Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vyplatenie z domu
Dobry den, chcem aby ma sestra vyplatila z domu. vlastnim 1/2, ale ona to odmieta. Je este studentka na VS. Ma tam aj priatela a nechcem, aby tam chodil a on sa tam viac menej uz udomacnil. Ake mam moznosti? Mozem od nej ziadat vyplatenie mojej ciastky, aj ked je studentka?
Odpovedané dňa: 21. 1. 2016
Kolaudácia po uzavretí manželstva
Dobrý deň, prosím Vás chcela by som sa na Vás obratiť - neviem už koho sa mam spýtať. Priateľ dostal pozemok darcovskou zmluvou, dom sme chceli spoločne - bol aj projekt, robí na obe mena ale pri stavebnom povolení nam povedali, že keď je pozemok len na neho tak aj dom musí byť len na neho. Prosím Vás, keď sa do kolaudacie vezmeme bude patriť polovica aj mne? Nezarabam male peniaze, a všetko čo zarobím davam do domu. Prosím Vás veľmi pekne poraďte mi čo mam urobiť, aby som neostala na ulici v prípade nejakej nezhody. Ďakujem
Odpovedané dňa: 21. 1. 2016
Vyplatenie z rodinného domu
Dobry den prajem... Chcem vas poprosit o radu... Vlastnim 1/4 rodinneho domu... Zvysne 3/4 vlastni sestra, ktora dom uziva aj s manzelom... Nevieme sa dohodnut na vyplateni mojej ciastky.... Zavolala som si odhadkynu, no nepustili nas do dvora. Maju na to pravo? Ako dalej postupovat, ked budem mat v rukach znalecky posudok o hodnote nehnutelnosti? (ak sa teda k nemu dostanem).... Nemam chut sa s nou dlho natahovat... Dakujem velmi pekne za radu...
Odpovedané dňa: 16. 1. 2016
Vysporiadanie dedičstva k pozemku v extraviláne
Po rodičoch sme zdedili dom, dvor a dve parcely poľnoh. pôdy za domom. Boli sme štyria súrodenci, ale bratia zomreli ešte pred rodičmi. Jeden brat mal tri deti a druhý dve deti. Majetok bol rozdelený na štvrtiny pre každého súrodenca. Synovec od jedného brata nechce predať, ani celé kúpiť. Chce len poľnohosp. pôdu na úkor hodnoty dvora a domu. Aj keď sú parcely s poľnoh. pôdou za domom ohradené plotom a 5 minút od centra dediny, sú v extraviláne dediny. Cena je nižšia ako cena za pôdu - dvor, predzáhradka. Dom je starý, veľký, potrebuje rekonštrukciu. Jedna z tých parciel má výmeru cca 1200 m2 a druha 2200 m2 , vedľa väčšej parcely ide cesta. My ¾ spoluvlastníci chceme všetko predať ako celok. Myslíme si, že najhodnotnejšie na celom majetku sú práve tie parcely, keďže dom aj humno potrebuje rekonštrukciu. Stav, aký momentálne je synovcovi vyhovuje, pretože obhospodaruje väčšiu parcelu poľnoh.pôdy, vo dvore má odstavené vlečky, v humne stroje. O dom sa nestará, ten chátra. Nevieme ako ďalej postupovať. Ak zavoláme odhadcu a odhadca neodhadne cenu ako chce synovec, tak to nebude akceptovať. Po súdoch sa nechceme vláčiť, lebo ten dom sa načisto rozpadne. Nevieme ako by sme mali postupovať , prosíme Vás preto o radu.
Odpovedané dňa: 16. 1. 2016
Vysporiadanie majetku s rozhodnutím súdu
Dobrý deň.Moja otázka znie,sestra ma dala na súd o vysporiadanie spoluvlastníctva s tým, že sudkyňa rozhodla o vyššej sume ako mi ponúkala, keďže mala znalecký posudok. Súd sa uskutočnil v októbri a na koniec súhlasila s navrhnutou sumou. Súd jej dal na vyplatenie mesiac od právoplatnosti. Nikto nemal nárok na odvolanie. pre rozhodnutie som bola osobne na súde, kde mi to potvrdili v novembri. otázka, je január a ešte stále ma nevyplatila do kedy čakať, co by sa malo diať majetok jej uz patrí alebo aj tak potrebuje moj podpis?dakujem
Odpovedané dňa: 16. 1. 2016
Zdedená nehnuteľnosť a vysporiadanie
Dobry deň,chcela by som sa spýtať zdedili sme po rodičoch dom s 28 árovým pozemkom, na ktorý sme 3 surodenci, ale figurujeme ako dediči len 2. Ako mam postupovať, keď nesúhlasím s predajom, nakoľko som nebola prizvaná ani k odhadu nehnuteľnosti, nie som oboznamena ani s kupujúcim ani cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť predáva. Bolo mi len oznámené, že kupujúci si pri podpise odráta 3000 euro za vybavovanie a žiadajú odomna len podpis pri predaji. ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 11. 1. 2016
Vyplatenie čiastky podielového spoluvlastníka
važený pani advokáti.Velmi pekne Vas prosim o radu.som už rok rozvedena. počas manželstva sme s manželom prerábali a investovali peniaze do domu, ktorý nam dali jeho rodičia. dom bol toho času v dezolátnom stave. Asi po 4 rokoch žitia v tom dome zomrel manželov otec a manžel vtedy v dedickom konani ziskal polovicu domu. v roku 2010 som ja od jeho matky odkupila jej ciastku, ktoru ona zdedila po manželovi. Mam nárok na vyplatenie z celej polovice domu?
Odpovedané dňa: 11. 1. 2016
Ako sa stať spoluvlastníkom bytu
Dobry den, chcela by som sa Vas opytat, ako sa stat spoluvlastnikom bytu, kedze byt je pisany len na priatela ... v lete som otehotnela a to som prisla po 9 mesiacoch z rakuska s 12000 nasporenych penazi. zaujimalo by ma to, ze priatel kupoval byt a bral uver na seba kedze mne by ho koli mojej starej praci neschvalili ... lenze priatelovi neschvalili celu ciastku cize 3800 som doplacala zo svojho a zvysne peniaze sli na prerabku bytu, lenze on je tam stale ako vlastnik sam. teraz zaciatkom februara sa mame brat a chcela by som, aby bol byt polovica na polovicu, ak by sa niejedy do buducna nieco stalo, viete mi poradit ako mam postupovat?
Odpovedané dňa: 10. 1. 2016
Darovanie domu deťom do podielového spoluvlastníctva
S manželom vlastníme dom s pozemkom a rozhodli sme sa ešte za života darovať nehnuteľnosť synovi a dcére do spoluvlastníctva. Nenašla som nikde vzor takejto darovacej zmluvy, preto sa pýtam , či existuje takáto možnosť? Je to darovanie do podielového alebo bezpodielového spoluvlastníctva?
Odpovedané dňa: 10. 1. 2016
Odkúpenie pozemku od sestry
Dobrý deň chcem odkúpiť podiel 1/4 pozemku od sestry, kt. zdedila po dedičskom konani. ja som vlastník zvyšnej časti a chcem dom zrekonštruovať a dochovat tam mamu, kt. tam ešte žije. ako postupovať keď sestra nesúhlasí so sumou, kt. jej podľa znaleckého posudku patrí ? ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 6. 1. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.