Aké sú súdne trovy za konanie o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva?

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, podľa § 251 Civilného sporové poriadku (CSP), trovy konania sú všetky preukázané, odôvodnené a účelne vynaložené výdavky, ktoré vzniknú v konaní v súvislosti s uplatňovaním alebo bránením práva. Patria tú najmä súdne poplatky a trovy právneho zastúpenia. Podľa § 255 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci. To znamená, že v prípade, že budete v konaní úspešná, súd zaviaže protistranu na náhradu všetkých vašich trov konania. Podľa sadzobníka súdnych poplatkov podľa znenia zákona o súdnych poplatkoch sa zo žaloby na vypratanie nehnuteľnosti vyberie poplatok vo výške 99,50 €. V konaní o zrušení a o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom. V uvedenom prípade, bude preto výška poplatku 6 % z ceny hodnoty Vášho spoluvlastníckeho podielu. V praktickej rovine však súd môže aplikovať položku 1 b) sadzobníka súdnych poplatkov, teda, že nemožno predmet konania oceniť peniazmi a stanoví súdny poplatok vo výške 99,50 €. Súd Vám na návrh prizná oslobodenie od súdneho poplatku, ak to odôvodňujú vaše majetkové pomery.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

pri podaní žaloby o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva sa súdny poplatok vypočítava ako 6 % z hodnoty podielu, ktorý žiada navrhovateľ. V tomto prípade je základom poplatku hodnota vášho spoluvlastníckeho podielu, nie hodnota podielov ostatných spoluvlastníkov ani celková hodnota nehnuteľnosti. Vyplýva to z judikatúry. 

Ak vlastníte jednu tretinu rodinného domu, ktorého celková hodnota je 215 000 €, váš podiel predstavuje 71 666,67 €. Súdny poplatok by teda činil 6 % z tejto sumy, čo je približne 4 300 €.

Je dôležité poznamenať, že súd môže rozhodnúť o oslobodení od poplatkovej povinnosti, ak to odôvodňujú vaše majetkové pomery a ak nejde o svojvoľné alebo zjavne bezúspešné uplatňovanie alebo bránenie práva. 

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

rozumiem Vašej situácii a obavám. V prípade sporu o vysporiadanie majetku po rozvode, výška súdnych poplatkov závisí od hodnoty sporného majetku. V konaní o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom, čo je 6 % z hodnoty podielu. 

Trovy konania znáša spravidla tá strana, ktorá neuspela, avšak súd môže rozhodnúť aj pomerne podľa úspechu vo veci. To znamená, že ak budete v konaní úspešná, môžete požadovať náhradu trov od ex-manžela. Ak si nie ste istá presným postupom, odporúčam konzultáciu s advokátom, aby bola Vaša žaloba správne formulovaná.

Súdne konanie môže často prinútiť druhú stranu súhlasiť s mimosúdnym vyrovnaním. Náklady na súdne konanie teda nemusíte niesť len Vy, ale môžu byť prerozdelené podľa rozhodnutia súdu a pomeru úspechu vo veci.