Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Podpisy na kúpnej zmluve
Dobrý deň prajem, prosím Vás, s manželom práve kupujeme väčší trojizbový byt. Všetky záležitosti ohľadom kúpy sú už vybavené, čakáme ešte na vypracovanie kúpnej zmluvy. Manžel však pred dvoma dňami musel služobne vycestovať a vrátiť by sa mal až o tri týždne. Keďže sa chcem vyhnúť akýmkoľvek komplikáciám, chcem sa spýtať, či pri podpisovaní kúpnej zmluvy musí byť i manželov podpis alebo stačí len môj, aby bola zmluva platná? Ďakujem moc za odpoveď.
Odpovedané dňa: 4. 12. 2014
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Dobrý deň, prosím o právnu radu. S manželom vlastníme veľký dvojgeneračný dom. V tomto dome s nami býva i náš dospelý syn spolu s jeho manželkou a dvoma malými deťmi. Manžel so synom však spolu vôbec dobre nevychádzajú. Zo strany manžela neustále padajú narážky na vysťahovanie syna z tohto domu. Mne tieto ich hádky však vôbec nerobia dobre po zdravotnej stránke a preto by som chcela danú situáciu riešiť. Rada by som svojho syna zabezpečila do budúcnosti a to práve darovaním tohto domu jemu a jeho manželke. Je prosím Vás k tomu potrebný i súhlas môjho manžela?
Odpovedané dňa: 4. 12. 2014
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Dobrý deň prajem, potreboval by som sa poradiť ohľadom jednej veci. S manželkou budeme onedlho oslavovať zlaté výročie svadby a rád by som ju prekvapil. Za tie roky čo sme spolu, neustále rozpráva o tom, že by chcela mať niekde menšiu chatku, kde by sme chodievali cez víkendy. Celý život bývame v paneláku, preto by som i ja privítal takú oddychovú možnosť. Podarilo sa mi dokonca nájsť chatku, ktorá je k nám relatívne blízko. Problém však vidím v jej kúpe. Keďže máme s manželkou zriadený osobný účet, platiť by som chcel peniazmi z tohto účtu. Tie však samozrejme patria i manželke. Chcem sa teda spýtať, či potrebujem jej súhlas, aby som týmito peniazmi mohol chatku kúpiť? Vopred Vám moc ďakujem.
Odpovedané dňa: 4. 12. 2014
Vymáhanie výživného z majetku v BSM
Dobrý deň, potreboval by som súrne Vašu pomoc. Momentálne som druhý krát ženatý a konečne šťastne. Z prvého manželstva mám 14 ročného syna, na ktorého platím výživné a už len tak vychádzame dosť ťažko. Problémom sa však stala moja exmanželka, ktorá odo mňa začala žiadať vyššie výživné ako stanovil súd. Rozhodla sa, že podá na súd žiadosť o zvýšenie sumy výživného. Chcem sa spýtať, či v prípade, ak súd rozhodne v jej prospech, a ja zvýšenie sumy nebudem zvládať uhrádzať, bude môcť exmanželka výživné vymáhať z majetku, ktorý mám s terajšou manželkou. Ďakujem Vám.
Odpovedané dňa: 4. 12. 2014
Použitie prostriedkov BSM bez súhlasu manželky
Dobrý deň prajem, potrebovala by som právnu pomoc. Pred nedávnom sme si s manželom zobrali úver z banky. Na moje obrovské prekvapenie som zistila, že väčšiu časť týchto peňazí, ktoré mali byť pôvodne určené na kúpu väčšieho osobného vozidla, minul bez môjho vedomia na inú vec, ktorú nechcem bližšie špecifikovať. Prosím vás, mal vôbec právo s týmito peniazmi naložiť inak ako sme sa dohodli i bez môjho vedomia a súhlasu, hoci úver bol na nás oboch? Ďakujem vám moc za odpoveď.
Odpovedané dňa: 27. 11. 2014
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Dobrý deň, pred nedávnom som sa rozviedol a hoci sme to ukončili v dobrom, bývala manželka mi začala robiť problémy. Ešte nemáme vysporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo, no i tak si nárokuje na väčšinu našich vecí a bráni mi v ich užívaní. Bývali sme v spoločnom byte, z ktorého som sa presťahoval do prenájmu, keďže ona by si prenájom nemohla dovoliť. Dohodli sme sa však, že budem môcť kedykoľvek prísť, keď budem potrebovať. No opak je pravdou. A keďže nemám prístup do bytu, nemám ani prístup k ostatným veciam, ktoré by som si rád presťahoval. Mohli by ste mi v tomto nejako pomôcť?
Odpovedané dňa: 27. 11. 2014
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Dobrý deň, potrebovala by som od Vás radu. S manželom sme si nedávno kúpili starší osobný automobil. Jazdím ním častejšie ako manžel, keďže on jazdí prevažne na firemnom, no aj on ním zvykne občas jazdiť. Keď však dôjde k jeho poruche, teda ho treba opraviť alebo treba kúpiť náhradné diely, nie je ochotný mi na túto opravu prispieť, pretože ním vraj jazdím hlavne ja. Chcela by som vedieť, či neexistuje nejaké právne vyjadrenie, ktorým by som ho „zahnala do kúta“. Ako je to s užívaním a nahrádzaním nákladov na veci v BSM. Ďakujem Vám.
Odpovedané dňa: 27. 11. 2014
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo
Dobrý deň, obraciam sa na Vás s jedným problémom. Mám 63 rokov a rád by som spísal závet, keďže chcem o dedení majetku rozhodnúť ja sám. Ide mi hlavne o veci, ku ktorým mám hlbší osobný vzťah. Tieto veci však nepatria výlučne mne, ale vlastníme ich spolu s manželkou. Chcem sa informovať, či potrebujem manželkin súhlas na spísanie vlastného závetu k takýmto veciam, aby bol závet vôbec platný. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 27. 11. 2014
Ochrana bytu pred treťou osobou
Zdravím, potrebovala by som sa poradiť s jedným mojim problémom. S manželom žijeme v spoločnom byte od roku 2012. Problém však nastal, keď si do nášho bytu nasťahoval svoju dospelú dcéru z predchádzajúceho manželstva. Zo začiatku som s jej nasťahovaním súhlasila. Myslela som si, že to bude len na určitý čas. Ona sa však očividne nikam nechystá – nehľadá si prácu, len občas uhradí nejaké náklady na byt a mne už to začína skutočne vadiť. Hoci v podstate by si mohla nájsť svoje bývanie, nerobí tak. S manželom sme to už rozoberali niekoľko krát, bol by rád, keby sa už postavila na vlastné nohy, no nedokáže ju odtiaľ vyhodiť. Preto sa chcem spýtať, či môžem aj bez jeho súhlasu, požiadať súdnou cestou o jej vypratanie z nášho bytu. Ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 27. 11. 2014
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Pekný deň, po rozvode /ešte nie je vysporiadané BSM/ mi exmanželka odmieta vydať auto, ktoré je písané na mňa. Auto sme nadobudli počas manželstva. Ja som bol dlhšiu dobu v zahraničí a auto výlučne používala ona. Navyše úver za auto splácam ja - samozrejme ona neprispieva. S úctou
Odpovedané dňa: 17. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.