Kúpa pozemku od babky

Dobrý deň, s manželom vlastníme 1/2 pozemku, druhú polovicu vlastní babka, od ktorej ideme jej čas odkúpiť. Je z tejto vety jasné, že odkupujeme jej polovicu? t.j. po zápise, budeme vlastniť s manželom v bsm už celý pozemok? Vopred veľmi pekne ďakujem:

"1. Kúpnou zmluvou Predávajúci predáva zo svojho výlučného vlastníctva Kupujúcemu Predmet kúpy v celosti v spoluvlastníckom podiele 1/2, t.j. 222,5 m2 za Kúpnu cenu (článok IV Kúpnej zmluvy) a Kupujúci kupuje od Predávajúceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov Predmet kúpy v celosti v spoluvlastníckom podiele 1/2 za Kúpnu cenu (článok IV Kúpnej zmluvy)."

Nárok na vyplatenie, ak bolo zrušené BSM

Dobrý deň, chcela by som s poradiť ohľadne hnuteľného a nehnuteľného majetku. Syn je v rozvodovom konaní. Jeho manželka kúpila počas manželstva rodinný dom, avšak v celosti len do svojho vlastníctva z dôvodu, že mali už zrušené BSM z dôvodu jej podnikania. Podnikala spolu s manželom v spoločnej firme, čiže spoločne sa podielali aj na zveľadovaní domu. Obaja maju trvalý pobyt v uvedenej nehnuteľnosti. Jeho manželka sa odsťahovala zo spoločnej domácnosti pred 8 mesiacmi. Na uvedenú nehnuteľnosť brala úver, ktorý sa pravidelne nesplácal, takže dom ide do dražby. Syn v uvedenej nehnuteľnosti stále býva. Celý dom je v nájme firmy, kde je konateľom syn. Jeho manželka ho stále vyhadzuje, aby s odsťahoval, bez jeho prítomnosti si odsťahovala všetky veci, ktoré nadobudli počas manželstva aj po zrušení BSM. Tvrdí, že nemá na nič nárok, že dom je jej. Chcem sa opýtať, či má nárok na nejaké finančné vyporiadanie aj ked mali zrušené BSM a ona bola vlastníčkou v celosti, ked odsťahovala všetky veci z domu, bez jeho vedomia. Myslím si, že sa dopustila tr. činu, ked vnikla síce do jej domu, ale je v nájme inej právnickej osoby. A či jej dom patrí, ked podpísala zmenu v prospech banky z dôvodu dražby. Ďalej sa zbavila dvoch áut tak, že ich odovzdala resp. "požičala" inej osobe aj napriek tomu, že autá su založené exekutormi. Ďakujem za odpoved.

Zdedený dom počas manželstva

Dobry deň. Prosím Vás o radu. Počas manželstva som zdedila dom, ktorý mám v osobnom vlastníctve, ale v tom čase som si vzala pôžičku na vyplatenie súrodencov a manžel bol ako ručitel . Počas manželstva mi velmi neprispieval, neskôr som si zarobila peniaze a investovala som do rekonštrukcie domu a výstavby podkrovia . Doklady a svedkov mám, že mi neprispieval a ani na inkaso viac krat bol nezamestnany. V r.2010 sme sa rozviedli ale nakolko sa s ním nedalo dohodnut a nechcel sa vystahovat, sme nevysporiadali BSM , vlastne býva so mnou naďalej nakolko mam 2 byty v dome. Čo mám urobit ? Patrí mu nejaká čiastka z domu ? Je tam premlčacia doba, môžem ho vyhodiť často užíva alkohol a mám strach lebo myslím, že išel za ručitela synovi a ten bude mat problémy s exekutorom kvôli hypotéke na dom. Ďakujem za odpoved.

Nadobudnutie novostavby do podielového spoluvlastníctva

Dcéra vlastní pozemok. So svojim priateľom sa dohodli na spoločnej stavbe, obaja boli uvedení na žiadosti o stavebné povolenie. Stavebný úrad ale meno priateľa škrtol s tým, že nemá vlastnícky vzťah k pozemku. Rozhodli sa, že on odkúpi polovicu pozemku a dodatočne sa "doplní" v stavebnom konaní ako 2. stavebník. Ako to právne ošetriť, aby bol už po dokončení stavby /ktorú chú financovať spoločne/ uvedený na kolaudačnom rozhodnutí a teda sa zapísal na LV v podiele 1/2 každý z nich? ďakujem. ZP

