Môže exekútor siahnuť na účet manželky
Dobrý deň, ak vznikli dlhy pred manželstvom, potom za tieto dlhy nemôže byť postihnutý majetok patriaci do BSM. To, že ste disponent, neznamená, že Vám peniaze…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuPodiel sestry v byte a jej vysťahovanie
Dobrý deň, pokiaľ v byte má vlastnícke právo aj mladšia sestra, potom ju nie je možné vysťahovať. Mladšia sestra má právo užívať svoju časť bytu. Ak užíva viac…
Právny doklad na vyňatie manžela z hypotéky
Dobrý deň, ak ste si už hypotéku vzali, nie je možné uvedený problém riešiť zúžením BSM k úveru. V tomto prípade odporúčam zrušiť BSM počas manželstva. Vopred…
Vzor dohody o vysporiadaní BSM
Dobrý deň, pokiaľ by ste sa vysporiadali, tak peniaze, ktoré by získal z titulu vysporiadania od Vás (hoci je už opäť ženatý) by nepatrili do BSM a netýkali sa…
Byt kúpený pred sobášom ale zapísaný do katastra po svadbe
Dobrý deň, pokiaľ ide o byt kúpený pred sobášom ale zapísaný do katastra po svadbe, tak v tomto prípade bude byt patriť do BSM a to aj napríek tomu, že ste…
Premena podielového spoluvlastníctva na bezpodielové
Dobrý deň, premena podielového spoluvlastníctva na bezpodielové sa nedá urobiť spätne jedným úkonom - zmluvou, či už notárskou alebo obyčajnou. Dá sa to ale…
Čo bude predmetom rozsudku súdu v BSM
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, čo bude predmetom rozsudku súdu v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov), tak najskôr by ste mali vedieť, že BSM…
Manžel žiada podpísať u notára BSM
Dobrý deň, z Vašej otázky nie je zrejmé, čo žiada manžel, či ide o zúženie BSM alebo rozšírenie BSM alebo niečo iné. Ak máte BSM zrušené, môže ísť o…
Zdedený dom a vysporiadanie
Dobrý deň, pokiaľ ide o spoločný zdedený dom, tak v tomto prípade je potrebné ju vyzvať na vysporiadanie. Ak bráni v predaji nehnuteľnosti, potom nie je dôvod…
Patria SRO do BSM
Dobrý deň, ak bola SRO založená počas manželstva z prostriedkov patriacich do BSM, potom patrí do BSM aj podiel v SRO a to aj keď máte samostené oblasti…
Ako sa dostať z toho, že som dlžník v banke
Dobrý deň, na to, aby ste boli vyškrtnutý ako dlžník v banke (alebo ako ručiteľ), musí s tým súhlasiť banka. Nie je tak dôležitý súhlas bývalej manželky ako…
Ako sa dostať k podielu na majetku
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, ako sa dostať k podielu na majetku, tak najskôr je potrebné vedieť, aký máte majetok. Ak ste počas manželstva nadobudli…
Na čom mám nárok, ak sa rozídeme
Dobrý deň, ak by ste sa rozišli a neboli ste manželia, potom sa na Vás hľadí, ako na dve cudzie osoby. Nie je rozdiel podľa zákona z majetkového pohľadu, ak…
Dá sa predať polovica domu bez súhlasu spoluvlastníka
Dobrý deň, polovica domu sa dá predať aj bez súhlasu spoluvlastníka, avšak musíte rešpektovať jeho predkupné právo (to iba v prípade, ak ide o predaj inej ako…
Predávajúci sa musí vysťahovať z bytu
Dobrý deň, ak máte zmluvu dobre formulovanú, tak dokážete predísť prípadným problémom. Do zmluvy je potrebné v takýchto prípadoch dať, že ak sa nevysťahuje,…
Môžem darovať svoj podiel
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku "môžem darovať svoj podiel", tak odpoveď je, že so svojim podielom na veci (dome, záhrade) môžete robiť čo chcete, ak…
Investovanie do domu mamy
Dobrý deň, ak nedošlo k prevodu vlastníckeho práva na katastri (a teda ste nikdy nepodpísali zmluvu o prevode vlastníctva), potom nemohlo ani dôjsť k prevodu…
Dom v spoluvlastníctve
Dobrý deň, pokiaľ máte dom v spoluvlastníctve, tak ako píšete a jeden zo spoluvlastníkov sa nechce dohodnúť, nezostane Vám nič iné, ako podať návrh na…
Bytová náhrada manželovi počas manželstva
Dobrý deň, ak ste stále manželia, tak manžel sa môže nahlasiť na trvalý pobyt aj na nehnuteľnost, ktorá je vo Vašom vlastníctve. Ak by ste sa však rozviedli a…
Rozdelenie BSM a zákaz priblíženia
Dobrý deň, tieto dve konania rozdelenie BSM a zákaz priblíženianie nie je možné riešiť spoločne. Súd rozhodne v konaní o BSM iba o majetkových právach…
Predaj spoluvlastníckeho podielu
Dobrý deň, podiel na rodinnom dome môžete predať, ale najskôr musíte ponúknuť podiel na odkúpenie druhému spoluvlastníkovi (manželovi). Ak to neodkúpi do 2…
Byt vo vlastníctve s priateľkou
Dobrý deň, ak máte byt vo vlastníctve s priateľkou, tak tento byt je spoločný. Rovnako to patrí pre úver, ak ste obaja spoludlžníci (nie ručiteľ a dlžník),…
Vysťahovanie exmanžela z bytu svokrou
Dobrý deň, ak je svokra vlastníčkou bytu, potom sama rozhoduje o tom, kto bude v byte bývať. Môže ho teda nevpustiť do bytu, vymeniť zámok a vypratať jeho veci…
Napadnutie darovacej zmluvy niektorým zo spoluvlastníkov
Dobrý deň, napadnutie darovacej zmluvy niektorým zo spoluvlastníkov je samozrejme možné. Aj pri darovaní nehnuteľnosti je potrebné myslieť na predkupné právo,…
Vysporiadanie rodičovského domu
Dobrý deň, v prípade vysporiadania rodičovského domu - ak všetci súhlasia, potrebujete dobrú zmluvu. Ak už raz daruje nehnuteľnosť, potom sa nemôže domáhať…
Vysporiadanie zdedeného domu
Dobrý deň, v prípade vysporiadania zdedeného domu môžete postupovať nasledovne: V prípade, ak zomrela manželova sestra, tak prebehne dedičské konanie, v ktorom…
Vysporiadanie spoločného pozemku - vchodu do domu
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie spoločného domu - vchodu do domu k Vám a k susedovi, tak toto vysporiadanie je možné avšak všetko to závisí od toho, aká…
Rozdelenie BSM a nárok detí
Dobrý deň, pri vysporiadaní BSM nemajú deti nárok na žiadny podiel. Znovu nie je možné podať návrh na súd, ak už súd rozhodol.
Platenie hypotéky za priateľku
Dobrý deň, ak ste platili hypotéku za priateľku, potom sa bezdôvodne obohatila. Musíte mať však doklady o tom, že ste túto hypotéku platili. Rovnako to platí…
Podpísanie dohody o užívaní pozemku spoluvlastníkom
Dobrý deň, jeden zo spoluvlastníkov nemôže podpísať dohodu o užívaní pozemku (resp. jeho časti). Vylučuje to charakter podielového spoluvlastníctva. O…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
