Prenájom nehnuteľnosti jedným spoluvlastníkom
Dobry deň, prenájom nehnuteľnosti jedným spoluvlastníkom je možné, rozhoduje sa podľa väčšiny hlasov. Od brata však máte právo žiadať náhradu za prenájom…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuNevyporiadanie spoluvlastníctva súdom
Nevyporiadanie spoluvlastníctva súdom je možné, avšak je veľmi výnimočné. Úvaha o výnimočnom zamietnutí návrhu podľa ustanovenia § 142 ods. 2 OZ môže byť…
Náhrada za užívanie rodinného domu
Dobrý deň, nepôjde o nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia podľa § 451 a nasl. OZ ale o právo podľa § 123 Občianskeho zákonníka, resp. právo odvodené od…
Prevod reálnej časti pozemku
Spoluvlastník nehnuteľnosti nemôže previesť na iného reálnu časť spoločnej nehnuteľnosti zodpovedajúcu jeho spoluvlastníckemu podielu. (Z IV, str. 859) Prevod…
Podanie žaloby jedným spoluvlastníkom
Dobrý deň, Každý zo spoluvlastníkov (aj keď nejde o väčšinového spoluvlastníka) je oprávnený podať žalobu a domáhať sa voči tretej osobe vypratania celej…
Vyporiadanie po uplynutí lehoty 3 rokov
Dobrý deň, uvedený problém riešil aj Najvyšší súd ČR vo svojom stanovisku: (sp. zn. Cpjn 38/98) Aj vtedy, keď podielové spoluvlastníctvo vzniklo uplynutím…
Investovanie do prístavby domu
Dobrý deň, ak ide o prestavbu pôvodnej stavby a nebolo medzi jej vlastníkom a stavebníkom (spoločnými stavebníkmi) dohodnuté niečo iné, pri posudzovaní…
Dom napísaný na bývalého priateľa
Dobrý deň, Pre posúdenie vzniku podielového spoluvlastníctva k domu alebo inej stavbe postavenej spoločnou činnosťou viacerých osôb je rozhodujúca dohoda…
Podielové spoluvlastníctvo a užívanie
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 137 ods. 1 OZ podiel vyjadruje mieru, ako sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo…
Čo to je podielové spoluvlastníctvo
Dobrý deň Pri podielovom spoluvlastníctve (§ 137 až § 142 OZ) každému spoluvlastníkovi prislúcha určitý podiel z celkového vlastníctva, ktorý vyjadruje mieru…
Dedenie manželmi
Dobrý deň, v prípade, ak dedičstvo nadobúdajú obaja manželia, potom je nevyhnutné dôjsť k záveru, že takto získaný majetok je v podielovom spoluvlastníctve…
Podanie návrhu na vypratanie len jedným z manželov
Dobrý deň, s uvedeným problémom - podaním návrhu na súd na vypratanie nehnuteľnosti len jedným z manželov sa zaoberal aj Najvyšší súd. Z rozhodnutia súdu…
Súhlas manželky na začatie podnikania
Podľa odseku 1 § 148 Občianskeho zákonníka platí, že na použitie majetku v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov potrebuje podnikateľ pri začatí podnikania…
Súhlas manžela s nakladaním s nehnuteľnosťou
Dobrý deň, nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva dedením nepatrí do BSM a preto sa stáva výlučným vlastníctvom toho z manželov, ktorý bol dedičom. Manželka…
Predaj nehnuteľnosti počas manželstva
Predaj spoločnej nehnuteľnej veci nie je bežnou vecou, ktorú môže v zmysle § 145 ods. 1 OZ vybavovať každý z manželov. Preto ak jeden z manželov uzavrie kúpnu…
Zhodnotenie domu počas manželstva a pôžička
Vec, ktorá bola zhotovená za trvania bezpodielového spoluvlastníctva z prostriedkov patriacich výlučne jednému z manželov (napr. z peňazí, ktoré mal už v čase…
Patrí dom do BSM?
Dobrý deň, Vo Vašom prípade domček bude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Majetková hodnota poskytnutá zhotoviteľom z titulu plnenia na základe…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
