^{Bezplatná právna poradňa}

Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, prosím o právnu radu. S manželom vlastníme veľký dvojgeneračný dom. V tomto dome s nami býva aj náš dospelý syn spolu s jeho manželkou a dvoma malými deťmi. Manžel so synom však spolu vôbec dobre nevychádzajú. Zo strany manžela často zaznievajú narážky na vysťahovanie syna z tohto domu. Mne tieto hádky spôsobujú zdravotné ťažkosti, preto by som chcela situáciu riešiť. Rada by som svojho syna zabezpečila do budúcnosti darovaním domu jemu a jeho manželke. Potrebujem na to aj súhlas manžela?

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň Vám prajem, v prípade, že sa rozhodnete prepísať Váš dom na svojho syna, je pre platnosť tohto právneho úkonu potrebný súhlas oboch manželov. Ako môžeme nájsť v Rozhodnutí 21/1972, darovanie nehnuteľnosti nemôže vybaviť len jeden z manželov, pretože tento úkon nemožno považovať za bežnú vec.
R 21/1972
Ak nehnuteľnosť tvorí predmet bezpodielového spoluvlastníctva, na jej darovanie je podľa ustanovenia § 145 ods. 1 OZ potrebný súhlas oboch manželov; inak by bol právny úkon neplatný, pretože darovanie nehnuteľnosti nemožno považovať za bežnú vec, ktorú by mohol vybaviť ktorýkoľvek z manželov sám.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Darovanie nehnuteľností manželke
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Prevod reálnej časti pozemku
Darovanie časti zdedeného domu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.