Kúpa jazdeného vozidla z autobazáru
Dobrý deň. Z Vašej otázky vyplýva, že ste si kúpili staršie jazdené auto v autobazáre. Vzhľadom na uvedené budem pri odpovedi vychádzať z toho, že predávajúcim…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuInvestície do cudzieho domu
Dobrý deň. Vaša otázka v zásade smeruje k úprave vlastníckych vzťahov medzi dvoma nezosobášenými partnermi. Bez sobáša nie je bezpodielové spoluvlastníctvo…
Manžel si berie úvery
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Podľa ustanovenia § 143 Občianskeho zákonníkaV bezpodielovom…
Vysporiadanie spoluvlastníctva
Dobrý deň, po zániku BSM sa má v súlade s právnou úpravou Občianskeho zákonníka uskutočniť jeho vyporiadanie. Veľmi dôležitou lehotou vyporiadania BSM sú tri…
Užívanie pozemku na základe ústnej dohody 53 rokov
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY A PRÁVNA ÚPRAVA Základná právna úprava ochrany vlastníctva je upravená v ÚSTAVE…
Uplatnenie práva zodpovedajúcemu vecnému bremenu
Dobrý deň. Vo Vašej otázke uvádzate, že Vaša babka má na dom „doživotné právo“, ktoré nie je obmedzené iba na niektorú časť domu. Z uvedeného usudzujem, že ide…
Nárok na preplatenie opravy vozidla bazárom
Dobrý deň, ak by Vám servis potvrdil, že táto vada na aute bola v čase, keď ste auto kupovali, potom máte nárok na zľavu z kúpnej ceny. Zľavu si ale musíte…
BSM vyporiadanie za trvania manželstva
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujem zaujať nasledovný právny názor. Podľa ustanovenia § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom…
Vyporiadanie BSM po rozvode
Dobrý deň. V zadanej otázke uvádzate, že Vaša kamarátka je rozvedená od augusta 2016 s tým, že doposiaľ nemá s bývalým manželom vyporiadané ich zaniknuté…
Podiel člena pozemkového spoločenstva na zisku
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY A PRÁVNA ÚPRAVA V otázke uvádzate, že ste nadobudol pozemok od podielnika…
Susedovo drevo nám tieni
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujeme zaujať nasledovný právny názor. Konanie suseda, ktoré popisujete možno považovať za zásah do…
Živnostenské podnikanie a BSM
Dobrý deň. Vaša otázka smeruje k posúdeniu toho, čo možno považovať za majetok patriaci do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej aj ako „BSM“) za…
Zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov
Dobrý deň, bezpodielové spoluvlastníctva manželov (ďalej len "BSM") vzniká uzavretím manželstva a zaniká zo zákona právoplatnosťou rozsudku o rozvode…
Vysporiadanie BSM - finančné vyrovnanie
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY A PRÁVNA ÚPRAVA Najprv kúsok právnej teórie vzťahujúcej sa na Vami uvedenú…
Rozvod - predmanželské dlhy
Dobrý deň, v zmysle Občianskeho zákonníka právoplatnosťou rozsudku o rozvode manželstva zároveň zaniknuté aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Následne…
Využívanie auta na podnikateľské účely
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, na ktorú si dovoľujeme odpovedať nasledovne: Neuvádzate, či bolo auto nadobudnuté počas manželstva za prostriedky patriace…
Reklamácia detského kočíka
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku ku ktorej si dovoľujeme zaujať nasledovný právny názor. Vo Vašom prípade ide podľa toho, čo uvádzate o klasický…
Právo na rodičovský byt
Dobrý deň, ak je vlastníkom bytu matka, potom nemáte právo od nej žiadať predaj byt a ani podiel z predaja bytu. Právo na podiel na byte by ste mali iba vtedy,…
Vznik dlhu pred manželstvom a BSM
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : ROZBOR OTÁZKY A PRÁVNA ÚPRAVA Najprv trochu právnej teórie v súvislosti s problematikou úhrady…
Hypotéka na dom po rozvode
Dobrý deň, posúdiť to, či je pre Vás výhodné podať návrh na vysporiadanie BSM teraz alebo počkať závisí od viacerých faktorov. Ak by som bral do úvahy iba to…
Vyplatenie bývalého manžela z domu
Dobrý deň, so zánikom manželstva rozvodom zároveň zaniká zo zákona aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Okamihom zániku je nadobudnutie právoplatnosti…
Užívanie automobilu v BSM
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku ku ktorej si dovoľujeme zaujať nasledovný právny názor. Podľa ustanovenia § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom…
Kúpa auta z druhej ruky
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku ku ktorej si dovoľujeme zaujať nasledovný právny názor. Odpoveď by som rozdelil na dve roviny, a to na občianskoprávnu …
Delenie majetku po rozvode - miera pričinenia
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne a súčasne vyslovujeme aj svoj právny názor : I. PRÁVNA ÚPRAVA Základná právna úprava Vami uvedenej problematiky…
Vysťahovanie osoby bez vlastníckeho alebo iného užívacieho práva k nehnuteľnosti
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej uvádzame nasledovné stanovisko, vyjadrujúce náš právny názor k Vašej veci: V zmysle čl. 20 ods.1 Ústavy SR má…
Ako sa brániť proti problémovému susedovi?
Dobrý deň, ďakujeme Vám za položenie Vašej otázky a zasielame Vám nasledovné stanovisko: Vzhľadom na to, že Vaša otázka sa skladá z viacerých podotázok, budeme…
Darovanie nehnuteľnosti vnukovi
Dobrý deň, k Vašej otázke uvádzame nasledovné stanovisko vyjadrujúce náš právny názor: Zastúpenie maloletého pri právnom úkone Vymedzenie právnych úkonov, na…
Práca v realitnej kancelárii
Dobrý deň. Napriek tomu, že ste s realitnou kanceláriou neuzavreli písomnú zmluvu o sprostredkovaní, máte nárok na províziu, ak sú splnené zákonom stanovené…
Majetok predaný pred rozhodnutím súdu v BSM
Dobrý deň. Napriek tomu, že došlo k predaju hnuteľných vecí patriacich do BSM ešte pred vyporiadaním BSM, bude výťažok z predaja patriť do BSM. O tejto…
Trvalý pobyt
Dobrý deň, ďakujeme vám za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne a súčasne vyslovíme svoj právny názor. Pri zodpovedaní otázky vychádzame len z jej textu …
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.