^{Bezplatná právna poradňa}

Darovanie majetku deťom

Právna pomoc zadarmo

Najčastejšie otázky

Má sa pri vyporiadaní BSM započítať dar od rodiča jedného z manželov?

Váš prípad sa týka vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) po rozvode. Váš exmanžel má nárok vzniesť nárok na vrátenie vkladu od svojho otca, ak dokáže, že tieto prostriedky boli vložené na kúpu bytu.

celá odpoveď ›

Otázka

Je potrebné schváliť súdom darovaciu zmluvu (kde predmetom je darovanie nehnuteľnosti) pre maloletého pred podaním na kataster? Po rozvode manželstva súd určil správu právnych vecí a majetku maloletého obom rodičom. Tento akt darovania nie je v rozpore so záujmami maloletého, takže nemusí ísť na súd. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ je dieťaťu darovaná nehnuteľnosť, tak takýto prevod musí byt schválený súdom. Darovanie nehnuteľnosti dieťaťu nemusí byť vždy len v prospech dieťaťa (napríklad darovanie rozpadnutej nehnuteľnosti).

Súd preto musí posúdiť, či je darovanie v prospech dieťaťa. Ale máte pravdu v tom, že obyčajne je dar dieťaťu v jeho prospech.

Ak by dieťaťu darovali nehnuteľnosť rodičia, okrem podania návrhu na súd na schválenie úkonu za maloletého je potrebné podať návrh na súd na ustanovenie opatrovníka z dôvodu kolízie záujmov. Na toto sa často zabúda (aj právnici).

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Má sa pri vyporiadaní BSM započítať dar od rodiča jedného z manželov?

Dobrý deň,

s exmanželom sme v spore o vysporiadanie majetku (bytu, pozemku, auta atď.). V byte zostal bývať on spolu s našimi tromi neplnoletými deťmi. Byt sme kupovali, keď sme boli manželia, a nejakú čiastku (28 000 eur) mu dal otec prevodom na účet. Nebola podpísaná žiadna zmluva s jeho otcom. Má právo pýtať polovicu alebo celú sumu? Ďalšia vec je, že na vybavenie bytu sa oháňa nejakou amortizačnou tabuľkou.

Zároveň Vás prosím o radu, či by nebolo výhodnejšie byt darovať deťom a tým by sa spor vyriešil, keďže viem, že deti zmanipuloval proti mne a pravdepodobne ma chce zo všetkého vyšachovať, po vyplatení predať byt a presťahovať sa s deťmi mimo mesta. Na byt je samozrejme hypotéka.

Ďakujem.

13.07.2024

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

Váš prípad sa týka vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) po rozvode. Váš exmanžel má nárok vzniesť nárok na vrátenie vkladu od svojho otca, ak dokáže, že tieto prostriedky boli vložené na kúpu bytu. Keďže v tomto prípade neexistuje písomná zmluva, bude to závisieť na dôkazovaní pred súdom. Má právo dostať o túto sumu viac ako vy. Odráta sa od hodnoty bytu.

Čo sa týka amortizačnej tabuľky, ide o tabuľku slúžiacu na vyhodnotenie opotrebenia zariadení a hodnoty zložiek majetku. Súdy amortizáciu hnuteľných zohľadňujú ale otázne je či si správne určil hodnotu hnuteľných vecí.

Darovanie bytu deťom môže byť výhodne, pokiaľ je to konanie v záujme detí, avšak treba zvážiť následky na hypotéku a vlastnícke práva. Ak je na byte hypotéka, banka bude vyžadovať splatenie z prostriedkov od vás. Tento krok by mal byť dobre premyslený a konzultovaný s právnikom, aby sa predišlo budúcim problémom. Ak sú deti maloleté, úkon by sa musel schváliť súdom.

Skôr žiadajte vyplatiť svoj podiel.

Bezplatná právna poradňa

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.