Splácanie úveru hypotéky po rozvode
Dobrý deň, ak by manžel odišiel po rozvode, tak banka by požadovala peniaze od Vás, nakoľko ste spoludlžníčkou. Ak by sa úver nesplácal, potom by banka mohla…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuVysporiadanie bytu v prípade smrti
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie bytu v prípade smrti, tak ak by niekto z Vás zomrel na nemal by dieťa, potom (ak by ste minimálne 1 rok pred smrťou…
Je možné sfalšovanie podpisu a notárskeho overenia?
Dobrý deň, predaj pozemku bez vedomia vlastníka je takmer nemožný. Preto hovorím takmer, pretože sfalšovanie notársky overeného podpisu je možné a niekedy to…
Môžem zarátať do vyplatenia aj kuchynskú linku a spotrebiče
Dobrý deň, správny postup by mal byť taký, že sa určí znaleckým posudkom (alebo dohodou medzi manželmi) hodnota bytu (so zabudovanými vecami), ďalej hodnota…
Mám právo sa vrátiť do spoločného domu
Dobrý deň, pokiaľ dom patrí aj Vám, máte právo sa do spoločného domu vrátiť a tento užívať. Môže sa samozrejme stať, že Vám manžel bude v užívaní brániť. Vtedy…
Predaj polovice pozemku bez súhlasu spoluvlastníka
Dobrý deň, na predaj polovice pozemku (ktorý patrí Vám) nepotrebujete súhlas spoluvlastníka. Spoluvlastnícky podiel je Váš a preto sa rozhodujete sám, ako s…
Rozchod s priateľom a spoločný byt s hypotékou
Dobrý deň, vo Vašom prípade by sa postupovalo tak, že sa určí hodnota bytu (napríklad aj znalcom) a určí sa zostatok úveru, tieto dve sumy sa odpočítajú a…
Mám na niečo nárok ak sa s priateľom rozídeme?
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na Vašu otázku, či máte na niečo nárok, ak sa s priateľom rozídete, tak platí, že ak nie ste zosobášení potom veľa nárokov…
Mám nárok na vyplatenie z bytu a úveru
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na Vašu otázku, či máte nárok na vyplatenie z bytu a úveru, tak postupuje sa nasledovne: Určí sa zostatková hodnota úveru a…
Podielové vlastníctvo k bytu s priateľom
Dobrý deň, v zmluve, ktorou budete kupovať nehnuteľnosť sa môžete dohodnúť tak, že vy nadobudnete podiel podľa toho, koľko ste do bytu vložili a partner tak…
Hypotéka pred manželstvom
Dobrý deň, ak máte hypotéku pred manželstom (uzavretú), potom táto nepatrí do BSM a nebude sa vysporiadavať v konaní o BSM. Manželka je spoludlžníčka a teda aj…
Vydržanie bytu
Dobrý deň, v tomto prípade nemôže dôjsť k vydržaniu bytu, pretože manželka nekonala tak, že byt kúpila. Chýba tu dobromyseľnosť. Z otázky nie je zrejmé, aký…
Môžeme dať byt v dome do prenájmu
Dobrý deň, ak nie je dom rozdelený a ste podielovými spoluvlastníkmi na celom dome, potom (hoci je byt samostatný), tak ho bez súhlasu vlastníka nemôžete dať…
Môže banka požadovať úhradu dlhu od manžela
Dobrý deň, áno, banka môže od Vás ako manžela požadovať úhradu dlhu, ak ste stále manželmi. Banka však nemôže siahnuť na Váš výlučný majetok. Banka môže…
Má otec nárok na byt po 25 rokoch?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či má otec nárok na byt po 25 rokoch, tak odpoveď je nasledovná: Ak byt nadobudli spoločne počas manželstva byt patril do…
Rekonštrukcia spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, spoluvlastníci rozhodujú o disponovaní s nehnuteľnosťou podľa svojich podielov a to sa týka aj rekonštrukcie. Je bežné, že niektorý spoluvlastník…
Nariadenie predaja bytu v BSM
Dobrý deň, nariadnei predaja bytu v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov) nie je možné. Zákonné ustanovenia to neumožňujú. Ak sa nedohodnete, súd môže…
Znalecký posudok z pred 15 rokov a vysporiadanie
Dobrý deň, sestry (ani jedna a ani druhá) Vás nemôžu pripraviť o dedičstvo (sumu za Váš podiel). To, že druhá sestra súhlasí so sumou 3300,- € nemá na Vás…
Podieloví vlastníci
Dobrý deň, ak je jeden zo spoluvlastníkov neznámy (zastúpený SPF), potom sa Vám celkovo nikdy nepodarí pozemok vyporiadať, ak nenajdete dedičov po tomto…
Spolumajiteľ firmy urobil dlhy
Dobrý deň, ak spolumajiteľ firmy ako konateľ urobil dlhy, potom z dlhov bude zaviazaná spoločnosť, ak konal v jej mene. Dlhy spoločnosti sa Vás ako fyzickej…
Hypotéka a byt sú napísané na priateľa
Dobrý deň, vo svojej otázke píšete, že priateľ si vzal hypotéku na byt a byt prepísal na seba. Ak financoval kúpu bytu z hypotéky, ktorú si vzal on sám, potom…
Manžel plánuje ujsť do zahraničia, aby sa zbavil dlhov
Dobrý deň, manžel sa odchodom do zahraničia nevyhne dlhom, tieto si na neho počkajú. Odporúčam Vám konať a to tak, že ak sa Vám nepodarí s ním rozumne dohodnúť…
Zdedený byt po matkinej smrti
Dobrý deň, pokiaľ svoje dedičské podieli nechali v prospech otca a ten sa rozhodol darovať byt inej osobe, potom s tým nebude monžné nič urobiť, pretože to…
Predaj bytu bez súhlasu otca
Dobrý deň, predaj bytu bez súhlasu otca nebude možný, pretože nie ste vlastníkom celého bytu. Vy môžete predať len svoj podiel. Otec má však ako spoluvlastník…
Udelenie splnomocnenia na predaj bytu
Dobrý deň, dcéry ešte nie sú majiteľky, preto nedisponujú nehnuteľnosťou. Splnomocnenie na podpis zmlúv môže nechať matka dať na ktorúkoľvek dcéru alebo aj…
Predaj pozemku v podielovom spoluvlastníctve - mŕtva osoba
Dobrý deň, ak je pozemok v podielovom spoluvlastníctve a jedna spoluvlastníčka je mŕtva, potom pozemok nepredáte tak jednoducho. Najrýchlejšia cesta je…
Môžu mi vziať podiel?
Dobrý deň, ak ste za podiel zaplatili, potom ste ho museli kúpiť a podpisovať kúpnu zmluvu. V otázke však píšete, že ste "dostali" podiel smrti mamy. Preto mi…
Nevyplatenie mamy z dedičstva
Dobrý deň, pokiaľ bola zmluva podpisovaná pod nátlakom, tak je zmluva neplatná. Nátlak je však potrebné preukázať, inak by súd žalobu o neplatnosť pravného…
Nemám kde bývať po rozvode
Dobrý deň, pokiaľ je byt spoločný, máte právo tam bývať. Ak nemáte zakázaný vstup do domu, potom Vám manželka nemôže zabrániť vstupu do bytu. Dokonca môžete…
Zodpovednosť za dlhy
Dobrý deň, ak je na úverových zmluvách alebo zmluvách o pôžičke uvedený iba manžel, dlhy sú stále iba jeho (nie sú spoločné) ale môže byť postihnutý majetok…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
