadaní s manželkou), nebude patriť do BSM a nebude predmetom vysporiadania. Na tento…
Zaručenie ceny nehnuteľnosti pri podielovom vysporiadaní
Dobrý deň, zaručenie ceny nehnuteľnosti pri podielovom vysporiadaní je veľmi jednoduché. Ak chcete zagarantovať sumu a to, že to od Vás odkúpi, stačí spísať…
Môžem požadovať pri vysporiadaní spoluvlastníctva úhrady na byt?
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, či môžete požadovať pri vysporiadaní spoluvlastníctva úhrady za byt za obdobie 20 rokov, tak odpoveď je, že áno môžete, ale iba…
Patria finančné prostriedky a úroky z terminovaných vkladov do BSM
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či patria finančné prostriedky a úroky z terminovaných vkladov do BSM, tak odpoveď je nasledovná: Ak ste mali peniaze…
Patrí tretí pilier dôchodkového sporenia DSS do BSM?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku či, patrí tretí pilier dôchodkového sporenia DSS do BSM, tak k tomu uvádzam, že investičné životné poistenie (tretí pilier)…
Utajené účty v banke
Dobrý deň, utajené účty v banke je možné zistiť pomerne ľahko. Je to možné až po súde, ktorý bude rozhodovať o rozvode manželstva a to v konaní o vysporiadanie…
Bezpodielove vlastnictvo, rozvod 2010
Dobrý deň, ak ste boli rozvedení v roku 2010, to znamená, že už uplynula 3 ročná lehota a preto nie je možné riešiť po tejto lehote vysporiadanie…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
