^{Právna poradňa}

Stačí súdu dohoda spoluvlastníkov o užívaní parcely?

Právny stav k 11.11.2015

Otázka

Dobrý deň, sme traja spoluvlastníci poľnohospodárskej pôdy, ktorá je rozdelená na štyri parcely. Už 30 rokov každý z nás užíva svoju časť na základe vzájomnej dohody. Cez jednu z parciel chce sused zriadiť vecné bremeno práva prechodu. Radi by sme spísali dohodu o užívaní, aby v prípade riešenia vecného bremena súd oslovoval len aktuálneho užívateľa danej parcely. Bude takáto dohoda pre súd postačujúca? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, dohodu o zriadení vecného bremena je možné zriadiť aj dohodou, teda bez súdu. Pokiaľ sa však nie je možné vyhnúť súdu a sused bude zriaďovať toto vecné bremeno, budete aj Vy účastníkmi konania. Je tomu tak, pretože podielové spoluvlastnícvo sa týka každej časti pozemku (aj keď rozdeleného dohodou). Na to, aby ste sa vyhli súdnemu konaniu by ste museli nechať dohodu o zrušení a vysporiadaní spoluvlastníctva zapísať na kataster. Ak takto užívate pozemky a všetci s tým súhlasia, potom by s tým nemal byť problém.

11.11.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Dva listy vlastníctva k jednej nehnuteľnosti - pozemku
Predaj pozemku pred rozvodom
Prenájom spoločného bytu - nesúhlas manželky
Spoluvlastníctvo k motorovému vozidlu primeraná cena
Bývanie spoluvlastníka v spoločnom byte

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.