Vysporiadanie BSM po uplynutí 3 rokov od rozvodu

Zatial mam zaujem o radu, v pripade, ze by to bolo zlozitejsie, obratila by som sa na vasu kanceariu. Syn sa dohodol s jeho ex, ktora ostala po rozvode v byte byvat, na cene bytu v BSM. Rozvedeni su 6 rokov, nebyva tam uz 3 roky. Dalsi postup je, ona si na svoju polovicu chce zobrat hypoteku, jemu vyplati polovicu z jeho polovice a druhu polku mu bude splacat desatrocie. Vraj kym vsetko ona nesplati, bude mat on zmluvne dohodnute zalozne pravo. Su tam nejake nebezpecenstva prenho, ak by ona napr. prestala platit niektorej strane? Hlavne zo strany banky. Ma narok vidiet hypotekarnu zmluvu, ze ako sa banka zabezpecuje v pripade neplatenia? Akoby by si mal zabezpecit urocenie (aspon protiinflacne) tej druhej polky? Aka by prosim bola vasa cena zavypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentacie na tento pripad? Dakujem vopred.

Ručenie manželovi

Dobri den, chcem sa spytat, rucila som byvalemu manzelovi zmenkou bez protestu na 2500 SK a teraz po 18 tich rokoch mi prislo zaplatit 223 eur, mam to zaplatit? alebo je to premlcana doba? Ak mozete poradit budem rada dakujem.

Darovanie garáže súrodencovi

Dobrý deň, prosím poradte mi sme traja súrodenci a každý z nás vlastní 1/3 z garáže. Nakoľko brat žije v ČR chce mi svoju 1/3 darovať. Ako máme postupovať. ďakujem

Čo keď manžel odmieta predaj domu

Dobry den, prosim o radu v nasl. probleme: sme rok rozvedeni, exmanzel odmieta predaj domu, kt. sme nadobudli spolocne. Uz pred rozvodom som cca. 8 rokov platila komplet vsetko sama, aby som zabezpecila detom domov. To robim dodnes, ex s nami cely ten cas nebyva. Ide o to, ze potrebujem predaj domu, aby som nemusela platit dvojite vydavky, pretoze byvam vo Viedni, kde za mnou chodia deti a dom v SR je nevyuzity a ex odmieta napriek tomu jeho predaj a vysporiadanie,nestara sa o udrzbu ani neplati naklady. Ako dosiahnem, aby som ho prinutila predat dom a vysporiadat sa s nim? Prosim, pomozte mi aspon orientacne, ako postupovat, som zufala, cely zivot sa staram a zivim deti, syn ukoncil univerzitu, dcera maturuje, obaja su plnoleti, chcu sa tiez zbavit bremena, v dome nechcu byvat, ale musia tiez znasat to, ze byvaly manzel bojkotuje predaj domu a tym ze mam vysoke vydavky su ukratene aj moje deti. Manzel si dava neustale nove podmiemky, ktore oddaluju dohodu a bez jeho podpisu sa domu nemozeme zbavit. Prosim poradte nam, ako sa z toho dostat, uz mi je jedno, aj keby som ja nedostala ani cent, len aby som namusela platit nieco, co nevyuzivame. Vopred dakujem za odpoved, s pozdravom.

Menšinový spoluvlastník a nájom bytu

Dobrý deň, 4 spoluvlastníci máme byt v podielovom spoluvlastníctve, každý z nás má podiel 1/4. Traja spoluvlastníci chceme ako vacsinovi spoluvlastnici byt prenajať cudzej osobe. Jeden spoluvlastník v byte býva, má tam aj trvalý pobyt. Prosím Vás, ked chceme uzavrieť traja spoluvlastníci nájomnú zmluvu s cudzou osobou na celý byt, musíme toho jedného spoluvlastníka (ktorý teraz v byte býva) vopred upozorniť na to, že chceme byt ako vacsinovi spoluvlastníci prenajať inej osobe? Musíme mu teda dať možnosť sa pred prenajatím bytu vyjadriť? (čitala som na Vašej stránke Rozsudok NSSR sp. zn. 3Cdo162/2004). Musíme mu v takom prípade dať bytovú náhradu, ak by namietal? Skušali sme sa dohodnut na odpredaji podielov, resp. odkupeni podielu, avšak bez uspechu. Dakujem

Podmienka pri prevode vlastníckeho práva

Dobrý deň,chcela by som sa opýtať na radu a to ohľadom dedičstva po mame. Moja zosnulá mama sa dohodla s bratom a svojou mamou, že sa stará matka vzdá svojej polovice z domu v prospech maminho brata, ale bola stanovená podmienka, že sa mamin brat postará o starú mamu a nepôjde do domova dôchodcov. Nedávno ma kontaktoval mamin brat a oznámil mi, že stará matka chce ísť do domova dôchodcov, tak jej to vybavujú. Ja si myslím, že ak táto podmienka je porušená, mám nárok na polovicu sumy z predaja domu a nie len 1/3. Myslím si správne? Ďakujem za skorú odpoveď.