Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Dlhy jedného z manželov počas manželstva
Dobry den mala by som otazky ohladom vysporiadania majetku po rozvode svojich rodicov. Situacia je asi v skratke taka ze : Byvaly manzel byva stale v rodinnom dome a uzivaho. Byvala manzelka sa odstahovala uz pred rozvodom. Dohodnut sa na predaji domu je nemozme , lebo jeden nesuhlasi z nizsou sumou, aka je i realna suma nehnutelnosti. Samozrejme na dome su 4 exekucie, ktore spôsobil byvalý manzel pocas manzelstva bez vedomia jeho byvalej manzelky. Podali sme na sud rozdelenie majetku, sud vyzaduje podrobny popis majetku nadobudnuteho pocas manzelstva. Chcem sa informovat, ako to ma vyzerat pri odpovedi na sud ohladom toho, co ziadaju ? A chcem sa opytat, ked manzelka ma minimálny plat a manzel, ktory ma exekuciu je polovicny invalid, kto bude hradit exekucie? a je tam povinnosti i zo strany byvalej manzelky, aby vysporiadala tento dlh ? dakujem
Odpovedané dňa: 7. 2. 2015
Patrí zmenka do BSM
Dobrý deň, patrí zmenka, ktorej som ručiteľ do BSM?
Odpovedané dňa: 6. 3. 2015
Šanca na vysporiadanie BSM
Dobrý den, chcem sa opýtať pred mesiacom sme sa rozviedli s manželom, pod vplyvom jeho manipulačných techník som súhlasila s jeho návrhom a tvrdila som, že počas manželstva sme nič nenadobudli. Avšak exmanžel sľúbil, že to vybavíme dohodou, ku ktorej nedošlo a smeje sa mi do tváre, ako so mnou vybabral, ohradzuje sa tým, že možem byť rada, že mi dáva na malú 300 eur (pričom jeho priemerný mesačný zárobok ako živnostníka, ktorý uviedol aj na súde je 2900 eur). Som este stále na materskej, dcérka má 2 a pol roka. Bývam u rodičov. Počas manželstva sme nadobudli novú kuchynu v hodnote 3000 eur, bazen aj s príšlušenstvom okolo 2000 eur, altánok +záhradný domček 1200 eur, novu garaž plus prístavbu domu. Netrúfam si presne odhadnúť, velmi to držal v utajení tak cca 20 000 e. Zaujímam sa, či mám nejakú šancu o vysporiadaní BSM po rozvode.
Odpovedané dňa: 8. 4. 2015
Vysporiadané BSM a banka
Dobrý deň, máme s manželom vysporiadané BSM /nie sme rozvedení, ale obidvaja podnikáme/. Chcela by som si zobrať hypotéku na nový byt, ale neviem, či potrebujem k tomu súhlas manžela, aj keď máme BSM vysporiadané. Prekvapili ma v banke, kde mi povedali, že aj keď máme vysporiadané BSM, manžel tam musí figurovať a teda jeho súhlas je potrebný. Je postup banky v takomto prípade správny? Problém je v tom, že manžel nemá čistý úverový register a ak by tam musel figurovať, obávam sa, že by mi hypotéku zamietli. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 8. 2. 2015
Kúpa garáže počas manželstva
Dobry den, som vydata a s manzelom mame BSM. Spolu s mojim bratom vlastnime garaz (kazdy vlastni 1/2). Garaz kupili moji rodicia uz pocas trvania mojho manzelstva a jednoducho 1/2 napisali na mna, druhu 1/2 napisali na brata. Prva otazka je, ci ma narok moj manzel na tento moj podiel z garaze? V sucasnosti brat chce venovat svoju 1/2 garaze mne. Druha otazka je, aka forma je vhodnejsia na prevod: kupnopredajna zmluva alebo darovacia zmluva? Dakujem.
Odpovedané dňa: 27. 1. 2015
Predaj bytu s právom doživotného užívanía bytu
Som vlastnikom bytu na slovensku, moja mama mi ho darovala a podpisali sme zmluvu o doživotnom užívaní nehnuteľnosti. Pytam sa, ci ho mozem predat, ak jej kupim mensi byt? DAKUJEM ZA ODPOVED
Odpovedané dňa: 25. 1. 2015
Musí manžel súhlasiť s vysporiadaním BSM?
Dobrý deň, Prosím o radu.S manželom sme si vzali hypoteku na dom, ktoru každy aj splacame po 200 euro. Pred dvoma rokmi sme sa rozviedli. Nakoľko si idem zakladať novu rodinu, budem potrebovať peniaze, chcem aby sa dom predal a hypoteku vyplatíme. No manžel nechcce o predaji ani počuť. Byva tam sam. Už sme mali aj kupca. Dom ma vysoku hodnotu, takže zo sumy čo by sme získali z predaja, by sme vyplatili hypoteku aj by každemu zostali ešte pekne peniaze. Môžem aj bez súhlasu manžela podať žiadosť o vysporiadanie BSM? Môže alebo musí súd rozhodnuť tak, aby som bola ja spokojna? Aj keď manžel nebude súhlasiť? Alebo sú tu nejaké prekážky, ako postupovať dalej? Ďakujem
Odpovedané dňa: 24. 1. 2015
Rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov
Dobry den, zrusi sud podielove spoluvlastnictvo na navrh niektoreho spoluvlastnika, ak nie je mozna dohoda zvysnych spoluvlastnikov? Rozdelením nehnutenosti by pasy siroke cca 0,5m? Pozemok sa nachadza v zastavanom uzemi obce. Dakujem za odpoved
Odpovedané dňa: 22. 1. 2015
Návrh na vklad po troch rokoch od uzatvorenia zmluvy
Dobrý deň, chcela som sa opytať.V roku 2002 som bola rozvedená.2005 som darovala byt manželovi v rámci dohody BSM.Do koľko rokou treba zapísať zmenu do katastra. Zákon bol do 3 rokoch.Keď to nestihol potrebuje znovu moj súhlas? Zapísane to bolo až 2014.Ďakujem za pomoc.HK
Odpovedané dňa: 19. 1. 2015
Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Dobrý deň, zdedil som dom po rodičoch spolu s mojim bratom a neterou a synovcom po zomrelom bratovi. Oni sa vsak o dom nestaraju a nechavavaju ho chatrat, vsetky poplatky ako inkaso a podobne platim ja , lebo vypnutim energii, by vznikla skoda a znehodnocovanie nehnutelnosti a odmietaju mi prispievat svojimi tretinami na tieto poplatky aj po pisomnom vyzvani, tak sa chcem opytat na postup, ak by som to stale platil len ja. Ako ich mam prinutit sa starat o svoje podiel, aby nedochadzalo k znehodnoteniu predmetneho domu, mam to dat na sud, ze tym znehodnocuju aj moj podiel, alebo ako sa postupuje, dakujem za odpoved. Martin
Odpovedané dňa: 19. 1. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.