^{Právna poradňa}

Dom po manželovej babke a rodičoch

Právny stav k 30.04.2015

Otázka

Dobrý deň, s manželom sme zdedili dom po jeho babke. Pôvodne bolo dohodnuté s manželovým bratom, že sa on nasťahuje do rodičovského domu a my budeme bývať v tomto dome po babke. Manželov brat sa však odsťahoval preč a momentálne to nevyzerá, že by mal záujem vrátiť sa a bývať tam. Dom, ktorý sme dostali my, má hodnotu približne 34 500 eur. Za domom je ešte 20-árová záhrada, ktorá zatiaľ nie je právne vysporiadaná. Dom po manželových rodičoch má hodnotu asi 100 000 eur. Radi by sme sa s manželovým bratom férovo dohodli, aby nebol nikto z nás znevýhodnený. Chceme, aby celková suma za všetky nehnuteľnosti bola rozdelená na dve rovnaké časti. Chcem sa opýtať, akou zmluvou alebo akým spôsobom by sme mohli takúto dohodu uzatvoriť, aby bolo všetko správne právne ošetrené? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku ohľadom domu po manželovej babke a rodičoch, tak vo svojej otázke nepíšete, aké boli majetkového práva (t.j. kto vlastníl pred tým dom po babke a kto dom po rodičoch, najmä je dôležité, či išlo o tú istú osobu alebo iné osoby). Často sa totiž stáva, že dom po babke je už napísaný na deti babky (resp. jedného z rodičov). Ak tieto domy nie sú v podielovom spoluvlastníctve medzi Vašim manželom a manželovým bratom, potom Váš manžel a Váš brat nemôžu uzatvárať dohodu o tom, ako sa vysporiadajú k týmto domom. Ak by však tieto domy už boli v ich vlastníctve a boli spoločné. Stačí uzavrieť dohodu o zrušení a vysporiadaní spoluvlastníctva s tým, že sa dohodnú na konkrétnom spôsobe vysporiadania (vyplatenia). Ak sú domy vo vlastníctve iných osôb, potom je potrebné jednať s týmito inými osobami a s nimi sa dohodnúť, ako sa vysporiadate.

30.04.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Je možné darovanie domu dcére?
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Ako sa vzdať majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.