^{Právna poradňa}

Aké sú súdne trovy za konanie o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva?

^{Otázka: Aké sú súdne trovy za konanie o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva?}

Ak by som podala žalobu o vypratanie nehnuteľnosti, kto by následne hradil poplatky za súd a aká by bola ich výška ak hodnota domu určená odhadcom je 70 000 eur? Ako je to v prípade, keď by som chcela zrušiť a vysporiadať podielové spoluvlastníctvo? Koľko by som musela zaplatiť za súdne konanie? Ďakujem vám.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Aké sú súdne trovy za konanie o zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva?}

Dobrý deň, podľa § 251 Civilného sporové poriadku (CSP), trovy konania sú všetky preukázané, odôvodnené a účelne vynaložené výdavky, ktoré vzniknú v konaní v súvislosti s uplatňovaním alebo bránením práva. Patria tú najmä súdne poplatky a trovy právneho zastúpenia. Podľa § 255 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci. To znamená, že v prípade, že budete v konaní úspešná, súd zaviaže protistranu na náhradu všetkých vašich trov konania. Podľa sadzobníka súdnych poplatkov podľa znenia zákona o súdnych poplatkoch sa zo žaloby na vypratanie nehnuteľnosti vyberie poplatok vo výške 99,50 €. V konaní o zrušení a o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom. V uvedenom prípade, bude preto výška poplatku 6 % z ceny hodnoty Vášho spoluvlastníckeho podielu. V praktickej rovine však súd môže aplikovať položku 1 b) sadzobníka súdnych poplatkov, teda, že nemožno predmet konania oceniť peniazmi a stanoví súdny poplatok vo výške 99,50 €. Súd Vám na návrh prizná oslobodenie od súdneho poplatku, ak to odôvodňujú vaše majetkové pomery.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

^{Aký je súdny poplatok za žalobu na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva?}

Dobrý deň, chcem sa informovať o výške súdneho poplatku za žalobu týkajúcu sa zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Som jedným z troch spoluvlastníkov rodinného domu a nedokážem sa dohodnúť na spoločnom predaji s jedným zo spoluvlastníkov. Pri podaní žaloby by som ako spôsob vyporiadania žiadal odkúpenie podielov oboch spoluvlastníkov. Ich podiely sú podľa znaleckého posudku ohodnotené na sumu 142 000 €, zatiaľ čo celková cena domu je 215 000 €. Aký by bol poplatok pri podaní žaloby? Ďakujem za odpoveď. S pozdravom

08.12.2024

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

pri podaní žaloby o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva sa súdny poplatok vypočítava ako 6 % z hodnoty podielu, ktorý žiada navrhovateľ. V tomto prípade je základom poplatku hodnota vášho spoluvlastníckeho podielu, nie hodnota podielov ostatných spoluvlastníkov ani celková hodnota nehnuteľnosti. Vyplýva to z judikatúry.

Ak vlastníte jednu tretinu rodinného domu, ktorého celková hodnota je 215 000 €, váš podiel predstavuje 71 666,67 €. Súdny poplatok by teda činil 6 % z tejto sumy, čo je približne 4 300 €.

Je dôležité poznamenať, že súd môže rozhodnúť o oslobodení od poplatkovej povinnosti, ak to odôvodňujú vaše majetkové pomery a ak nejde o svojvoľné alebo zjavne bezúspešné uplatňovanie alebo bránenie práva.

08.12.2024

^{Musím zaplatiť trovy súdu, ak žalujem exmanžela o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva?}

Dobrý deň, Som rozvedená už 9 rokov. S exmanželom sme sa rozhodli vysporiadať dom, ale on sa začal vyhovárať a odmieta vyrovnať sa s mojím podielom. Chcem podať žalobu na súd, ale obávam sa, že všetky trovy budem musieť platiť ja. Ako to funguje? Ďakujem.

17.07.2024

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:}

Dobrý deň,

rozumiem Vašej situácii a obavám. V prípade sporu o vysporiadanie majetku po rozvode, výška súdnych poplatkov závisí od hodnoty sporného majetku. V konaní o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom, čo je 6 % z hodnoty podielu.

Trovy konania znáša spravidla tá strana, ktorá neuspela, avšak súd môže rozhodnúť aj pomerne podľa úspechu vo veci. To znamená, že ak budete v konaní úspešná, môžete požadovať náhradu trov od ex-manžela. Ak si nie ste istá presným postupom, odporúčam konzultáciu s advokátom, aby bola Vaša žaloba správne formulovaná.

Súdne konanie môže často prinútiť druhú stranu súhlasiť s mimosúdnym vyrovnaním. Náklady na súdne konanie teda nemusíte niesť len Vy, ale môžu byť prerozdelené podľa rozhodnutia súdu a pomeru úspechu vo veci.

19.06.2024

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.