Dobrý deň, prednedávnom som sa rozviedol a hoci sme rozchod ukončili v dobrom, bývalá manželka mi začala robiť problémy. Ešte nemáme vysporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo, no napriek tomu si nárokuje na väčšinu našich spoločných vecí a bráni mi v ich užívaní. Bývali sme v spoločnom byte, z ktorého som sa presťahoval do prenájmu, keďže ona by si prenájom nemohla dovoliť. Dohodli sme sa, že budem môcť kedykoľvek prísť, keď to budem potrebovať. No opak je pravdou. Keďže nemám prístup do bytu, nemám ani možnosť dostať sa k ďalším veciam, ktoré by som si rád presťahoval. Mohli by ste mi prosím poradiť, ako v takejto situácii postupovať?
Dobrý deň, z rozhodnutia 42/1972 vyplýva, že neexistuje zákonné ustanovenie o tom, ako sa riadia vzťahy medzi bývalými manželmi najmä pri veciach v zaniknutom bezpodielovom vlastníctve, ktoré ešte nebolo vysporiadané. Súd preto musí aplikovať na tieto vzťahy najbližšie ustanovenia, ktorými sú ustanovenia o BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov). Prístup do bytu samozrejme máte, pretože ste tiež jeho spoluvlastníkom. Exmanželka Vám nemôže brániť v užíaní spoločnej veci v zaniknutom BSM. Ak by to robila, máte právo sa obrátiť na súd a dožadovať sa svojho práva. Odporúčam Vám však podať žalobu na súd na vysporiadanie BSM. Pokiaľ by od rozvodu uplynuli viac ako 3 roky, nehnuteľnosť by prešla do podielového spoluvlastníctva a následne by cele súdne konanie stálo oveľa viac peňazí ako keď by ste žiadali vysporiadať bezpodielové spoluvlastníctvo (z pohľadu súdnych poplatkov). R 42/1972 Občiansky zákonník nemá ustanovenie o tom, podľa akých zákonných ustanovení sa riadia vzťahy manželov ohľadom vecí, ktoré patria do ich bezpodielového spoluvlastníctva, najmä správa tohto majetku, v období, keď toto spoluvlastníctvo síce už zaniklo, kedy však ešte nebolo vykonané jeho vyporiadanie. Je preto nutné v zmysle ustanovenia § 496 OZ (teraz § 853 OZ – pozn. autora) vychádzať z ustanovení občianskeho zákonníka, ktoré upravujú vzťahy svojím obsahom a účelom im najbližšie. Prax súdov vychádza správne z toho, že takými najbližšími ustanoveniami sú ustanovenia o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a z týchto ustanovení analogicky vychádza.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
