Vyplatenie dedičského podielu žijúcim otcom

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že Váš otec sa znovu oženil a existujú obavy resp. rozpory ohľadom jeho majetku, ktoré nešpecifikujete.

Ak sú obavy v tom, že všetok majetok má nadobudnúť jeho nová manželka, uvádzame že v prípade úmrtia otca ste Vy deti jeho zákonnými dedičmi v zmysle ust. § 473 Obč. zákonníka :

Ak by ste chceli riešiť majetok otca za jeho života, otec môže tento majetok, ktorý je v jeho výlučnom vlastníctve prepísať na Vás na základe darovacej zmluvy. Súhlas zrejme v poradí druhej manželky na nakladanie svojim majetkom, ktorý je v jeho výlučnom vlastníctve otca, Váš otec nepotrebuje.

Riešením je tiež, keby otec spísal závet vo Váš prospech ako detí, kde by Vás ustanovil ako závetných - neopomenuteľných dedičov. Manželka v zmysle ust. obč. zákonníka nie je neopomenuteľným dedičom.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že s touto problematikou vyplatenia budúceho dediča, keď ešte budúci poručiteľ /svokra/ žije, sa v našej poradni stretávame často.

Uvádzame úvodom, že vami zvolený psotup nepovažujeme za dobré riešenie a to z dôvodu, že svokra ako budúci poručiteľ žije a preto nie je resp. nebol právny dôvod, aby váš manžel svojej sestre čokoľvek vyplácal. Váš manžel nie je vlastníkom nehnuteľnosti, tou je jeho mama. Uvádzame, že váš manžel sa nemusí dožiť úmrtia svojej matky, lebo aj toto sa mpže stať /prepáčte za našu priamosť a úprimnosť/.

Nateraz odporúčam riešiť nehnuteľnosť ako celok so svorkou a to vašim manželom, aby bola ešte za jej života spísaná darovacia zmluva. Ak by k tomu nedošlo, svokru k tomuto kroku nedonútite. Riešením pokiaľ ide o vyplatenie sestry vášho manžela z budúceho dedičstva je potom následne spísať zmluvu o pôžičke.

Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta na vyporiadanie celej veci.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Pre viac právnych typov môžete nás sledovať aj na soc. sieťach FB.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

ak u notára podpíšete dohodu o vyplatení dedičstva za rodinný dom, musíte jasne určiť, či sa dohoda týka len tohto konkrétneho domu alebo celého dedičstva. Ak sa dohoda týka výlučne daného domu, bude to uvedené priamo v zmluve. V zmluve by malo byť konkrétne špecifikované, že vyplatenie sa týka len tejto nehnuteľnosti. Ak je otec vlastníkom aj iných pozemkov a stavieb a chcete mať istotu, že z nich bude možné dediť po jeho smrti, tieto majetky by nemali byť zahrnuté v aktuálnej dohode o vyplatení dedičstva za dom. Uistite sa, že znenie zmluvy jasne vymedzuje, čo presne vyplatenie pokrýva, aby ste sa vyhli nedorozumeniam v budúcnosti.
Aj keď jet takéto vyplácanie z budúceho dedičstva bežné, po právnej stránke sa na to bude prihliadať ako na neobvyklé darovanie s tým, že budete dediť a do vášho podielu sa započíta to, čo ste bezodplatne dostali počas života.