Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Dobry den. Poprosim, co by mala obsahovat darovacia zmluva. Manzelka kupila v r. 2008 pred svadbou 20.08.2011 na hypoteku byt. Pred rokom som vyplatil cas hypoteky a momentalne splacam zvysok hypoteky. Bohuzial nas vztah sa rozpadol a manzelka je ochotna v darovacej zmluve priznat moj podiel. V danej nehnutelnosti mam trvaly pobyt od 31.07.2009. Vopred dakujem.
Odpovedané dňa: 28. 10. 2015
Predaj domu manželkou bez súhlasu manžela
dobry den. V roku 2012 sme s manželkou kupili stary rodinný dom. Cena 1600. Zapisany bol na manželku. Teraz sa bliži rozvod a zistil som že ho manželka bez mojho suhlasu a vedomia predala svojmu otcovi. Cenu neviem. V roku 2013 sme so zaujemcom spisali zmluvu o buducej kupnej zmluve v cene 10.000,- euro, mam narok na podiel, ak ano v akej vyške. DAKUJEM
Odpovedané dňa: 28. 10. 2015
Ako previesť 1/2 nehnuteľnosti na manželku
Pred manželstvom som zdedil rodinný dom. Na rekonštrukcii sa výraznou mierou podielala aj manželka a chcem previesť 1/2 nehnuteľnosti do podielového vlastníctva na ňu. Akou formou to čo najjednoduchšie zrealizovať.
Odpovedané dňa: 21. 10. 2015
Vysporiadanie BSM a smrť manžela
Dobry den, chcela by som sa informovat o vysporiadnai BSM (byt a pozemky na ktore je exekucia) po smrti manzela. Manzel zomrel a ostal byt a pozemky na ktore je uvedena exekucia, z dovodu ze manzel neuhradzal dlh, ked este zil. Dlh je uvedeny na manzelovo meno, ja som zmluvu nepodpisovala. Moze exekutor siahnut iba na polovicu domu ? Kedze s manzelom sme byt nadobudli spolocne a dlh nie je na moje meno, ale na manzelovo? Ako sa branit? Polku bytu mi zoberu a polku nie ? je to vobec mozne ?
Odpovedané dňa: 21. 10. 2015
Prepis darovanej nehnuteľnosti do BSM
Dobrý deň prajem, prosím iba o odpoveď áno alebo nie vo veci: manželovi rodičia darovali nehnuteľnosť a už sme boli manželia (asi pred 20 rokmi). Teraz sa tam budujeme a chcem aby to bolo BSM a chcem to dať zapísať aj do katastra ako podiel 1/1. Je to možné notárskou dohodou ? Ďakujem,s pozdravom.
Odpovedané dňa: 30. 10. 2014
Zrušenie BSM počas manželstva kvôli nezáujmu o dom
Dobry den, ja by som chcela vyuzit tuto vasu pravnu sluzbu. Citala som, ze je moznost zrusit bezpodielove vlastnictvo. Mam taky problem, ze manzel tento rok aj vyse roka uz zije v inej rodine sice s vydatou zenou. Moj manzel ale uz 5 rokov nejavi zaujem nielen o mna a nasu sice dospelu dceru ale totalne sa nestara o nasu nehnutelnost rod. dom, ktory vyzaduje pravidelnu udrzbu...vsetko to robim uz 5 rokov sama a dcera mi pomaha. Najnovsie od minul.r. 2013 mi neprispieva ani cent do nasej spolocnej domacnosti. Podala som ohladom tejto veci na sud zalobu. Som druhy rok nezamestnana, takze ako tak zijem z nasetrenych penazi. Faktom je, ze tento rok dosla zena tak uz viem jeho milenka, ze zije v jednej domacnosti s mojim muzom. Takze aj ked mam daky problem, co sa tyka rodinn. domu, muz ma ignoruje, nedviha telefon...no proste nic...nezaujem...ale obcas pocas roka sa