^{Právna poradňa}

Byt v manželstve a vyplatenie

^{Otázka: Byt v manželstve a vyplatenie}

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na nasledujúcu situáciu. S manželom sme pred asi dvoma mesiacmi kúpili byt. Na byt je hypotéka a časť kúpnej ceny bola uhradená v hotovosti. Hypotéka je vedená na manžela, ale obaja sme uvedení ako vlastníci aj ako dlžníci. Teraz manžel podal žiadosť o rozvod. Momentálne som na materskej dovolenke a manžel má prosperujúcu firmu, zároveň pracuje ako učiteľ na univerzite. Ja nemám dostatočné finančné prostriedky na platenie bytu. Manžel chce prevziať byt len pre seba. Myslím si, že to nemôže urobiť len tak. Je možné, aby som sa vzdala svojho podielu na byte a on ma vyplatil, aby som si mohla zaobstarať iné bývanie? Alebo to nie je možné, ak je na byte hypotéka? Nebudem mať prostriedky na vyplatenie manžela ani na platenie bytu. Čo môžem v tejto situácii robiť? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Byt v manželstve a vyplatenie}
Dobrý deň, pokiaľ ide o byt v manželstve a vyplatenie, tak je dôležité vedieť, že predmeto vysporiadania majetku po rozvode nebude len byt ale aj hypotéka. Ak je hypotéka približjne v tej istej výške ako hodnota bytu, potom súd prisúdi byt a hypotéku tomu za manželov, ktorý bude mať dostatok peňazí na slácanie hypotéky. Ak by bola hodnota bytu vyššia ako je hodnota hypotéky (uvediem príklad: byt má hodnotu 100 tisíc eur, hypotéka 90 tisíc eur), tak potom manžel, ktorému bol zverený byt, musí toho druhého manžela vyplatiť sumou, ktorá sa rozvná polovici rozdielu týchto súm (teda 100.000 mínus 90.000 sa rovná 10.000 delené 2 je 5.000,- €. Druhý manžel bude vyplatený sumou 5000,- € v našom modelovom prípade. Súd nerozhne iba o byte ale aj o hypotéke, preto Vám pravdepodobne nezostanú peniaze na nové bývanie.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Vysporiadanie BSM a deti
Vyplatenie polovice úveru
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Prepis nehnuteľností na manžela
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Rozdelenie domu na dve jednotky

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.