Čo robiť, ak nebolo uplatnené predkupné právo
Dobrý deň, pokiaľ ide o opdpoveď na otázku, čo robiť, ak nebolo uplatnené predkupné právo, možností je viacero. Okrem možnosti domáhať sa relatívnej…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuMá manželka nárok na polovicu majetku
Dobrý deň, manželka má nárok na polovicu majetku zo všetkého, čo ste nadobudli počas manželstva a patrilo do BSM. Ak ste časť majetku nadobudli pred…
Spoločný byt s exmanželom
Dobrý deň, pokiaľ je byt spoločný, exmanžel má stále právo na to, aby v byte býval. Najskôr je potrebné sa s ním majetkovo vysporiadať a následne ho môžete z…
Ako zabezpečiť, aby si manžel nenárokoval nič
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, ako zabezpečiť, aby si manžel nenárokoval nič, odporúčam spísať zmluvu o budúcej zmluve o vyporiadaní bezpodielového…
Vysporiadanie BSM pozemku
Dobrý deň, vysporiadanie BSM pozemku si vytvoriť zmluvu aj sami, nemusíte ísť k notárovi. Poplatky u notára by boli zbytočne vysoké. Prípadne nám môžete poslať…
Užívanie spoločnej nehnuteľnosti
Právo užívať vec, ktorá patrí vlastníkovi (§ 130 ods. 1 OZ), prislúcha pri podielovom spoluvlastníctve všetkým spoluvlastníkom spoločne a mierou oprávnení…
Náhrada za užívanie spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, užívanie spoločnej nehnuteľnosti len jedným zo spoluvlastníkov je pomerne časté. Spolulvastníci majú právo požadovať od tohto druhého spoluvlastníka…
Účastníci konania o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, účastníci konania o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva sú všetci spoluvlastníci: V občianskom súdnom konaní o zrušení a vyporiadaní…
Výška nákladov na reálne rozdelenie nehnuteľnosti
Dobrý deň, výška nákladov na reálne rozdelenie nehnuteľnosti môže byť dôvodom na to, že súd určí, že nehnuteľnosť nie je reálne deliteľná. Ak sú náklady na…
Predkupné právo pri darovaní
Dobrý deň, predkupné právo pri darovaní sa taktiež uplatňuje. Ostatní spoluvlastníci majú právo na nadobudnutie Vášho podielu za rovnakých podmienok, ako ho…
Čiastočné vysporiadanie BSM
Dobrý deň, čiastočné vyporiadanie BSM je možné a nerobí zmluvu neplatnou. S prehĺbením dispozitívneho charakteru noriem upravujúcich spoločné imanie (BSM) sa…
Nadobudnutie bytu do BSM z výlučných prostriedkov jedného z manželov
Dobrý deň, pokiaľ ide o nadobudnutie bytu do BSM z výlučných prostriedkov jedného z manželov, dôležitý je úmysel účastníkov. Ak ste v zmluve obaja, byt bude…
Darovanie v manželstve
Dobrý deň, darovanie v manželstve je možné a to nielen tretími osobami manželom ale aj medzi manželmi (za určitých okolností). Pri darovaní medzi manželmi je…
Odmena autora a BSM
Dobrý deň, pokiaľ ide o odmenu autora a BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov), k tomu je potrebné uviesť, že je rozdiel medzi tým, že pokiaľ ide o…
Vec nadobudnutá trestným činom a BSM
Dobrý deň, Vec, ktorú získal páchateľ za trvania manželstva trestným činom alebo ako odmenu zaň alebo ktorú páchateľ nadobudol za vec získanú týmto spôsobom,…
Rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom
Dobrý deň, rozdiel medzi bezpodielovým a podielovým spoluvlastníctvom vyjadruje najlepšie nasledovný judikát: Podstatným znakom podielového spoluvlastníctva je…
Vyporiadanie BSM po smrti manžela
Dobrý deň, pokiaľ ide o vyporiadanie BSM po smrti manžela, toto sa deje v rámci dedičského konania. Vo Vašom prípade však máte možnosť odmietnuť dedičstvo a…
Vec získaná počas BSM z prostriedkov patriacich jednému z manželov
Vec, ktorá bola získaná za trvania bezpodielového spoluvlastníctva (BSM) z prostriedkov patriacich výlučne jednému z manželov (napr. z peňazí, ktoré mal už v…
Pôžička medzi manželmi
Dobrý deň, pri odpovedi na otázku Vám zasielame jedno rozhodnutie Krajského súdu, ktoré sa vysporiadalo s tým, či je pôžička medzi manželmi možná. V čase…
Užívanie a platenie nákladov na byt v BSM
Dobrý deň, pokiaľ ide o užívanie a platenie nákladov na byt v BSM, byt patrí aj Vám preto bude tiež Vašou povinnosťou uhrádzať náklady tohto bytu, nie však…
Zrušenie spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, ak v nej býva tretia osoba
Dobrý deň, zrušenie spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, ak v nej býva tretia osoba nie je vylúčené. V prípade užívania spoločnej nehnuteľnosti (v podielovom…
Vysporiadanie družstevného bytu
Dobrý deň, pri vysporiadaní družstevného bytu je rozhodujúca trhová cena členských práv k bytu, t.j. za akú sumu by ste mohli odkúpiť členské práva od iných…
Napadnutie dohody o vysporiadaní majetku po rozvode
Dobrý deň, napadnutie dohody o vysporiadaní majetku po rozvode je možné. Súd preskúma Vašu žalobu, ktorou napádate dohodu (ide o tzv. odporovanie právnemu…
Zrušenie BSM počas manželstva
Dobrý deň, dôvod zrušenia BSM počas manželstva vo Vašom prípade je daný. Súd je však povinný preskúmať, či jeho správanie odôvodňuje zrušenie BSM počas…
Užívanie spoločnej veci patriacej do BSM
Dobrý deň, ak sa nevedia manželia dohodnúť na užívaní spoločnej veci patriacej do BSM, bude potrebné, aby vo veci rozhodol súd. Ktorýkoľvek z manželov môže…
Ručenie jedného z manželov
Dobrý deň, ručenie jedného z manželov nezakladá neplatnosť ručiteľského záväzku, pokiaľ s tým druhý manžel nesúhlasil. K ručiteľskému záväzku jedného z…
Pôžička jedného z manželov - neplatnosť zmluvy
Dobrý deň, pokiaľ ide neplatnoť zmluvy o pôžičke jedného z manželov, judikatúra zaujala jednoznačne stanovisko: Ak za trvania manželstvaa bezpodielového…
Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí
Dobrý deň, Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon…
Darovanie nehnuteľnosti dieťaťu
Dobrý deň, darovanie nehnuteľnosti dieťaťu rodičmi je o jeden úkon komplikovanejšie ako keď ide o darovanie nehnuteľnosti dieťaťu treťou osobou (teda nie…
Veci slúžiace osobnej potrebe a výkonu povolania jedného z manželov
Dobrý deň, áno, tieto veci nepatria do BSM. Ako vyplýva zo znenia zákona, musí ísť o veci, ktoré jednak svojou povahou sú schopné slúžiť osobnej potrebe alebo…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
