^{Právna poradňa}

Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno

^{Otázka: Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno}

Dobrý deň, spolu s ďalšími tromi bratmi mám po rodičoch v podielovom spoluvlastníctve pozemok a na ňom stojaci dom. Jeden z bratov má väčšinový podiel a viem, že by si tieto nehnuteľnosti rád nechal pre seba. Ja už 30 rokov vlastním ako výlučný vlastník susediaci pozemok, na ktorom mám postavený dom, ale so spoločným pozemkom mám spoločný septik, ku ktorému potrebujem prístup. Chcel by som sa opýtať, či je možné v dohode o vyporiadaní spoluvlastníctva (keďže spoločný pozemok je malý a nedá sa dobre deliť) dohodnúť aj zriadenie vecného bremena – práva prístupu na bratov pozemok za účelom údržby septiku? Ak by sme sa nedohodli, mohol by o zriadení vecného bremena pri zrušení spoluvlastníctva rozhodnúť súd? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno}
Dobrý deň, v tomto prípade je zriadenie vecného bremena namieste. Pokiaľ by ste sa nedohodli, súd Vám určite toto vecné bremeno zriadi.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.