Zrieknutie sa práva na byt
Dobrý deň, vo Vašom prípade nepôjde o zrieknutie sa majetku ale o dohodu o vysporiadaní BSM. V podstane bývalá manželka Vám prenecháva hypotéku, takže vy…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuZávet na majetok v BSM
Dobrý deň, áno, závet môžete spísať u notára. Manžela samozrejme týmto závetom nezbavít jeho nároku ale nebude po Vás dediť. Určite odporúčam závet spísať u…
BSM a byt v dražbe
Dobrý deň, návrh na vysporiadanie BSM po rozvode môžete podať, aj keď je byt v dražbe. Dôležité bude, či v čase rozhodovania súdu bude byt ešte vo Vasom…
Jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí s odpredajom
Dobrý deň, ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí, môžete to neskôr riešiť formou žaloby na súde. Najskôr však je potrebné, aby ste získali tých 7/8 na svoj…
Dlhy manžela a družstevný byt
Dobrý deň, pokiaľ si manžel vzal pôžičky alebo úvery, tieto zostávajú jeho úvermi a pôžičkami. Manžel nepotrebuje na pôžičku / úver súhlas druhého manžela (Váš…
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov, tak tento majetok nebude predmetom vysporiadania a zostáva Vám. Majetok, ktorý…
Ochrana nasporených peňazí
Dobrý deň, ak ste si podelili spoločné peniaze patriace do BSM a on svoje minul, tak môže potom požadovať podiel aj z Vašich peňazí. Podelenie peňazí v BSM…
Nárok na časť domu
Dobrý deň, nárok na časť domu nemáte, máte však nárok na náhradu toho čo, ste zaplatili na úver, ktorý patril manželovi na náhradu toho, čo sa investovalo do…
Nesúhlas s opravou domu v spoluvlastníctve
Dobrý deň, každý spoluvlastník je povinný sa podieľať na nákladoch na spoločnú vec. Je však dôležité rozlišovať, či ide o vhodné alebo nutné investície. Ak sú…
Väčšinový podiel na nehnuteľnosti a práva
Dobrý deň, ak máte väčšinové práva, rozhodujete o nehnuteľnosti (najmä spôsobe nakladania s nehnuteľnosťou) sám, samozrejme nemôžete konať svojvoľne a ostatným…
Dlhy manžela a vlastný byt druhého manžela
Dobrý deň, ak byt nepatrí do BSM (ten ktorý ste nadobudli pred sobášom), tak potom sa nie je čoho obávať, exekútor naň nemôže siahnuť. Mohol by iba v prípade,…
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Dobrý deň, hoci manžel Vašej dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť, tak sa mu to nepodarí, pretože ak ste postupovali tak, ako píšete, že ste dcére…
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Dobrý deň, rozdelenie pozemku podľa podielov je možné, ak je pozemok deliteľný. Pozemok musí byť deliteľný právne (napríklad v intraviláne je pozemok deliteľný…
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Dobrý deň, manželku môžete urobiť spolumajiteľkou domu. Dá sa to urobiť darovacou zmluvou, na základe ktorej jej darujete podiel (výška je na Vás). K tomu…
Nárok detí manžela na byt
Dobrý deň, odpoveď je veľmi jednoduchá: Ak v čase smrti bude manžel vlatníkom bytu (aj spoluvlastníkom), tento byt (resp. podiel) pripadne do dedičstva a bude…
Stavba domu počas manželstva
Dobrý deň, ak bol dom postavený počas manželstva zo spločných peňazí, tak je spoločný a patrí do BSM - bezpodielového spoluvlastníctva manželov (aj keby bol…
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Dobrý deň, nedokážeme posúdiť, či je suma 4500 eur veľa alebo málo vo Vašom prípade. To, či sa máte pustiť do súdneho konania by Vám vedel ozrejmiť aj znalec.…
Vyplatenie polovice úveru
Dobrý deň, ak ste si brali úver spoločne, potom budete v banke zaviazaní spoločne a nerozdielne. To znemaná, že si memôžete vyplatiť len svoju polovicu úveru,…
Vysporiadanie BSM a deti
Dobrý deň, pre deti z BSM nepripadne nič. Obrúčky nepatria do BSM, pretože neboli kúpené počas manželstva a v BSM sa vysporiadavať nemôžu. Pre účely BSM nie sú…
Vysporiadanie bytu s priateľkou
Dobrý deň, vysporiadanie bytu s priateľkou je možné riešiť aj dohodou. Ona však musí s dohodou súhlasiť. Ak by nesúhlasila so spôsobom vysporiadania, ktorý by…
Investovanie do domu v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, pokiaľ ide o investovanie do domu v podielovom spoluvlastníctve, je potrebné si uvedomiť, že tým zhodnotíte aj podiel ostatných spoluvlastníkov …
Kúpa domu na meno manžela z hypotéky
Dobrý deň, ak kúpite dom na meno jedného manžela z hypotéky (pričom hypotekárnu zmluvu podpíše aj manžel), potom táto nehnuteľnosť, aj keď je napísaná iba na…
Podieľanie sa na nákladoch na spoločnom dome
Dobrý deň, pokiaľ ide o podieľanie sa na nákladoch na spoločnom dome, tak bývalý manžel je povinný sa podieľať iba na tých platbách, ktoré by bolo nevyhnutné…
Prepísanie polovice domu na priateľa, ak je tam ťarcha
Dobrý deň, prepis polovice domu na priateľa, ak je na liste vlastníctva ťarcha (záložné právo banky), je možný. Záložné právo nebráni prevodu vlastníckeho…
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti získanej dedením
Dobrý deň, pokiaľ dom nie je v podielovom spoluvlastníctve, tým pádom ani nebude predmetom vyporiadania. Otcova dcéra má nárok na vyplatenie svojho podielu.…
Dlhy po zomrelom manželovi
Dobrý deň, pokiaľ ide o dlhy po zomrelom manželovi, tak deti majú právo odmietnuť dedičstvo a tým pádom na nich povinnosť uhradiť dlh neprejde. Pokiaľ ide o…
Vysťahovanie sa zo spoločného domu
Dobrý deň, pokiaľ máte v dome spoluvlastnícky podiel, potom máte právo v dome bývať. Žalobou na súd by Vás z domu nedokázali vypratať, pretože súd by ich…
Vysporiadanie nemanželov
Dobrý deň, pokiaľ ste kúpili dom iba Vy, dom patrí Vám. Bývalý priateľ nebude mať žiadny nárok na dom alebo jeho podiel. Jediné čo môže požadovať je náhrada za…
Opätovné uzatvorenie manželstva a BSM
Dobrý deň, ak opätovne uzatvoria manželstvo, vzniká nové BSM (sobášom). Majetok nadobudnutý pred sobášom sa neráta do BSM, pretože už bol rozdelený. Ak by…
Mám na niečo nárok, keď je všetko na jeho meno?
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, či máte na niečo nárok, keď je všetko na jeho meno, tak odpoveď je áno. Aj napriek tomu, že je všetko na jeho meno, ešte to…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
