Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ?
Dobrý deň, skúsim vám pomôcť, pričom najprv kúsok právnej teórie : 1./ V zmysle ust. Občianskeho zákonníka ("OZ") platí, že vlastník je v medziach zákona…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuKúpno predajna zmluva uzatvorená v aaa auto
Dobrý deň, na Vašu otázku si dovoľujeme zaujať nasledovný právny názor : V otázke neuvádzate, či ste chceli dotknuté motorové vozidlo kúpiť ako podnikateľka…
Vrátenie daru
Dobrý deň. Vaša otázka sa týka inštitútu darovania, konkrétne možnosti vrátenia daru. Zo zadanej otázky pritom vyplýva, že v rámci vlastníckych vzťahov k…
Dlhy pred manželstvom
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava predmetnej problematiky je obsiahnutá v ustanoveniach Občianskeho…
Prenájom bytu v rámci BSM ?
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : V otázke je trochu rozpor, nakoľko uvádzate, že máte byt, ktorý je vo vlastníctve Vášho syna a…
Vysporiadanie spoluvlastníctva 12 rokov po rozvode
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava úprava predmetnej problematiky je upravená v ust. Občianskeho zákonníka …
Predaj poľnohospodárskej pôdy - ako postupovať ?
Dobrý deň, Úvodom poznamenávame, že katastrálne územie v odpovedi neuvádzame, ale aj tento údaj nám pomohol pri zodpovedaní otázky. Meno pýtajúcich sa…
Ako vyporiadať vlastníctvo k bytu po rozchode
Dobrý deň. Z Vašej otázky vyplýva, že s bývalým partnerom ste neboli manžela. Spoločný byt teda nie je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, ale v…
Darovanie bytu plnoletým deťom
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava úprava predmetnej problematiky je upravená v ust. zákona o dani z…
Bývanie po rozvode ?
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava úprava predmetnej problematiky je upravená v ust. § 123 a nasl.…
Predaj domu v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň. Vaša otázka sa týka realizácie práv podielových spoluvlastníkov, a síce možnosti predať predmet spoluvlastníckeho práva. Všeobecne k…
Predaj domu v BSM súdom
Dobrý deň, súd v konaní o BSM nemôže rozhodnúť o tom, že sa dom predá. Predaj nehnuteľnosti pri vysporiadaní majetku je možný iba v prípade, ak je nehnuteľnosť…
Nájom poľnohospodárskej pôdy
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava úprava predmetnej problematiky je upravená v ust. zákona Obč. zákonníka,…
Darovaný pozemok kedy ostane v mojom vlasnictve?
Dobrý deň, darovanie, resp. darovacia zmluva je v našom právnom poriadku charakterizovaný viazanosťou zmluvných strán a jeho neodvolateľnosťou. Právna úprava…
Držiteľ vozidla v exekúcii
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava predmetnej problematiky je upravená v ustanoveniach Občianskeho…
Ponechanie trvalého pobytu predávajúcemu
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : V otázke uvádzate, že kupujete nehnuteľnosť s tým, že predávajúci Vás požiadal o dočasné…
Odpredaj nehnuteľnosti
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, ku ktorej uvádzame nasledovný právny názor : Základná právna úprava je obsiahnutá v ust. zákona o medzinárodnom práve súkromnom…
Auto a vady
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Pokiaľ ide o zodpovednosť za vady veci predanej, pri samotnej kúpe…
Rezervačná zmluva
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Vychádzajúc z položenej otázky, že zmluvný vzťah bol založený medzi fyzickými osobami, teda nie…
Občianske združenie - dar fyzickej osobe
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava Vami prednesenej problematiky je obsiahnutá v ust. Obč. zákonníka, v ust…
Získanie slovenského občianstva
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Nadobúdanie a stratu štátneho občianstva v podmienkach SR upravuje…
Rozvod a BSM
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : 1./ Pre Vás je dôležité vedieť, že základná právna úprava tejto problematiky je obsiahnutá v…
Susedovi vadí keď periem
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Susedské vzťahy sú často veľmi komplikované a nie je ich možné riešiť…
Dohoda o vyporiadaní BSM
Dobrý deň, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (ďalej len "BSM") je možné po jeho zániku (napríklad právoplatnosťou rozsudku o rozvode manželstva)…
Odstúpenie od kúpno predajnej zmluvy
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Zodpovednosť za vady veci predanej upravuje Občiansky zákonník v §…
Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom
Dobrý večer, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY Základná právna úprava problematiky je obsiahnutá v ust. Občianskeho zákonníka …
Darovacia zmluva s podmienkou
Dobrý deň, pokiaľ ide o darovanie s budúcou podmienkou, tak na túto podmienku sa neprihliada. Darovacia zmluva je ale platná. Príkladom takejto budúcej…
Susedský spor o prístupovú cestu
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY Základná právna úprava problematiky je upravená v ust. Občianskeho zákonníka ("OZ…
Rozdelenie ornej pôdy
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY Z otázky,aj keď to v nej nie je priamo uvedené, predpokladáme, že vyčlenením…
Delenie majetku po rozvode
Dobrý deň, na Vašu otázku nie je možné poskytnúť jednoznačnú odpoveď, a to vzhľadom na viaceré dary od jeho rodičov. V prípadnom súdnom konaní by totiž veľa…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.