Byt v manželstve a vyplatenie

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Bratislava

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 3. 4. 2015

Otázka: Byt v manželstve a vyplatenie

Dobry den. Chcela by som sa spýtať.. s muzom jsme kupili byt v manzelstve asi cca pred dvomi mesiacmi. Na byt je hypoteka a niečo malo je platene v hotovosti.. Hypoteka je na manzela brana ale sme obaja majitelia a obaja dlznici.. Môj manzel dal teraz ziadost o rozvod..Ja som na materkej a on ma prosperujucu firmu, plus zamestnanie ako ucitel na univerzite.. Teda ja nemam z coho platit byt.. Co teraz. Chce mi byt vziať.. Myslim, ze len tak to nemoze urobit.. Mohla by som odstoupit svoju časť a on ma vyplati, aby som si mohla kupit ine byvanie alebo ked je hypoteka, tak sa to neda? Ja ho nebudem mat z coho vyplatit a ani z coho platit byt, co teraz.. dakujem, Barbora

Odpoveď: Byt v manželstve a vyplatenie

Dobrý deň, pokiaľ ide o byt v manželstve a vyplatenie, tak je dôležité vedieť, že predmeto vysporiadania majetku po rozvode nebude len byt ale aj hypotéka. Ak je hypotéka približjne v tej istej výške ako hodnota bytu, potom súd prisúdi byt a hypotéku tomu za manželov, ktorý bude mať dostatok peňazí na slácanie hypotéky. Ak by bola hodnota bytu vyššia ako je hodnota hypotéky (uvediem príklad: byt má hodnotu 100 tisíc eur, hypotéka 90 tisíc eur), tak potom manžel, ktorému bol zverený byt, musí toho druhého manžela vyplatiť sumou, ktorá sa rozvná polovici rozdielu týchto súm (teda 100.000 mínus 90.000 sa rovná 10.000 delené 2 je 5.000,- €. Druhý manžel bude vyplatený sumou 5000,- € v našom modelovom prípade. Súd nerozhne iba o byte ale aj o hypotéke, preto Vám pravdepodobne nezostanú peniaze na nové bývanie.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi