Je možné vymazať meno otca z rodného listu?
Dobrý deň, odstrániť údaj o otcovstve v rodnom liste dieťaťa je možné na základe inštitútu zapretia otcovstva a to len v prípade, ak otec zapísané v knihe…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuJe možné osamostatniť svoj podiel ?
Dobrý deň, Vaša otázka smeruje k zrušeniu a vyporiadaniu podielového spoluvlastníctva. K tomu si Vám dovoľujem uviesť, že Občiansky zákonník pri zrušení a…
Chcem vlastniť celú záhradu
Dobrý deň, ak chcete vlastniť celú záhradu, potom máte viacero možností, ako to riešiť. Prvá možnosť je nájsť dedičov spoluvlastníkov a po prejednaní dedičstva…
Zrušenie rozhodcovskej doložky v zmluve o hypotekárnom úvere
Dobrý deň, rozhodcovská zmluva môže mať formu buď osobitnej zmluvy alebo formu rozhodcovskej doložky v zmluve. Aj rozhodcovská doložka v zmluve o hypotekárnom…
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Dobrý deň, ak Vás nechcú vyplatiť z Vášho podielu, nezostane Vám nič iné, ako sa obrátiť na súd. Ak je hodnota Vášho podielu skutočne iba 500 € až 700 € tak…
Sfalšovaný podpis na zmluve
Dobrý deň. Ak podať trestné oznámenie, tak skôr na neznámeho páchateľa, ktorý zneužil Vaše údaje a sfalšoval Váš podpis. Pokiaľ ide o nebankovku, tejto písomne…
Vysporiadajú sa dražbou všetky ťarchy na liste vlastníctva?
Dobrý deň, ak vo svojom príspevku uvádzate, že na liste vlastníctva sa nachádzali zápisy od exekútorov, predpokladám, že šlo o exekučné záložné práva zriadené…
Čo mi hrozí za nezaplatenie poistného?
Dobrý deň, podľa § 278 Trestného zákona, sa prečinu Nezaplatenia dane a poistného dopustí ten, kto vo väčšom rozsahu nezaplatí splatnú daň, poistné na sociálne…
Kanalizácia vedie cez náš pozemok. Čo robiť?
Dobrý deň, pri zodpovednosti za škodu je potrebné si uvedomiť, že je na úspešnú náhradu škody potrebné preukázať nasledovné skutočnosti: 1/protiprávne konanie,…
Ako zapísať do rodného listu otca, ktorý je vo väzbe?
Dobrý deň, vo Vašom prípade je možné otcovstvo k maloletému dieťaťu určiť súhlasným vyhlásením rodičov pred matrikou. Nie je potrebné pred súdom, nakoľko na…
Vyporiadanie BSM, čo mu mám vyplatiť a čo patrí deťom?
Dobrý deň, v prvom rade považujem za potrebné upozorniť na to, že k vyporiadaniu BSM môže dôjsť až po jeho zániku. V súčasnosti vlastníte dom v bezpodielovom…
Odstúpenie od zmluvy - nepojazdné auto
Dobrý deň, vo Vašom prípade Vám odporúčam od kúpnej zmluvy odstúpiť v zmysle ustanovenia § 597 Občianskeho zákonníka. § 597 (1) Ak dodatočne vyjde najavo vada,…
Ako sa brániť proti plánovanej stavbe zastávky autobusu pred domom?
Dobrý deň, jednou z podmienok zriaďovania autobusových zastávok je, aby sa nenachádzali na miestach, kde môže dôjsť k obmedzeniu jazdy vozidiel. Osobitne preto…
Nadobúdanie majetku v období po zrušení BSM a pred rozvodom
Dobrý deň, Občiansky zákonník upravuje aj situácie, v ktorých je možné zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov súdom ešte počas trvania manželstva.…
Vyporiadanie podieloveho vlastnictva a BSM
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné vedieť, že daňová povinnosť z príjmu fyzickej osoby vlastníkovi nehnuteľnosti vzniká pri prevode vlastníckeho práva k…
Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?
Dobrý deň, podľa § 19a zákona č. 202/1995 Z.z. Devízové zákona, cudzozemec môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam v tuzemsku okrem nehnuteľností,…
Ako postupovať pri vydaní svojich osobných vecí z cudzej nehnuteľnosti?
Dobrý deň, nikto nemôže zadržiavať veci patriacej inej osobe bez právneho dôvodu. Na základe okolností uvedených vo Vašom príspevku som toho názoru, že…
Hypotéka počas manželstva pre jedného z manželov
Dobrý deň, na uzatvorenie zmluvy o pôžičke, resp. zmluvy o úvere nie je potrebný súhlas druhého manžela a ani to, aby bol účastníkom tejto zmluvy. Dôvodom je,…
Mám právo na polovicu majetku?
Dobrý deň, podľa § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z…
Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom
Dobrý deň, podľa § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z…
Zmena podielového vlastníctva na BSM
Dobrý deň, zmena (rozšírenie) podielového spoluvlastníctva na BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo) nie je možná jedným úkonom. Nie je to možné urobiť ani…
Výmaz záložného práva
Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku sa nachádza priamo v texte kúpnej zmluvy. Tú predpokladám nemáte k dispozícii z toho dôvodu, že je v úschove u právnika,…
Podanie opravného prostriedku proti rozhodnutiu odvolacieho súdu a nástup na výkon trestu
Dobrý deň, krajský súd nie je nikdy v trestnom konaní prvostupňovým súdom. Z uvedeného je zrejmé, že vo Vašom prípade došlo po vydaní rozhodnutia…
Možnosť odstúpenia od rezervačnej zmluvy
Dobrý deň, vychádzajúc zo zákonnej úpravy je potrebné uviesť, že od akejkoľvek zmluvy je možné odstúpiť iba v prípadoch, ktoré upravuje zákon alebo v prípadoch…
Čestné vyhlásenie na účely konania o povolenie pobytu cudzinca pri prevode vlastníckeho práva k bytu
Dobrý deň, pobyt cudzincov na území Slovenskej republiky upravuje predovšetkým zákon č. 404/2011 Z. z. o pobyte cudzincov. Tento zákon vymedzuje aj podmienky,…
Predaj obchodného podielu pred rozvodom a vyporiadanie podniku
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité rozlišovať obchodný podiel v spoločnosti s ručením obmedzeným, nadobudnutý pred vznikom manželstva a živnosť, ktorú podľa §…
Môže spoluvlastník zriadiť vecné bremeno pre priateľku?
Dobrý deň, v zmysle ustanovenia § 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka rozhodujú spoluvlastníci o hospodárení so spoločnou vecou hlasovaním, resp. na základe…
Vyporiadanie obchodného podielu a podniku po zániku BSM
Dobrý deň, vo vzťahu k Vašej otázke týkajúcej sa vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov - konkrétne živnosti a obchodného podielu v spoločnosti…
Ako spísať čestné prehlásenie
Dobrý deň, vo svojej otázke ste neuviedli podstatné skutočnosti týkajúce sa dlhov Vášho manžela. Je potrebné rozlišovať dlhy Vášho manžela (na zmluvách je…
Manžel mi neprispieva na domácnosť a ani na deti
Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku závisí na tom, či sa chcete rozviesť alebo nie. Ak sa nechcete rozviesť, je možné na súde podať návrh na úpravu rodičovských…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.