Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Mám jednoduchú otázku kúpili sme rodinný dom ale tým, že ja pracujem v zahraničí všetko vybavovala manželka, takže zmluvu s realitnou kanceláriou robila ona a na zmluve bolo len jej meno. čiže v katastri je zapísaný dom na jej meno prakticky ako výlučný vlastník. mám na polovicu domu právo tým, že som ho kupoval ja a peniaze šli z môjho účtu?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či môže manželka predať dom bez Vášho vedomia, tak odpoveď je, že áno, môže sa to stať. Na katastri totiž nebudú skúmať to, či ste aj Vy vlastníkom domu. Vy však máte právo sa voči tomu brániť.
Neodporúčam Vám však čakať, pretože sa k svojim peniazom nemusíte dostať. Mali by ste to zabezpečiť ešte skôr a to žalobou na súd, ktorou by ste žiadali určiť, že nehnuteľnosť patrí do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov).
Ak ste už rozvedený, tak žalobou o vysporiadanie BSM, pričom budete tvrdiť, že dom patrí do BSM aj napriek tomu, že je napísaný iba na manželku.
S celým procesom Vám môžeme pomôcť s tým, že nás vyplatíte až po skončení konania.
Pokiaľ zvolíte nesprávny postup resp. nebudete konať včas a správne, potom sa k peniazom nemusíte dostať.
Tiež je dôležité, či ste už rozvedený alebo ešte stále zosobášený.
Tiež je dôležité, či viete preukázať, že peniaze išli z Vášho účtu.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Zdravím a koľko by ma to stálo, som ešte stále ženatý.
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 8. 10. 2016)
Dobry den, pokial ste zenaty, nemozete ziadat vysporiadat majetok. Avsak ziadat urcit, ze nehnutelnost patri do BSM mozete uz teraz. Aj sa neviete s mamzelkou dohodnut na tom, ze Vas zapise ako spoluvlastnika, potom je len otazka casu, kto to zacne riesit skor, ci Vy tym ze podate zalobu o urcenie, ze nehnutelnost patri do BSM (zaroven na kataster oznamenie, ze prebieha taketo konanie) alebo ona tym, ze preda nehnutelnost niekomu tretiemu.
Ak planujete rozvod, tak to urcite rieste spolocne s tymto problemom.
Nasu odmenu urcujeme podla toho, co vsetko budete chciet a urcujeme na osobnom stretnuti.
PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):