Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporiadanie záhrady
Dobrý deň, som už bezradná....otec jednu z parciel záhrady vlastní s iným podielnikom. Nakoľko sme chceli začať stavať dom, chceli sme tú parcelu vysporiadať, aby presná časť /ktorú aj doteraz užíva/ patrila jednému a druhá druhému. Otcov spolupodielnik nechce sa vysporiadanie pristúpiť, pretože otec a jeho dvaja zomrelý strýkovia majú po 1/3 /cca 13 m2/ spolu 39 m2/ pod jeho postaveným domom. S predajom nesúhlasí vôbec a s vysporiadaním až v tom prípade, ak mu otec vybaví uvedených 39 m2 do jeho vlastníctva. Nesúhlasí ani s tým, že mu otec svoju časť 1/3, prevedie. Nie je v záujme vlastníka domu uvedené parcely si vysporiadať?? Prosím veľmi pekne o odpoveď, ako by sme mali postupovať. Ďakujem
Odpovedané dňa: 10. 5. 2015
Spoločný dom na pozemku rodičov
Dobrý deň, prosím Vás, chcem sa informovať ohľadom BSM pri rozvode v prípade, že máme s manželom hypotéku. Hypotéku sme si brali na kúpu pozemku, na ktorom máme postavený dom. Hypotéku si bral manžel, pričom som vedená ako spoludlžník, ale platila sa s manželovho účtu. Čo v prípade, že by som nechcela dom predať (pretože je postavený u mojich rodičov v záhrade) a chceli by sme v ňom s dcérou naďalej bývať aj po rozvode? Je možné hypotéku previesť na mňa a manžela nejakým spôsonom vyplatiť za doterajšie splácanie a investované peniaze alebo mu musím vyplatiť aj doteraz investované peniaze aj polovicu hodnoty domu? Ďakujem Vám veľmi pekne za radu.
Odpovedané dňa: 10. 5. 2015
Premlčanie nároku na podiely
Dobrý deň, mám na Vás takúto otázku. Po 22 r. sme sa dozvedeli dvaja súrodenci, že naše podiely z domu si prepisala tretia sestra. Chceme to vymáhať súdne. Neni to už premlčané ? Za odpoveď Vám ďakujem pekne.
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Nevieme sa dohodnúť o spoločnom byte
Dobrý deň, sme rozvedeni od 19.3 2015. Nevieme sa dohodnúť o spolocnom byte. Ja som byt mala odkupeny od zavodného drustva, manžel sa nasťahoval. Potom sme sa odstahovali do väčšieho bytu. Manzel je duševné chorý a to akútne, hazard, pitie, nemá co jest, má kopu poziciek. Ako mam postupovať pri byte, aby kazdemu zostala čiastka bytu, aby ich neminul. Je to snim veľmi zle, vopred dakujem.
Odpovedané dňa: 1. 5. 2015
Dom po manželovej babke a rodičoch
Dobry den. S manzelom sme dostali dom po manzelovej babke... Povodne bola dohoda s mazelovym bratom taka, ze sa nastahuju do rodicovskeho domu a my budeme mat tento po babke... Avsak sa odstahovali prec a nevyzera to tak, ze by planovali byvat tu.. Dom, ktory sme my dostali mal hodnotu 34 500 ( za nim je este zahrada 20-arova ta je este nevysporiadana) a dom po manzelovych rodicoch ma cca hodnotu 100 000... Akou zmluvou alebo akym sposobom by sme sa mohli dohodnut s manzelovym bratom, aby nedoslo k znevyhodneniu jedneho z nich ? Myslim to tak ze suma za vsetky nehnutelnosti by bola rozdelena na 2 casti... dakujem za odpoved...
Odpovedané dňa: 1. 5. 2015
Vyplatenie z domu
dobry den, po manželovej smrti syn dostal polovičku domu, po nezhodách zo synom, chcela by som, odíst z domu ako ziskat od neho moju polovičku, na ktoru mám dedičské právo, ja chcem, aby ma vyplatil, on nemá záujem a ja nemožem snim žit pod jednou strechou, doslova ma vyhadzuje, prosim, poradte mi.
