Dobrý deň prajem, potreboval by som sa poradiť ohľadom jednej veci. S manželkou budeme onedlho oslavovať zlaté výročie svadby a rád by som ju prekvapil. Počas všetkých rokov, ktoré sme spolu, často hovorí o tom, že by chcela mať menšiu chatku, kam by sme mohli chodiť cez víkendy. Celý život bývame v paneláku, takže aj ja by som privítal takúto možnosť oddychu. Podarilo sa mi dokonca nájsť chatku, ktorá je k nám relatívne blízko. Problém však vidím v jej kúpe. Keďže máme s manželkou zriadený spoločný osobný účet, na zaplatenie chatky by som chcel použiť peniaze z tohto účtu. Tieto peniaze samozrejme patria aj manželke. Chcel by som sa preto spýtať, či na takýto nákup potrebujem jej súhlas, ak by som použil prostriedky z nášho spoločného účtu. Vopred veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň prajem, obávam sa, že sa o tomto prekvapení manželka dozvie skôr ako plánujete. V zmysle ustanovenia § 145 ods. 1 OZ (prípadne aj § 146 OZ) totižto potrebujete súhlas manželky na kúpu nehnuteľnosti (vo Vašom prípade chatky) za peniaze, ktoré patria do bezpodielového vlastníctva. Z I, s. 585 V zmysle ustanovenia § 145 ods. 1 OZ (prípadne aj § 146 OZ) manžel potrebuje súhlas druhého manžela na to, aby za peniaze, ktoré sú v bezpodielovom spoluvlastníctve, kúpil nehnuteľnosť, pretože nejde o bežnú záležitosť týkajúcu sa spoločných vecí.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
