Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Mám jednoduchú otázku kúpili sme rodinný dom ale tým, že ja pracujem v zahraničí všetko vybavovala manželka, takže zmluvu s realitnou kanceláriou robila ona a na zmluve bolo len jej meno. čiže v katastri je zapísaný dom na jej meno prakticky ako výlučný vlastník. mám na polovicu domu právo tým, že som ho kupoval ja a peniaze šli z môjho účtu?
Odpovedané dňa: 4. 10. 2016
Exmanželove tajné účty
Dobry den som rozvedena no momentalne riesim BSM no neviem ako poukazat na tajne ucty exmanzela kde vkladal pocas celych 15 rokov peniaze. Neviem do akej banky ich ukladal. Viete mi poradit ako poziadat o ucet ked neviem v akej je banke ? Dakujem
Odpovedané dňa: 3. 10. 2016
Tajné účty exmanžela
Moja priatelka je rozvedena a teraz sa riesi BSM s exmanzelom. Priatelka vie, ze ex ma niekde ucet,lebo tam pravidelne ukladal peniaze pocas manzelstva ale nevie kde. Ako nan poukazat?
Odpovedané dňa: 4. 10. 2016
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Dobrý deň, Spolu s ďalšími 3 bratmi mám po rodičoch v podielovom spoluvlastníctve pozemok a na ňom stojaci dom. Jeden z bratov má väčšinový podiel a viem, že by si tieto nehnuteľnosti rád nechal pre seba. Ja 30 rokov vlastním (ako výlučný vlastník) susediaci pozemok a mám na ňom postavený dom, ale s týmto pozemkom v spoluvlastníctve mám spoločný septik, ku ktorému samozrejme potrebujem prístup. Je možné, aby sme sa priamo v dohode o vyporiadaní spoluvlastníctva (spoločný pozemok je malý a nedá sa už dobre deliť) dohodli na zriadení vecného bremena o práve prístupu na bratov pozemok za účelom údržby septiku? Ak by sa nám nepodarilo dohodnúť, mohol by o jeho zriadení pri zrušení spoluvlastníctva prípadne rozhodnúť súd? Ďakujem za odpoveď. Štefan B.
Odpovedané dňa: 7. 11. 2016
Refinancovanie hypotéky počas manželstva
Dobry den, chcem refinancovat hypoteku, ktoru som bral pred uzavretim manzelstva, bola urcena na kupu bytu, ktory je tiez len v mojom vlastnictve a banka teraz odo mna pyta notarske potvrdenie, ze som skutocne jedinym majitelom, jednak v uverovej zmluve a takisto nehnutelnosti, aby sa refinanc mohol riesit bez mojej manzelky a tym padom bez dokladovania prijmu, v opacnom pripade s dokladovanim a zapojenim manzelky... otazka znie, ake konkretne potvrdenie u notara potrebujem, ci ide o not. overenie danych dokumentov / uver.zmluva, list vlastnictva, sobasny list/alebo nejaky iny pravny dokument, lebo mi to detailne nevysvetlili a ci sa to nedotkne pripadneho dedicstva pri mojom umrti?
Odpovedané dňa: 29. 9. 2016
Mám právo vyhodiť manželovu partnerku z domu
Dobrý deň prajem. Som v rozvodovom konani s manželom, máme rodinný dom z ktorého som ja s detmi odišla. Muž ma ešte nevyplatil, ale nastahoval si tam partnerku. Má na to právo? A mám pravo ju vyhodiť s môjho domu? Ako daľej postupovať. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 7. 11. 2016
Podpísanie čestného vyhlásenia o vlastníctve bytu
Dobrý deň. Mám nasledovnú otazku: budem môcť podpísať čestné vyhlásenie o tom, že nie som vlastníkom bytu, ktoré potrebujem pre predĺženie nájomnej zmluvy na byt v ktorom bývam, aj po dedíčskom konaní, v ktorom mám dediť len časť bytu, v ktorom stále býva jeden z rodičov? Potrebujem upresniť pojem vlasnik a spoluvlastník. Ďakujem za odpoveď. Silvia
Odpovedané dňa: 20. 9. 2016
Predaj bytu a kúpa nového bytu
Počas manželstva som sa stala vlastníčkou bytu na základe Dohody o zúžení rozsahu BSM, ktorú sme spísali s manželom pri kúpe bytu. Po niekoľkých rokoch som byt predala a v takej istej hodnote som kúpila iný byt v tichšej lokalite. Tohto predaja a kúpy sa môj manžel nezúčastnil, nakoľko v tom čase žil mimo trvalého bydliska. Chcem vedieť či nový byt, ktorý som nadobudla a manžel tu má nahlásený trvalý pobyt, znovu spadá do BSM. Ak áno, je možné dodatočne takou istou Dohodou o zúžení rozsahu BSM, byť jedinou vlastníčkou bytu. Na katastri som zapísaná len ja. Vopred Vám veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 17. 9. 2016
Vyplatenie z dedičstva po otcovi
Dobrý deň, poprosila by som Vás o radu. Pred 13r mi umrel otec a zdedili sme 1/3 a aj moj brat 1/3 a ostatok ma matka z rodinneho domu. Ja som sa vydala o odišla z domu, ostal tam brat s družkou a dcerou, matka tak isto tam býva. Čo sa týka vyplatenia, dodnes som nevidela ani cent s toho domu, ked ich prosim o vyplatenie, tak mi povedia, že nemaju z čoho. Dom chatra a ja neviem čo s tým robiť. Surne by som potrebovala vyplatenie. Prosim Vás o radu neviem na koho sa mam obratiť. S pozdravom T.
Odpovedané dňa: 15. 9. 2016
Ako prepísať polovicu bytu
dobry den, chcela by som sa opytat. Mam byt v osobnom vlastnictve ale druha osoba ma zalozne pravo na hypoteku a chcela by som na tu osobu napisat polovicu bytu. Akym sposobom je to prosim Vas mozne a cenovo dostupne. dakujem. diana
Odpovedané dňa: 14. 9. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.