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Odkúpenie podielov a exekúcia
Som zaujemca o taky dom, co ma 7 vlastnikov a jeden z nich, ktory ma podiel 2/10 ma exekucie.Vsetci vlastnici s predajom suhlasia,avsak problem je v tom, ze som kontaktovala tych 3 exekutorov. Dvaja znich by suhlasili s takym postupom ze: Vyplatila by som im cast dlhov toho vlastnika a nasledne by dom odblokovali, a prepisal by sa aj blokovany podiel na moje meno, jeden z exekutorov-ten co je prvy na LV nesuhlasi s takym postupom nakolko to vychadza cca 250 e, aby som zaplatila za uvolnenie podielu a dotycny tam ma dlh cez 20tis e. Naozaj neviem ako mam postupovat, bojim za ze pridem o peniaze. Volne ciastky by som odkupila, ale co v pripade ze ten hlavny exekutor by potom drazbu nezorganizoval? ma nato pravo? v pripade ze kupna cena domu je 7 000e a hodnota domu bude asi rovnaka mozno o nieco vyssia a teda ta dlznikova ciastka este nizsiu hodnotu by mala, keby ze som ja vlastnila 8/10 a on 2/10.... V stredu sa chystame na prepis domu a teda aj vyplatit tie podiely, co sa daju predat...ale obavam sa, ze odkupim vacsinu domu a nebudem sa vediet pohnut to rekonstruovat lebo ma bude brzdit ten exekutor ze drazbu neurobi lebo ma dom nizku hodnotu...co mam robit? mam odkupit tie podiely co sa daju a exekutor uz bude ,,musiet ,,urobit drazbu? a odkupim aj tie 2/10domu ??? alebo mozem poziadat aby veritel zmenil exekutora kedze s tymto sa naozaj neda jednat? vasa odpoved by mi naozaj velmi pomohla dakujem
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Zrušenie trvalého pobytu manželke v spoločnom dome
Dobrý deň, chcem sa opýtať na zrušenie trvalého pobytu. Moja 81 ročná mama chcela zrušiť trvalý pobyt svojej neveste. Mama je vlastníčkou rodinného domu a my jej päť deti máme svoje podiely po nebohom otcovi. Brat, manžel uvedenej maminej nevesty býva v dome so svojimi tromi maloletými deťmi a má svoj podiel po otcovi. Keďže nevesta je veľmi agresívna, chcela jej mama zrušiť trvaly pobyt v jej dome a s tým súhlasíme aj my súrodenci, mimo jej manžela, nášho brata. Obecný úrad odpovedal, že on nemôže uvedenej pani zrušiť trvaly pobyt, nakoľko jej manžel je spoluvlastníkom uvedeného domu. Chcem sa opýtať, či postupoval obecný úrad správne. Ďakujem
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Nárok detí na majetok, ktorý nepatrí do BSM
Dobrý deň prosím Vás veľmi pekne o radu, mám manžela ktorý má z predcházajúceho manželstva dve deti. Majetok ktorý som nadobudla počas nášho manželstva je zapísaný na moje meno s tým, že v KZ manžel vždy prehlásil, že peniaze nepochádzajú z BSM. Chcem sa spýtať či v čase dedenia ostáva majetok výlučne mne alebo môžu mať na neho nárok i jeho deti.Ďakujem
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Iná možnosť ako rozvod pri BSM
Dobrý deň.S manželom žijem 13 rokov, ma veľké dlhy na sociálnej a zdravotnej poisťovni vdaka živnosti, no nechcem sa s nim rozviesť, chcem si kúpiť dom od známych formou splátok, no bojím sa či mi ho nezoberie exekútor, ked bude napísaný na katastri na moje meno. Prosím Vás o radu, či sa naozaj musím rozviesť, alebo je aj iná možnosť. Ďakujem za odpoved
Odpovedané dňa: 6. 5. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.