^{Bezplatná právna poradňa}

Miestna daň zo stavieb

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň. Nedávno politici navrhovali zavedenie dane z poschodia. Avšak ako je možné, že mi v Handlovej vyrúbili daň za poschodie rodinného domu? Neplatím len za zastavanú plochu, ale aj za prvé poschodie. Povedali mi, že platím za podlahovú plochu, ale v prízemí mám garáž, sklad, kotolňu a letnú kuchyňu. Proste prízemie nie je obývané. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

podľa § 11 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady základom dane zo stavieb je výmera zastavanej plochy v m2. Zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby, pričom sa do zastavanej plochy nezapočítava prečnievajúca časť strešnej konštrukcie stavby. Základom dane pri stavbe hromadných garáží umiestnenej pod zemou je výmera zastavanej plochy v m2, pričom zastavanou plochou sa rozumie pôdorys na úrovni najrozsiahlejšej podzemnej časti stavby.

Teda, ak je napr. druhé nadzemné podlažie stavby (t. j. prvé poschodie) rozsiahlejšie ako prvé nadzemné podlažie (t. j. prízemie), pôdorys stavby bude vychádzať práve z tejto najrozsiahlejšej nadzemnej časty stavby. Iba v takom prípade bude zastavaná plocha, ktorá bude základom dane väčšia, ako je fakticky zastavaná plocha prvým nadzemným podlažím. Ak tomu tak nie je (teda ak najrozsiahlejšou nadzemnou časťou stavby je práve prvé nadzemné podlažie), základom dane musí byť plocha zastavanej plochy prvým nadzemným podlažím - ak tak mesto nepostupuje, vyrubuje daň spôsobom v rozpore so zákonom č. 582/2004 Z. z. v účinnom znení.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.