Dobrý deň, spolu s ďalšími tromi bratmi mám po rodičoch v podielovom spoluvlastníctve pozemok a na ňom stojaci dom. Jeden z bratov má väčšinový podiel a viem, že by si tieto nehnuteľnosti rád nechal pre seba. Ja už 30 rokov vlastním ako výlučný vlastník susediaci pozemok, na ktorom mám postavený dom, ale so spoločným pozemkom mám spoločný septik, ku ktorému potrebujem prístup. Chcel by som sa opýtať, či je možné v dohode o vyporiadaní spoluvlastníctva (keďže spoločný pozemok je malý a nedá sa dobre deliť) dohodnúť aj zriadenie vecného bremena – práva prístupu na bratov pozemok za účelom údržby septiku? Ak by sme sa nedohodli, mohol by o zriadení vecného bremena pri zrušení spoluvlastníctva rozhodnúť súd? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, v tomto prípade je zriadenie vecného bremena namieste. Pokiaľ by ste sa nedohodli, súd Vám určite toto vecné bremeno zriadi.
Mohlo by vás zaujímať
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Zrušenie podielového vlastníctva bytu
Prepis bytu alebo len ošetrenie zmluvou?
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
