Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Ako predísť dražbe alebo exekúcii
Dobry den. S manzelkou sme v rozvodovom konani uz rok. Vlastnime rod.dom, na ktory je hypoteka v tej vyske ako je hodnota domu, ak nie vyssia podla cenovej ponuky na trhu. Ja v dome nebyvam uz od jun min. roka. Deti tam nebyvaju od septebra mnulého roku, byvaju somnou u mojich rodicov. Odporkyna ostala byvat v nasom dome a byvala tam asi 7 mes. sama. neplatila hypoteku. Hypoteku som sa snazil platit ja tak ako som mohol. Ona mi stale len vypisovala, ze dom pojde do drazby, comu ja chcem samozrejme predist, no je zjavne, že zneuživa BSM-ko a preto sa nepodiela na splacani hypo a tvrdi, ze ja sa nechcem dohodnut. Pred mesiacom sa odstahovala no vzala so sebou aj sanitu (zachody, bidety, vod.baterie umyvadla. vstavane skrine, inter.dvere atd) proste znehodnotila nehnutelnost. Minuly tyzden nam banka poslala pokus o zmier, no je potrebne vyplatit nedoplatok na splatkach 2417 eur ona sa vyjadrila, ze tuto sumu nema a ze nech ide dom do drazby, ja som jej vysvetlil, ze ak nastane spoplatnenie uveru a dom sa nepreda za taku cenu, ake su pohladavky banky je mozne, ze nebudeme mat dom a budeme nadalej platit dlh banke. preto sa chcem opytat, ci je mozne, aby pred tym nez vyplatim ten nedoplatok tj. do stredy, navrhnut jej, aby sa vzdala domu v prospech mna a ja prevezmem na seba dlhy alebo popripade, akym sposobom by sa to dalo riesit a predist drazbe alebo exekucii. Dakujem za odpoved
Odpovedané dňa: 24. 12. 2015
Majitelia nehnuteľnosti po rodičoch
Sme 3 surodenci a majitelia nehnutelnosti. ja som tam byval 49 rokov a po smrti otca som sa na rok odstahoval a teraz sa tam vraciam. dom bol prazdny a chcel by som ho od 2 surodencov odkupit. oni ho chcu prenajat alebo predat dalsej sestre bez mojho suhlasu, pritom ja som ich uz prred niekolkymi rokmi vyplatil ale bez dokladu. veril som im. ked tami niesom, chodia do domu a rabuju, co zostalo po rodicoch. maju na to pravo? co mozem v takomto prade robit. o kupe nechcu so mnou komunikovat, udajne to predali mojej sestre, ktora nie je spoluvlastnicka. Co mam robit, ako sa mam branit? Dakujem za skoru odpoved
Odpovedané dňa: 24. 5. 2015
Ako to bude s vyporiadaním majetku?
Dobry den. Manzel ma opustil po troch rokoch manzelstva, mame spolocneho syna, vraj vyprchala laska. Manzel dostal do daru dom pred manzelstvom, v hodnote 40 tis €. Ale pocas manzelstva sme dom kompletne zrekonštruovali a zariadili. Chcela by som vediet v takomto pripade, ako to bude s vyporiadanim majetku. Vopred dakujem za Vasu odpoved.
Odpovedané dňa: 2. 1. 2016
Stavba rodinného domu s priateľkou
Dobry den, spolu s priatelkou sme zacali stavbu rodinneho domu. po urcitom case vsak doslo k nezhodam a k tomu, ze v stavbe som pokracoval sam, svojpomocne a za vlastne financne prostriedky. momentalne je stavba pred kolaudaciou a byvala priatelka sa domaha svojho podieloveho spoluvlastnictva vo vyske 50% stavby - a to aj v tych castiach, na ktorych sa nijako nepodialala. ako dalej postupovat?
Odpovedané dňa: 24. 5. 2015
Zúženie BSM mzdy
Dobrý večer. Pán advokát, manžel do r.2013 narobil dlhy /pôžičky,kredit.karty,lízing atd./. Ja ako manželka som si dala zúžiť BSM o moju mzdu v r.2014 formou notárskej zápisnice. Mám moju mzdu dostatočne ochránenú pred možnou manželovou exekúciou prípadne veriteľmi?Ďakujem pekne za odpoveď.
Odpovedané dňa: 2. 1. 2016
V byte žije aj môj brat
Dobry den.. som vlastnikom Bytu, v ktorom zije aj moj brat .. chcem sa opýtať: dal som mu možnosť, že ho vyplatim a on sa odsťahuje co robiť ak odmietne??? nakolko odmieta prispievať do nájmu aj údržbu bytu..
Odpovedané dňa: 8. 1. 2016
Je potrebné priložiť dohodu o vysporiadaní BSM k návrhu na rozvod?
Dobrý deň, s manželom by sme chceli rozvod dohodou. Na rozdelení BSM sme tak isto dohodnutí. Chcela som sa opýtať, či je potrebné priložiť dohodu o vysporiadaní BSM k návrhu na rozvod. V prípade, že by sme dohodou priložili bolo by možné vysporiadať BSM spolu s rozvodom v rámci jedného súdneho konania? Alebo môžeme uzavrieť dohodu až po rozvode? Ďakujem pekne za odpoveď.
Odpovedané dňa: 8. 1. 2016
Manžel si nechce prevziať veci po vysporiadaní
Dobrý deň, prosím Vás o informáciu. S manželom sme sa rozviedli, BSM sme si vyporiadali dohodou. Ostal mi rodinný dom a bývalý manžel chcel z domu dáke veci (trezor, miešačku, cinkulár a pod.) okrem toho jemu ostala hotovosť, luxusné auto a pod.. Vyporiadanie bolo v októbri 2014 a do dnešného dňa si nebol vziať veci, o ktoré mal záujem a tie sú uvedené v dohode o vyporiadaní BSM. Viac krát som ho vyzvala sms správou a aj písomne, aby si veci vypratal. Vôbec nereagoval. V dohode nie je uvedený termín na vypratanie jeho veci. Chcem sa spýtať, ako mám postupovať, či je dáka lehota, keď veci ostanú mne, keďže nemá snahu si ich prevziať?? Ďakujem.
Odpovedané dňa: 10. 1. 2016
Predanie podielu pri vysporiadaní BSM
Dobrý deň, bývame v dome so svokrou, ktorá je rozvedená od r. 1993, od roku 1996 prebieha súdne konanie o vysporiadaní BSM. Svokra chceme z domu vyplatiť, ale súdne konanie trvá už takto dlho a on chce svoj podiel predať inej osobe. Prosím Vás, poraďte nám, či môže predať svoj podiel, keďže konanie na súde ešte nie je ukončené a stále prebieha. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 11. 1. 2016
Investícia do nehnuteľnosti otca
Dobry den, chcem vas poziadat o radu. Rodicia sa rozvadzaju, museli sme s mamou odist do podnajmu, kvôli jej poskodenemu zdraviu, sposobene psychickym terorom otca. Odisli sme z domu, do ktorého som investoval milion sk. Chcem sa spytat ci mam narok na majetkove vyrovnanie (s otcom ziadne vysporiadanie neprichadza do uvahy), resp. mam pravo si zobrat svoje veci ktore som investoval do domu a ktore mam aj zdokladovane (radiatory, okna, dvere, fasada atd...) ? Dakujem za vasu radu a nazor
Odpovedané dňa: 14. 1. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.