objavi a prespi 2-3 noci....a znovu ho nevidim.....takze chcem vyuzit paragraf 148 ods.2 ,lebo mi vykrikuje, ze urobi vsetko preto, ze nebudem mat s dcerou nič. Popritom aj susedia si vsimli, ze dlhodobo doma neparkuje...ja kosim,...obhospodarujem roky vsetko sama, nedava ani cent , popri-tom sme stale manzelia a zije si v inej domacnosti s inou vydatou zenou.....Uz 5 rokov sa snazim normalne sa s nim dohodnut, ze tak nech sa aspon dako stara ,,,ma tu zavazsky voci mne,..ale nic nepomaha s nim...ja platim vsetky naklady na barak, uplne vsetko......a som bez prace... nezasluzi si odtialto ani kamen zobrat...bohuzial je to smutne...lebo s muzom sme 25 rokov manzelia a pozname sa od 15 rokov... dakujem co mi poradite...som zufala, neda sa s nim nijak dohodnut...aj milion mailov som mu poslala ako tak dalej...ked zijes s inou....rozvadzat sa nechcem....zije inde....a ja sa kvoli inej ze ma rozvadzat nemienim...ja si zijem svojim usporiadanym zivotom s dcerou...on nas nechal...a nic ho nezaujima...iba sem tam ked pride vykrikuje ze vsetko nam zoberie...dcera aj so zatom su svedkami aj plno susedov....vidia to....
Odpovedané dňa: 30. 10. 2014
Vysporiadanie BSM pred rozvodom
Dobrý deň, chcem sa spýtať máme s manželom rozvod za dva týždne a dohodli sme sa že ho vyplatím z bytu aj na sume sme sa dohodli a budem čerpať na to hypotekárny úver a neviem či stačí aby sme si spísali nejakú dohodu a dali overiť notárovi a stihnúť to pred rozvodom, alebo stačí sa dohodnúť aj po rozvode nakoľko máme na tom obaja záujem sa dohodnúť a čo najskor sa vysporiadať a či je to dostačujúci podklad pre banku na čerpanie hypotekárneho úveru nechceme to riešiť zbytočne súdnou cestou ak to nie je nutné. Ďakujem vopred za odpoveď Anka
Odpovedané dňa: 25. 10. 2014
Náhradný byt pre manžela
Dobry den. Po rozvode bolo ex manzelovi zrusene uzivatelske pravo, sud rozhodol o poskytnuti nahradneho bytu. Po odkupeni bytu som vlastnickou bytu. Manzelovi som nenasla nahradny byt, nadalej byval v byte. V sucasnosti ma izbu uzamknutu, nezdrziava sa v byte a neprispieva na najom. Od vynesenia rozsudku uplynulo 14 rokov. Potrebujem byt predat, som povinna najst ex manzelovi nahradny byt? Plati v tomto pripade 10 rocna premlcacia doba? Mozem vyzvat ex manzela o vypratanie bytu? Za odpoved dakujem.
Odpovedané dňa: 21. 10. 2014
Hypotéka v BSM, ktorá suma je dôležitá?
dobrý deň, momentálne riešim BSM bývalou manželkou. Máme hypotéku, čo sme zobrali spoločne, ja by som chcel vedieť, či ide napoly tá suma, čo sme zobrali alebo konečná suma, ktorá bude zaplatená po xxx rokov. Ktorú sumu by akceptovala súd, ak sa budeme súdiť. ďakujem
Odpovedané dňa: 17. 10. 2015
Je možné zrušiť BSM jednostranne?
Je mozne zuzit BSM jednostranne? Rada by som si zobrala uver na kupu bytu s tym, ze byt aj suvisiace pohladavky vzhladom na hypoteku pohladavky by boli iba moje? Resp. za akych podmienok je mozne zuzit BSM v pripade buducej hypoteky na kupu bytu?
Odpovedané dňa: 11. 10. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.