Dobrý deň, prosím o radu. Pred 13 rokmi mi zomrel otec a zdedili sme po ňom s bratom každý 1/3 rodinného domu, zvyšnú časť vlastní naša mama. Po vydaji som sa odsťahovala z domu, zatiaľ čo brat zostal bývať v dome so svojou družkou a dcérou, spolu s našou mamou. Čo sa týka vyplatenia, doteraz som nevidela žiadne peniaze z podielu na dome. Keď ich žiadam o vyplatenie, tvrdia, že nemajú dostatok finančných prostriedkov. Dom chátra a neviem, ako ďalej postupovať. Súrne by som potrebovala vyplatenie svojej časti. Prosím Vás o radu, na koho sa môžem v tomto prípade obrátiť. S pozdravom
Dobrý deň, pokiaľ trvá spoluvlastníctvo (to znamená, že ste napísaná na liste vlastníctva), potom matka a ani brat nemajú povinnosť Vás vyplatiť. Najskôr je potrebné zrušiť spoluvlastníctvo. K zrušeniu spoluvlastníctva dochádza buď dohodou a ak sa neviete dohodnúť na jeho zrušení, tak súdnou cestou. Po zrušení spoluvlastníctva sa môžete vysporiadať. Vysporiadať sa môžete aj tak, že Vás budú musieť ostatní spoluvlastníci vyplatiť. Ak ostatní spoluvlastníci nehnuteľnosť chcú do svojho vlastníctva, potom Vás musia vyplatiť. Ak by Vás nevyplatili, tak so súdnym rozhodnutím by ste mohli voči nim začať exekučné konanie. Súdne konanie o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva bude trvať v najlepšom prípade 6 mesiacov a v najhoršom niekoľko rokov. Správnym postupom na súde však dokážete ušetriť mesiace alebo roky čakania na výsledok.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
