Vyporiadanie dlhov a pohľadávok po rozvode
Dobrý deň, okrem majetku nadobudnutého počas manželstva sa vyporiadavajú všetky záväzky (dlhy a aj pohľadávky voči tretím osobám). Vyporiadanie bezpodielového…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuZúženie a rozšírenie bezpodielového spoluvlastníctva
Zákon č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník, účinný od 1.4.1964, upravil majetkové spoločenstvo manželov ako bezpodielové spoluvlastníctvo. Zákon vychádzal v §…
Užívanie bytu po rozvode
Dobrý deň, uvedenú problematiku rieši nižšie uvedený judikát. Ak sa nedohodnete s manželkou, bude potrebné podať návrh na súd, ktorým sa budete domáhať…
Pôžička za trvania manželstva
Ak vznikol za trvania manželstva dlh, z ktorého bol zaviazaný len jeden z manželov, ktorý napríklad uzavrel vo vlastnom mene zmluvu o pôžičke, a ak takto…
Cena za vyporiadanie bytu bytovom družstve
Predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je všetko, čo do tohto spoluvlastníctva patrilo a čo existovalo ku dňu jeho zániku. Pri…
Dôkazné bremeno pri vyporiadaní BSM
Dobrý deň, ak v konaní o vyporiadanie niektorý z účastníkov tvrdí, že niektoré veci do vyporiadania nepatria, musí toto svoje tvrdenie preukázať hodnoverným…
Čiastočné vyporiadanie BSM
Cieľom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov je vyporiadanie ich spoločného majetku (vecí), ktoré podľa § 143 OZ patrili do bezpodielového…
Rozšírenie BSM
Dobrý deň, v tomto prípade vidím chybu na strane notára. Správa katastra postupovala správne. Dohodu o rozšírení BSM je možné uzavrieť iba do budúcnosti.…
Ťažba dreva zo spoločného lesa
Dobrý deň, ťažba dreva zo spoločného lesa je užívaním a požívaním plodov zo spoločného pozemku v zmysle § 123 OZ a súčasne hospodárením so spoločnou vecou…
Smrť jedného zo spoluvlastníkov počas konania o vyporiadanie
V konaní o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva výrok o prikázaní spoločnej veci za náhradu podľa § 142 ods. 1 OZ nemožno nahradiť určujúcim výrokom súdu,…
Vyporiadanie v širšom zmysle
Dobrý deň, súd nepostupoval správne. Vo Vašom prípade ide o tzv. vyporiadanie v širšom zmysle, čo znamená, že sa okrem aktív budú vyporiadavať aj pasíva. Druhý…
Kritéria pri vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, kritérii je viacero, zákon ich však uvádza iba príkladmo. Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní (§…
Prisvojenie si miestnosti v bytovom dome
Dobrý deň, majiteľ bytu je v podstate spoluvlastníkom tejto miestnosti (práčovne). Spoluvlastník domu, ktorý v ňom obýva len jeden byt, nepotrebuje na podanie…
Náhrada trov konania pri vyporiadaní
Dobrý deň, to či súd prizná náhradu trov konania závisí od okolností prípadu. Podľa ustanovenia § 150 OSP, ak sú dôvody hodné osobitného zreteľa, súd nemusí…
Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie
Dobrý deň, Občiansky zákonník pozná dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V samotnom texte zákona všako konkrétne…
Žaloba o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, pokiaľ ide o žalobu o vyporiadanie spoluvlastníctva platí, že v konaní o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva ide o tzv. nerozlučné…
Súdny poplatok pri vyporiadaní spoluvlastníctva
Podľa ustanovenia § 142 OZ sa pri vyporiadavaní podielového spoluvlastníctva žiadnemu z účastníkov neprikazuje podiel iného, ale prikazuje sa iba celá vec,…
Dohoda o užívaní nehnuteľnosti
Dobrý deň, dohoda o užívaní nehnuteľnosti môže byť aj ústna. Vzájomná dohoda spoluvlastníkov má prioritu pri riešení vzájomných vzťahov medzi spoluvlastníkmi.…
Prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť
Ustanovenie § 142 ods. 1 OZ, najmä dôvetok „prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť“, patrí k normám s relatívne neurčitú hypotézou, t.j. k…
Spoluvlastníctvo k motorovému vozidlu primeraná cena
Dobrý deň, máte pravdu vlastníkom nemusí byť ten, kto je napísaný ako vlastník na dopravnom inšpektoráte, dôležitá je dohoda medzi Vami (spoluvlastníkmi).…
Zriadenie vecného bremena pri vysporiadaní
Vecné bremeno podľa ustanovenia § 142 ods. 3 OZ môže súd zriadiť pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci k novovzniknutej nehnuteľnosti v…
Uplatnenie predkupného práva a kupujúci
Dobrý deň, I. Ustanovenie § 605 ani § 606 OZ neupravuje postup pri realizácii predkupného práva v tom zmysle, že ten, kto chce predať svoju vec, ku ktorej sa…
Právo spoluvlastníka podať žalobu
Spoluvlastník má nepochybne právnu ochranu, pokiaľ ide o jeho spoluvlastnícky podiel. Môže teda uplatňovať nárok na ochranu práv vyplývajúcich z jeho podielu.…
Bezdôvodné obohatenie za užívanie nehnuteľnosti
Dobrý deň, problematiku bezdôvodného obohatenia za užívanie nehnuteľnosti riešil aj najvyšší súd Českej republiky: Bezdôvodné obohatenie podielového…
Investície do spoločnej nehnuteľnosti
Problematika investícii do spoločnej nehnuteľnosti je pomerne častá. Veľkú úlohu zohráva to, či boli investície do spoločnej nehnuteľnosti so súhlasom alebo…
Dva listy vlastníctva k jednej nehnuteľnosti - pozemku
Dobrý deň, stáva sa, že sú dva listy vlastníctva k jednej nehnuteľnosti (pozemku), nie je to však právne v poriadku. Opakovane sa s takými situáciami…
Podielové spoluvlastníctvo k stavbe a stavebné povolenie
Dobrý deň, všetko to závisí od konkrétnych okolností prípadu. vlastníctvo k stavbe nadobúda stavebník v občianskoprávnom zmysle, teda ten, kto stavbu…
Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva v združení
Dobrý deň, Ustanovenie § 841 OZ upravuje spôsob vyporiadania majetku medzi bývalými členmi združenia v prípade jeho rozpustenia. V rámci vyporiadania sa…
Poradie vyporiadania podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, poradie vyporiadania podielového spoluvlastníctva je pre súd záväzné. I. Z ustanovenia § 142 OZ je zrejmé, že Občiansky zákonník upravuje jednotlivé…
Dôvody hodné osobitného zreteľa na nevyporiadanie spoluvlastníctva
Dôvody hodné osobitného zreteľa na vevyporiadanie (a nezrušenie) spoluvlastníctva súdy musia dôsledne skúmať. Je to skôr výnimočné riešenie. Súdy pri…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
