Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Dobrovoľný prepis polovice bytu
Dobrý deň s priateľkou sme brali hypotéku 2 roky dozadu, vlastníme každý 1/2 bytu. Žiaľ rozišli sme sa a súhlasí, že nechce peniaze za tu polovicu čo vlastní tak dá sa spísať darovacia zmluva a prepíše sa ta zvyšná polovica na mňa alebo to riešiť kúpnou zmluvou o vysporiadaní polovice bytu ale do zmluvy by sa dala symbolická cena aby ti prešlo katastrom. Bude tam hocijaká cena ale peniaze reálne nedostane. Nebude to robiť problémy v budúcnosti? Ďakujem za odpoveď
Odpovedané dňa: 19. 11. 2015
Vysporiadanie podielového vlastníctva so siedmimi spoluvlastníkmi
Ako sa právne postupuje pri vysporiadaním podielového vlastníctva jedná sa o 1/7 podielu bytu v osobnom vlastníctve, ktorý je súčasťou dedičstva. Byt bol v roku 1995 v dedičnom konaní rozdeleny medzi siedmich súrodencov rovnakými dielmi. Dohoda o vysporiadaním vlastníctva z nezáujmu jedného súrodenca (ktorý do dnešnej doby byt obýva) nenastala, nakolko nesúhlasil s predajom bytu.
Odpovedané dňa: 17. 11. 2015
Neplatenie hypotéky bývalým priateľom
Dobry den. S priatelom sme sa rozisli, ale mame spolocnu hypoteku na dom, som ako spoludlznik. priatel sa ale vyhraza, ze ju nebude platit. ja som platila ine seky v tej hodnote ako on Hypo. chcem sa spytat, ked prestane platit hypotéku a nebude mat snahu to nejako riesit, banka to bude vymahat uz len odomna? Alebo, aky je potom postup pri neplatení?
Odpovedané dňa: 17. 11. 2015
Neplatenie nákladov na zdedený dom s pozemkom
Ako napísať dohodu so sestrou, ktorá prestala platiť náklady na daň, účty za elektrinu, plyn a vodu, neprispela na obnovu strechy, výmenu plastových okien, údržbu atď.. Poloviční vlastníci sme už 7 rokov a v prípade predaja, príp.mojej smrti, aby boli zohľadnené moje náklady, ktoré som vlastne jednostranne investoval. Chcem, aby to bolo v poriadku právne. Dohodu samozrejme napíšem pre oboch spoluvlastníkoch, len neviem či to sestra podpíše. Trvalo v dome nebyva nikto.
Odpovedané dňa: 16. 11. 2015
Môže priateľ bez mojho vedomia prepísať dom na seba
Dobry den .mame s priatelom zobratu hypoteku na dom, ktory je na polovicu. chcem sa spytat, je mozne, aby priatel bezomna prepisal hypoteku len na seba, bez toho, aby mi dal vediet? Dakujem
Odpovedané dňa: 16. 11. 2015
Upovedomenie otca o predaji polovice domu
Dobrý deň, mám žijúcich, rozvedených, ale majetkovo nevysporiadaných rodičov. Obaja sú vlastníkmi jedného domu, každý vlastní polovicu. Mama sa rozhodla, že mi tu svoju polovicu predá. Je treba o predaji upovedomiť aj otca, ktorý vlastní druhú polovicu domu? ďakujem
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Stačí súdu dohoda spoluvlastníkov o užívaní parcely?
Dobrý deň. Sme 3 spoluvlastníci poľnohosp.pôdy, ktorá je rozdelená na 4 parcely. 30 rokov užívame každý svoju po dohode. Cez jednu z parciel chce sused vecné bremeno práva prechodu. Chceme spísať túto našu dohodu o užívaní, aby súd oslovoval len užívateľa parcely kvôli vecnému bremenu. Bude to súdu postačovať? Ďakujem
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Vyhodenie brata z domu
Dobrý deň. V rodinnom dome byva brat, ktory nema podiel na dome ani pravo dožitia v dome, ale ma trvaly pobyt. Dom vlastnime traja ale ja so sestrou chceme, aby brat z domu odišiel. Mame pravo ho vysťahovať? Ďakujem za pomoc.
Odpovedané dňa: 11. 11. 2015
Podiel sestry v byte a jej vysťahovanie
Dobý deň, prosím o radu. Máme družstevný byt, ktory zatiaľ nie je odkúpený v osobnom vlastníctve. Súd určil o rozdelení bytu po rozvode rodičov takto : polovicu vlastný matka a zvyšnú polovicu je rozdelená na tretinu medzi dvomi dcérami a synom. Momentálne majú v tomto byte trvalý pobyt matka a najstaršia dcéra, avšak tam nebývajú. Nemôžu tam bývať nakoľko sa tam presťahovala mladšia dcéra so svojim priateľom a tromi psami. Situácia je natoľko nezvládnuteľná, že nie je možné ju vysťahovať. Chcem sa opýtať, či táto dcéra ma nárok tam bývať, bez trvalého alebo prechodného pobytu. Či je možné ju vysťahovať aj bezsúdne a či može byť s toľkými psami v jednom byte bez súhlasu ostatných v bytovke. Ja (staršia dcéra) som už momentálne zúfalá, nakoľko čakám bábätko a potrebujem sa do tohto bytu presťahovať. Za každú radu vám naozaj ďakujem. S pozdravom, zúfalá tehotná staršia sestra.
Odpovedané dňa: 9. 11. 2015
Zdedený dom a vysporiadanie
Sestra vlstni s bratom zdedeny dom. Povedala, ze bude platit domovu dan, ze vsak sa potom vyrovnaju, elektr.hodiny nezrusili na pozemku parkuje svoje auto. Dom predat nechce, hoci tvrdi ze ano, ale vzdy sa nejako vyhovori. Agentura mala zaujem, mohli sme ho predat, ale sestra nesuhlasila, lebo ze by ho mohli predat ciganom (dom susedi s jej domom). Brat (moj manzel) bol vzdy k nej maximalne ustretovy. Co moze urobit, aby sa dom predal alebo ho vyplatila, moze prist manzel o svoje prava? Od smrti matky, po ktorej dom zdedili uplynie v marci desat rokov. Vopred velmi pekne dakujem za radu
Odpovedané dňa: 3. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.