Otázka: Vysporiadanie dedičstva k pozemku v extraviláne

Po rodičoch sme zdedili dom, dvor a dve parcely poľnoh. pôdy za domom. Boli sme štyria súrodenci, ale bratia zomreli ešte pred rodičmi. Jeden brat mal tri deti a druhý dve deti. Majetok bol rozdelený na štvrtiny pre každého súrodenca. Synovec od jedného brata nechce predať, ani celé kúpiť. Chce len poľnohosp. pôdu na úkor hodnoty dvora a domu. Aj keď sú parcely s poľnoh. pôdou za domom ohradené plotom a 5 minút od centra dediny, sú v extraviláne dediny. Cena je nižšia ako cena za pôdu - dvor, predzáhradka. Dom je starý, veľký, potrebuje rekonštrukciu. Jedna z tých parciel má výmeru cca 1200 m2 a druha 2200 m2 , vedľa väčšej parcely ide cesta. My ¾ spoluvlastníci chceme všetko predať ako celok. Myslíme si, že najhodnotnejšie na celom majetku sú práve tie parcely, keďže dom aj humno potrebuje rekonštrukciu. Stav, aký momentálne je synovcovi vyhovuje, pretože obhospodaruje väčšiu parcelu poľnoh.pôdy, vo dvore má odstavené vlečky, v humne stroje. O dom sa nestará, ten chátra. Nevieme ako ďalej postupovať. Ak zavoláme odhadcu a odhadca neodhadne cenu ako chce synovec, tak to nebude akceptovať. Po súdoch sa nechceme vláčiť, lebo ten dom sa načisto rozpadne. Nevieme ako by sme mali postupovať , prosíme Vás preto o radu.