Vysporiadanie dedičstva k pozemku v extraviláne

Otázka

Dobrý deň, zdedili sme po rodičoch dom, dvor a dve parcely poľnohospodárskej pôdy, ktoré sa nachádzajú za domom. Boli sme štyria súrodenci, ale dvaja bratia zomreli ešte pred rodičmi. Jeden z bratov mal tri deti a druhý dve deti. Majetok bol rozdelený na štvrtiny pre každého súrodenca. Jeden zo synovcov nechce celý majetok predať ani kúpiť, má však záujem len o poľnohospodársku pôdu, a to na úkor hodnoty dvora a domu. Hoci sa parcely s poľnohospodárskou pôdou nachádzajú za domom, sú ohradené plotom a vzdialené asi 5 minút od centra dediny, ale sú v extraviláne. Ich cena je nižšia než cena dvora alebo predzáhradky. Dom je starý, veľký a potrebuje rekonštrukciu. Jedna parcela má približne 1200 m², druhá 2200 m², pričom vedľa väčšej parcely vedie cesta. My, tri štvrtiny spoluvlastníkov, by sme radi predali celý majetok ako celok. Domnievame sa, že najhodnotnejšie sú práve parcely, keďže dom aj hospodárska budova potrebujú rozsiahlu rekonštrukciu. Aktuálny stav synovcovi vyhovuje – obhospodaruje väčšiu parcelu, vo dvore má odstavené vlečky a v hospodárskej budove stroje. O dom sa nestará a ten ďalej chátra. Nevieme, ako ďalej postupovať. Ak privoláme odhadcu a odhadca neurčí cenu podľa predstáv synovca, nebude ju akceptovať. Nechceme sa púšťať do súdnych sporov, keďže dom by sa medzitým mohol úplne rozpadnúť. Prosíme Vás preto o radu, ako máme ďalej postupovať.

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie zdedeného domu
Vysťahovanie exmanžela z bytu svokrou
Nárok na polovicu domu v prípade rozvodu
Podpísanie dohody o užívaní pozemku spoluvlastníkom
Vyčlenenie pozemku v extraviláne
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Rozdelenie majetku s priateľom