^{Právna poradňa}

Zdedený dom a vysporiadanie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Zdedený dom a vysporiadanie}

Dobrý deň, rada by som sa informovala o nasledujúcej situácii. Sestra vlastní s bratom zdedený dom. Povedala, že bude platiť daň z nehnuteľnosti a že sa neskôr finančne vyrovnajú. Elektrická prípojka zostala zapojená a na pozemku parkuje svoje auto. Dom nechce predať, aj keď tvrdí opak. Vždy však nájde dôvod, prečo nakoniec s predajom nesúhlasí. V minulosti prejavila záujem realitná agentúra, no sestra nesúhlasila s predajom, pretože mala obavy, že by dom mohol kúpiť nežiaduci sused (napríklad z obavy o svoje súkromie, keďže dom susedí s jej nehnuteľnosťou). Brat, ktorý je môj manžel, sa jej vždy snažil vyjsť v ústrety. Aké kroky môže podniknúť, aby sa dom predal, alebo aby ho sestra vyplatila? Je možné, že by mohol prísť o svoje podielové práva na dome? Od smrti matky, po ktorej dom zdedili, uplynie v marci desať rokov. Vopred veľmi pekne ďakujem za rady.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Zdedený dom a vysporiadanie}
Dobrý deň, pokiaľ ide o spoločný zdedený dom, tak v tomto prípade je potrebné ju vyzvať na vysporiadanie. Ak bráni v predaji nehnuteľnosti, potom nie je dôvod na čo čakať, pretože takto budete stále na rovnakom mieste. Nechajte si nehnuteľnosť oceniť znalcom. Následne sestre manžela pošlite výzvu na zrušenie spoluvlastníctva a vysporiadanie. Ak nebude súhlasiť s vysporiadaním, súd ju donúti sa vysporiadať. Váš manžel nemôže prísť o svoje vlastnícke práva. Súd dokonca môže nariadiť predaj nehnuteľnosti, ak ju nikto nebude chcieť.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie