Odpoveď: Ochrana bytu pred treťou osobou

Dobrý deň, pokiaľ ide o ochranu bytu pred treťou osobou, tak k tomu uvádzamže, že tomuto problému sa venovalo rozhodnutie R 10/1990, ktoré hovorí, že Vám patrí právo domáhať sa ochrany bytu voči zásahom zo strany tretích osôb – vo Vašom prípade nemanželskej dcéry. Toto právo máte spoločne s Vašim manželom, i každý osobitne. Môžete teda podať návrh na začatie občianskeho súdneho konania aj bez súhlasu manžela.

R 10/1990

Právo domáhať sa ochrany predmetu spoluvlastníctva voči neoprávneným zásahom zo strany tretích osôb patrí spoluvlastníkom spoločne, ale zároveň aj každému z nich samostatne, bez toho, aby k tomu bol súhlasu druhého spoluvlastníka potrebný. Pretože každý zo spoluvlastníkov musí mať možnosť dovolať sa ochrany, je preto tiež legitimovaný na podanie žaloby o vydanie neoprávnene zadržiavanej veci (o vypratanie nehnuteľnosti). U bezpodielového spoluvlastníctva je tomu tak preto, že každému zo spoluvlastníkov patrí právo k celej veci, obmedzené len rovnakým právom druhého spoluvlastníka; ak sa bezpodielový spoluvlastník domáha ochrany vlastníckeho práva k veci v bezpodielovom spoluvlastníctve, nijako tým druhého spoluvlastníka neobmedzuje, naopak bráni spoločný majetok proti zásahom tretích osôb. V zmysle ustanovenia § 496 OZ je potom nutné analogicky priznať právo na ochranu vecí v bezpodielovom spoluvlastníctve každému zo spoluvlastníkov aj v období , kedy bezpodielové spoluvlastníctvo síce už zaniklo, ale ešte nebolo vykonané jeho vyporiadanie, poprípade nenastala ani domnienka v zmysle ustanovenia § 149 ods. 4 OZ.

 Pri posúdení toto, či a ktorý z manželov (bývalých manželov) je oprávnený podať návrh na začatie občianskeho súdneho konania v prípade, že uplatňuje právo na ochranu veci, patriace do bezpodielového spoluvlastníctva, je nutné rešpektovať, že nejde o použitie ustanovenia § 145 OZ. Podanie návrhu na začatie občianskeho súdneho konania nie je totiž právnym úkonom v zmysle ustanovenia § 34 OZ a teda ani v zmysle ustanovenia § 145 OZ; je len procesným úkonom, ktorým sa konanie začína.