Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Pôžička na dom v spoluvlastníctve
Dobrý deň. Zdedil som s bratom a mamou dom po smrti otca. Moja otázka: Môže si brat zobrať pôžičku na svoju tretinu domu aj bez nášho súhlasu ako dvoch ďalších spoluvlastníkov? Ďakujem
Odpovedané dňa: 3. 4. 2015
Byt v manželstve a vyplatenie
Dobry den. Chcela by som sa spýtať.. s muzom jsme kupili byt v manzelstve asi cca pred dvomi mesiacmi. Na byt je hypoteka a niečo malo je platene v hotovosti.. Hypoteka je na manzela brana ale sme obaja majitelia a obaja dlznici.. Môj manzel dal teraz ziadost o rozvod..Ja som na materkej a on ma prosperujucu firmu, plus zamestnanie ako ucitel na univerzite.. Teda ja nemam z coho platit byt.. Co teraz. Chce mi byt vziať.. Myslim, ze len tak to nemoze urobit.. Mohla by som odstoupit svoju časť a on ma vyplati, aby som si mohla kupit ine byvanie alebo ked je hypoteka, tak sa to neda? Ja ho nebudem mat z coho vyplatit a ani z coho platit byt, co teraz.. dakujem, Barbora
Odpovedané dňa: 3. 4. 2015
Odhlásenie manželky z trvalého pobytu z vlastného bytu
Dobry den, chcel by som sa spytat ci mozem odhlasit manzelku z trvaleho pobytu, ked nie je na liste vlastnictva, vzdala sa nehnutelnosti pri kupe, podpisala papier o tom, ze byt nepatri do BSM. Rozhodla sa ostat zit v zahranici, kde spada aj do socialneho systemu. Deti odhlasit nechcem. Dakujem.
Odpovedané dňa: 3. 4. 2015
Rekonštrukcia zdedeného domu počas manželstva
Pocas manzelstva som zdedila dom. Zo spolocnych penazi boli vyplateni surodenci a zo spolocnych penazi sa dom zrekonstruoval. Patri z domu nejaka cast aj manzelovi, ak ano, aký podiel? Mozem ho predat bez jeho suhlasu?
Odpovedané dňa: 4. 4. 2015
Zúženie BSM notárskou zápisnicou
Chcem sa opytat na moznost zuzenia BSM notarskou zapisnicou. Je mozne zuzenie uplatnit, ak chcu manzelia kupit nehnutelnost a jeden sa zriekne spoluvlastnickeho prava v prospech druheho? Je mozne upravit aj existujuce majetkove vztahy a upravit zapisy v katastri? Dakujem.
Odpovedané dňa: 3. 4. 2015
Vyplatenie z rodičovského domu
Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu ... pred polrokom sme traja súrodenci zdedili rodičovský dom, v ktorom zostal bývať na trvalom pobyte môj brat aj s manželkou a dvoma deťmi. V rodičovskom dome žijú približne 5 rokov a počas celej tejto doby neinvestovali do údržby domu žiadne financie a aj teraz odmietajú financovať údržbu domu a zároveň nám odmietajú vyplatiť náš podiel. Brat ako spoluvlastník nesúhlasí s predajom domu. Ako vlastníci sa taktiež musíme podieľať na financovaní nevyhnutných opráv súvisiacich s údržbou domu, ale nemôžeme ho vôbec užívať. Preto Vás chcem poprosiť o radu, ako môžeme prinútiť brata k predaju domu? Viem, že brat má aj dlžoby voči poisťovniam, ale zatiaľ nebola voči nemu začatá žiadna exekúcia. V súvislosti s exekúciou sa Vás chcem spýtať, že ak by bola voči nemu začatá exekúcia musí aj on súhlasiť s predajom alebo v tomto prípade môžeme dom predať aj bez jeho súhlasu. Ďakujem za akúkoľvek radu.
Odpovedané dňa: 30. 3. 2015
Ponúknutie spoluvlastníckeho podielu na predaj
Dobry den prajem, pekne Vas prosim o radu ako postupovat v pripade, ak chcem ponuknut spoluvlastnicky podiel na predaj spoluvlastnikovi s moznostou vyuzitia predkupneho prava. Staci prosim pisomne ponuknut podiel na odkupenie spoluvlastnikovi a poslat postou? Ci je potrebne niekde nahlasit, ze mu podiel ponukam v ramci predkupneho prava v pripade, ze neprevezme postu, alebo bude neskor tvrdit, ze som mu podiel neponukla? dakujem pekne za vasu pomoc
Odpovedané dňa: 28. 3. 2015
BSM a hypotekárny úver
Dobrý deň,potrebovala by som poradiť ako vyriešiť BSM a zároveň hypotekárny uver na dom v ktorom nebývam (po rozvode som odišla z domu a zostal tam bývať bývalý manžel) neplatí uver a chodia mi upomienky, chcela by som sa zrieknuť domu a uveru v prospech bývalého manžela. Ja som na invalidnom dôchodku a mám v opatere 2 mal. deti, na ktoré mi platí výživné aj to nepravidelne. Prosím o radu, ako sa to dá vyriešiť z bankou, aby strhávali uver byvalemu manželovi z učtu - je zamestnaný. Dakujem !
Odpovedané dňa: 28. 3. 2015
Vysporiadanie majetku po 18 rokoch od rozvodu
Dobry den, Rodicia sa rozviedli pred 18-timi rokmi, pricom otec z domu zobral auta a mame zostal na krku dom s hypotekou a dvoma detmi. Otec sa prednedavnom ukazal a chce predat dom a dostat polovicu. Mama pred 8-mimi rokmi dom vyplatila, je zapisana ako vylucny vlastnik na katastri. Neboli majetkovo pravne vysporiadani. Co sa da robit? Mohla by mama dom darovat mne, aby sa k nemu nedostal? Dakujem za odpoved.
Odpovedané dňa: 28. 3. 2015
Neochota manžela sa vysporiadať
Dobry den, sestra sa pred rokom rozviedla. Maju dve deti v striedavej starostlivosti. Sestra odisla z rodinneho domu nakolko ju exmanzel psychicky tyral. On zostal v dome, ktory nadobudli pocas manzelstva. Pred manzelstvom on nemal nic nasetrene, sestra cca 10.000 EUR. Na dohodu nechce exmanzel pristupit. Poziadavka sestry bola 50%. Nechce ju vyplatiť a ani dom predat. Dokonca predaju brani. Pravnicka navrhuje dat ziadost na sud. Aka je sanca vysudit 50% a ako dlho moze sud trvat? Daju sa sudne poplatky vymahat od neho nakolko nechcel pristúpit na dohodu?
Odpovedané dňa: 29. 3. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.