Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu
Dobrý deň, pokiaľ bratranci neuzatvorili žiadnu zmluvu so susedom, potom sused nemá právo na tento pozemok. Bratranci môžu kedykoľvek zmeniť svoj sľub, ktorý…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuProblém s reklamáciou
Dobrý deň, ak ste mechanický poškodený nabíjanie, tak na toto sa nevzťahuje reklamácia. Pokiaľ však máte poistenie, je možné, že toto poistenie sa vzťahovalo…
Úradné osvedčenie podpisu
Dobrý deň, ak je daná osoba schopná robiť všetky právne úkony (a to nielen z hľadiska toho, že nebola súdnym rozhodnutím pozbavená alebo obmedzená v…
Vyplatenie exekúcie
Dobrý deň. Vo Vašom prípade je rozhodnutie na Vašom otcovi, pretože aj keď je otec evidovaný ako vlastník nehnuteľnosti, jeho vlastnícke práva sú obmedzené…
Zastupovanie právnikom pri vyporiadani BSM
Dobrý deň, samozrejme sa v tomto konaní môžete dať zastúpiť zástupcom, ktorého si zvolíte. Ustanovuje to § 89 CSP, podľa ktorého Strana sa môže dať v konaní…
Nie sme manželia, pozemok je priateľov, chceme íst stavať
Dobrý deň, v tomto prípade ak by ste dom financovali spoločne, tak je určite vhodné, aby ste boli obaja napísaní ako spoluvlastníci na dome. Nakoľko však…
Vrátenie tovaru a vrátenie peňazí
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku ohľadom vrátenia tovaru a vrátenia peňazí, tak predajca nie je povinný vrátiť Vám peniaze za tovar, ak bol tovar kúpený v…
Môžem dať právo dožitia viacerým osobám?
Dobrý deň. Zriadiť vecné bremeno právo doživotného užívania nehnuteľnosti máte na základe zmluvy o zriadení vecného bremena, prípadne toto zriadenie môže byť…
Ako vysporiadať BSM?
Dobrý deň, pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je…
Reklamácia výrobku
Dobrý deň, podľa § 18 ods. 4 Zákona o ochrane spotrebiteľa Ak spotrebiteľ uplatní reklamáciu, predávajúci alebo ním poverený zamestnanec alebo určená osoba je…
Doživotné užívanie nehnuteľnosti - pojem ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ Pojem "doživotné bezplatné užívanie nehnuteľnosti" znamená doslovne to, čo je v tomto pojme uvedené, teda…
Môžem uzavrieť dohodu o vyporiadaní pred rozvodom?
Dobrý deň. BSM zaniká až ku dňu rozvodu manželstva. K dohode o vyporiadaní BSM sa prikladá aj právoplatný rozsudok súdu o rozvode manželstva. Pokiaľ by ste…
Možno vydržať spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti?
Dobrý deň, samotným užívaním celej nehnuteľnosti patriacej do podielového spoluvlastníctva, nenadobudnete spoluvlastnícke podiely ostatných spoluvlastníkov z…
Vecné bremeno a náklady na užívanie
Dobrý deň, podľa § 151n Občianskeho zákonníka, Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený…
Môže kupujúci odstúpiť od kúpy vozidla?
Dobrý deň, v zmysle § 596 a 597 Občianskeho zákonníka platí, že ak vec má vady, o ktorých predávajúci vie, je povinný kupujúceho pri dojednávaní kúpnej zmluvy…
Mám čakať na odsúhlasenie dražby?
Dobrý deň, v zmysle § 166 Exekučného poriadku platí, že spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže…
Dohoda o vyporiadaní BSM a rozvod
Dobrý deň. V návrhu na rozvod sa uvádzajú len dôvody rozvrátenosti manželstva, nevyporiadava sa v ňom majetok. Návrh po jeho podaní na súde je následne súdom…
Vecné bremeno na dome
Dobrý deň, pokiaľ má sestra vecné bremeno na nehnuteľnosti, môže túto nehnuteľnosť užívať. Pokiaľ by ste jej v tom chceli zabrániť, tak súdnou cestou sa svojho…
Žiadosť o odstúpenie od predajnej zmluvy
Dobrý deň, pokiaľ Vám nezaslal písomne odstúpenie od zmluvy, potom sa vôbec nemusíte obávať toho, že by dokázal vyhrať súdny spor. Pretože by ho prehral Pokiaľ…
Darovanie spoluvlastníckeho podielu blízkej osobe
Dobrý deň, pokiaľ by ste boli blízke osoby, je možný prevod bez povinnosti ponúknuť uplatnenie predkupného práva. Blízka osoba je nielen pokrvná osoba alebo…
Rozdelenie financií v partnerstve
Dobrý deň, v slovenskom právnom poriadku nie je partnerstvo muža a ženy nejako špeciálne riešené. To znamená, že ide o vzťah, akoby dvoch cudzích ľudí. Je to…
Riešenie plynomeru na vlastnom pozemku
Dobrý deň, ak urobíte posun plynomera o pol metra a to bez súhlasu suseda, sused môže na súde napadnúť toto posunutie a žiadať vrátiť stav späť na pôvodné…
Rozvod - spoločne bývanie po rozvode
Dobrý deň, tento problém bol riešený už aj judikatúrou. Máte právo zostať bývať v byte, ak sa nemáte kam odsťahovať a to aj napriek tomu, že je to jeho byt. Ak…
Môžem vrátiť tovar kúpený v kamennej predajni?
Dobrý deň, žiadny právny predpis neumožňuje fyzickej osobe - spotrebiteľovi vrátiť tovar zakúpený v kamennej predajni. Uplatniť právo odstúpenia od zmluvy bez…
Vplyv stavby na okolité pozemky
Dobrý deň. Z Vami popísaných skutočností stavebník, ak je aj vlastníkom stavby, porušil ustanovenie § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka, v zmysle ktorého…
Bol vstup na súkromný pozemok oprávnený?
Dobrý deň, konanie redaktorky, ktoré vo svojom príspevku popisujete, mohlo naplniť skutkovú podstatu trestného činu Ochrana súkromia v obydlí. Podľa § 194a…
Rozdelenie RD na samostatné byt. jednotky ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovné : 1./ Reálne rozdelenie budovy je možné vtedy, ak jej rozdelením vzniknú samostatné budovy, t.j. samostatné…
Združený pozemok
Dobrý deň, ak je jedna vec (v tomto prípade nehnuteľnosť - pozemok) vo vlastníctve viacerých osôb, ide o podielové spoluvlastníctvo (§ 137 Občianskeho…
Kúpna zmluva na psa
Dobrý deň, kúpna zmluva na psa je platná aj keď je uzatvorená ústne, preto nepotrebujete písomnú zmluvu. Pokiaľ by ste sa sporili o psa, rozhodujúce bude…
Susedské nezhody : Je možné právo cesty ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ Z ust. § 151o/ Obč. zákoníka, čo je Vám určite známe, platí, že ak nie je vlastník stavby zároveň…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.