^{Bezplatná právna poradňa}

Užívanie pozemku bez súhlasu vlastníka

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň,

Už približne 25 rokov vlastním pozemok, ktorý zatiaľ nevyužívam. Môj sused oproti na ňom parkuje svoje autá, pretože prevádzkuje penzión. Nepýtal sa ma na povolenie, ale mne to osobne neprekáža. Na liste vlastníctva tohto pozemku mám uvedenú svoju starú adresu, na ktorej však už 25 rokov nebývam. Mám teraz otázku: môže si sused nárokovať môj pozemok v prípade, že ho nevyužívam a na liste vlastníctva mám nesprávnu adresu? Niekde som čítala, že ak pozemok nevyužívate a právne sa dokáže, že ho využíva sused (napríklad tam pášie kravy), môže si ho dať prepísať na seba. Je to pravda? Práve sa nenachádzam na Slovensku, ale keď sa vrátim, chcem si aspoň tú adresu upraviť. Prípadne, mám pozemok ohradiť? Ďakujem za každú radu.

Alena.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, na vami uvedenú otázku uvádzame, že ak ste vlastníkom pozemku a tento využíva iná osoba bez vášho súhlasu, riešenie je samozrejme možné. To, že pozemok užíva, neznamená súčasne, že po určitej dobe sa stane jeho vlastníkom. Užívanie pozemku môžete riešiť napr. zmluvou o nájme pozemku a žiadať uhradiť nájomné aj spätne, prípadne odpredajom jeho časti v prospech terajšieho užívateľa. Na vyporiadanie uvedeného problému môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu. Pokiaľ ste zmenili trvalý pobyt, toto je tiež možné riešiť oznámením príslušného katastrálnemu odboru v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza a to oznámením novej adresy trvalého pobytu.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.